Решение от 01.08.2022 по делу № 2-2133/2022 от 28.06.2022

УИД 03RS0010-01-2022-003155-19

производство № 2-2133/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2022 года г. Межгорье, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нагимовой К.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шахниязовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства город Межгорье к Ждановой Т. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ город Межгорье обратилось в суд с иском к Ждановой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировав тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №... от ... нанимателем ... в г. Межгорье является Жданова Т.В. В соответствии с ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ЖК РФ и договора наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик, в нарушение названных положений ЖК РФ и Договора вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ... по ... составляет 73573,18 руб. Считает, что ответчик не вправе уклоняться от исполнения своих договорных обязательств, так как обязательства, согласно статье 309 ГК РФ, должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями Закона. ... мировым судьей судебного участка по г. Межгорье был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 62458,59 руб., который был отменен ... тем же мировым судьей. Просит взыскать с ответчика Ждановой Т.В. в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье образовавшуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 73573,18 руб. и в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2407,20 рублей.

Представитель истца МУП ЖКХ г. Межгорье в судебное заседание не явился, при этом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела был извещен. В своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требовании поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик Жданова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации. Электронное письмо о судебном извещении доставлено адресату, причина не явки не известна. От ответчика в суд поступило заявление о применении срока исковой давности.

На основании частей 4, 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Изучив доводы искового заявления, заявление ответчика о применении срока исковой давности, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу частей 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно частей 1, 2, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с указанной статьей постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №354), которые регулируют, в том числе, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с п. 80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил N 354 исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет. Пунктом 33 Правил № 354 установлено, что потребитель имеет право, при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Положения пп. "ж" п. 31 Правил № 354 предусматривают, что исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Согласно пп. "б" п. 59 Правил № 354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами или договором, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

На основании п. 60 Правил № 354 по истечении указанного в пп. "б" п. 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с п. 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №... от ... МУП ЖКХ г. Межгорье (наймодатель) предоставил Ждановой Т.В. (наниматель) жилое помещение в виде однокомнатной ..., расположенной по адресу: ..., город Межгорье, .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи – сын Жданов М.В., ... года рождения (л.д. 5-9). Дополнительным соглашением №... от ... к указанному договору совместно с нанимателем вселяются: сын Жданов М.В., ... года рождения, и дочь Жданова А.В., ... года рождения (л.д. 10).

Согласно справке ЖЭУ №... УК «Уралпромстрой» №... от ... по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства сама Жданова Т.В., ... года рождения, сын Жданов М.В., ... года рождения, дочь Жданова А.В., ... года рождения (л.д. 11).

Истец является организацией, которая осуществляет снабжение водой, и сети инженерно-технического обеспечения которого имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Между тем, ответчиком своевременно не оплачиваются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период с ... по ... составляет 73573,18 рублей.

Истцом в подтверждение доводов о размере указанной задолженности представлен расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам (л.д. 13-15).

Проверяя расчет задолженности суд соглашается с ним, так как он сделан верно, не имеет арифметических ошибок и принимает его в качестве допустимого доказательства по делу.

Размер вышеуказанной задолженности ответчиком не оспаривался и контрасчет ими в суд не представлен.

Из материалов дела не усматривается и суду не представлено ответчиком доказательств того, что ответчик обращался к истцу с заявлением о перерасчете коммунальных услуг в отношении них.

Ответчиком не представлено суду доказательств, что он в период образовавшейся задолженности с ... по ... не проживал по адресу: город Межгорье, ... не пользовался коммунальными услугами.

В связи с неисполнением обязательств нанимателем квартиры МУП ЖКХ г. Межгорье обратилось к мировому судье судебного участка по г.Межгорье Республики Башкортостан о взыскании задолженности. Определением мирового судьи судебного участка по г. Межгорье Республики Башкортостан от ... был отменен судебный приказ по делу №... от ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 62458,59 рублей и расходов по уплате госпошлины в размере 1036,87 рублей в связи поступившим возражением ответчика Ждановой Т.В. (л.д. 12).

Вместе с тем, ответчиком Ждановой Т.В. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, обсудив вышеуказанное заявление ответчика приходит к следующему.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Пунктами 1 и 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела МУП ЖКХ г. Межгорье обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ..., которое принято к производству суда ....

Ранее судебным приказом мирового судьи судебного участка по г. Межгорье Республики Башкортостан от ... с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по оплате жилья и за коммунальные услуги за период ... по .... ... судебный приказ был отменен.

В этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за июнь 2018 года в размере 1648, 30 руб., поскольку с иском в части указанного периода задолженности истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа ..., то есть с пропуском трехлетнего срока исковой давности. Согласно действующему законодательству, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за июнь 2018 года у ответчика была до .... С ... по ... истец, на основании положений статей 196, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений абзаца 2 пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", а также пунктов 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", не обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, а обратился только ..., следовательно, срок взыскания задолженности за июнь 2018 года на момент предъявления заявления о выдаче судебного приказа и обращения с настоящим иском в суд, истек.

Таким образом, доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за период с ... по ... ответчиком не представлено, в связи с чем, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению частично, за вычетом платежа за июнь 2018 года в размере 1648,30 рублей, а именно за период с ... по ... – в размере 71924, 88 руб.

В силу статьи 93 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Согласно нормам налогового законодательства при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины. При таких обстоятельствах, госпошлина в размере 1036,87 рублей, уплаченная за выдачу судебного приказа подлежит зачету на основании пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально исковым требованиям.

Поскольку иск удовлетворен частично, суд присуждает взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2357,75 рублей, которые были уплачены истцом по платежным поручениям от ... №..., от ... №... (л.д. 3, 4).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ 0279000849, ░░░░ 1020203549915) ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░, ..., ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ №... №..., ░░░ №... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 71924, 88 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2357,75 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░