Решение по делу № 2-384/2024 (2-6217/2023;) от 30.10.2023

2-384/2024 (2-6217/2023)

УИД: 61RS0022-01-2023-007503-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» января 2024 года      г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Качаевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Судницыной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заковоротнов Е.А. к Назаров В.Г., третье лицо судебный пристав-исполнитель Таганрогского городского отдела ССП УФССП России по Ростовской области Вялков А.С. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и обязании передачи ключей от ворот,

УСТАНОВИЛ:

Заковоротнов Е.А. обратился в Таганрогский городской суд с исковым заявлением Назаров В.Г. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и обязании передачи ключей от ворот.

В обоснование иска указано, что решением Таганрогского городского суда от <дата> прекращена общая долевая собственность истца и ответчика на жилые дома и определен порядок пользования земельным участком по <адрес>

<дата> решение суда вступило в законную силу, после чего истец обратился к ответчику с вопросом о доступе на земельный участок и проведения его межевания согласно решении суда, однако получил отказ, пояснил, что на свою территорию никого пускать не намерен.

Истец вынужденно обратился в суд по вопросу выдачи исполнительного листа для его принудительного исполнения.

<дата> истцу в части неимущественных требований судом выдан исполнительный лист, который с заявлением о возбуждении исполнительного производства <дата> сдан в Таганрогский ГОСП для принудительного исполнения суда. Однако, постановлением судебного пристава-исполнителя от <дата>, в возбуждении исполнительного производства отказано с мотивировкой о том, что исполнительные листы, не содержащие требования о возложении обязанности совершить определенного рода действия, либо наоборот, воздержаться от совершения определенных действий приставами не исполняются.

<дата> представитель истца в очередной раз обратился к ответчику с просьбой обеспечить доступ истцу и его представителям на земельный участок в целях проведения его межевания согласно решению суда от <дата>, но получил от ответчика очередной отказ, который зафиксирован на диктофон.

Истец указывает, что иного варианта для реализации своих прав собственника и понуждения ответчика к нечинению препятствий в пользовании земельным участком и исполнению решения суда от <дата>, нежели как обратиться в суд с иском, у него нет, поскольку участок, подлежащий фактическому разделу согласно решению суда, огорожен забором, металлическими воротами со стороны <адрес> с расположенной рядом с ним калиткой, вход через которые закрыты на замки, ключи от которых находятся у ответчика. При этом калитка, согласно решению суда от <дата>, отходит в пользование ответчика, а ворота в пользование истца.

Ссылаясь на положения ст.ст. 11, 12, 209, 301, 304 ГК РФ, п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, истец просит обязать Назаров В.Г. не чинить Заковоротнов Е.А. препятствия во входе на земельный участок и в пользовании земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> согласно порядку пользования указанным земельным участком, определенному решением Таганрогского городского суда от <дата> по гражданскому делу №; обязать Назаров В.Г. передать Заковоротнов Е.А. комплект ключей от металлических ворот, являющихся входом (въездом) на земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> и расположенным со стороны <адрес> по отношении к данному земельному участку.

Протокольным определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен судебный пристав-исполнитель Таганрогского городского отдела ССП УФССП России по Ростовской области Вялков А.С..

В судебном заседании истец Заковоротнов Е.А. не присутствует, о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить.

Ответчик Назаров В.Г. в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Таганрогского городского отдела ССП УФССП России по Ростовской области Вялков А.С. в судебном заседании не присутствует о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Судом установлено, что вступившим в законную силу заочным решением Таганрогского городского суда от <дата> произведен реальный раздел жилых домов между собственниками Заковоротнов Е.А. (<данные изъяты> доли в праве собственности) и Назаров В.Г. (<данные изъяты> доли в праве собственности) согласно варианту № экспертного заключения ООО «Профэксперт» № от <дата>. Заковоротнов Е.А. выделен жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Назаров В.Г. выделен жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. С Назаров В.Г. в пользу Заковоротнов Е.А. взыскана денежная компенсация в размере <данные изъяты> рубля за отступление от идеальных долей собственников при разделе. Прекращена общая долевая собственность на жилой дом кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Определен порядок пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> между собственниками расположенных на этом земельном участке жилых домов Заковоротнов Е.А. и Назаров В.Г. согласно варианту № экспертного заключения ООО «Профэксперт» № от <дата>. В пользование Заковоротнов Е.А. выделена западная часть земельного участка (со стороны домовладения по <адрес> в <адрес>) площадью <данные изъяты> кв.м. в определенных экспертным заключением границах. В пользование Назаров В.Г. выделена восточная часть земельного участка (со стороны <адрес> в <адрес>) площадью <данные изъяты> кв.м. в определенных экспертным заключением границах.

Указанным решением суда установлено, что совладельцами в отношении строений, расположенных по адресу: <адрес> являются Заковоротнов Е.А., обладающим правом общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли и Назаров В.Г., обладающим правом общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли. Заковоротнов Е.А. также является собственником в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> доли. Остальная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок не оформлена надлежащим образом.

Требуя устранения нарушения прав как собственника <данные изъяты> доли земельного участка, Заковоротнов Е.А. ссылался на то, что ответчик препятствует в пользовании земельным участком, не выдает ключи для прохода через ворота на земельный участок.

Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В рамках рассмотрения спора, истцом представлен СД-диск и стенограмма записи разговора, состоявшегося <дата> в <данные изъяты> час. между представителем истца Заковоротнов Е.А. – Пономарев А.Г. с ответчиком Назаров В.Г., согласно которого Назаров В.Г. отказал в проходе на территорию земельного участка, сославшись на оспаривание решения суда.

В рамках рассмотрения спора, в судебном заседании ответчик Назаров В.Г. не оспаривал суть состоявшегося разговора между ним и представителем истца, изложенную в стенограмме.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

По смыслу приведенных норм права в их взаимосвязи, действия ответчика, направленные на запрет прохода на земельный участок, принадлежащего, в том числе, и истцу Заковоротнов Е.А. в <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности и получении ключей от ворот, которые, согласно заочного решения Таганрогского городского суда от <дата> и наглядного графического варианта порядка пользования земельным участком, описанного в приложении № к заключению эксперта ООО «Профэксперт» №, положенного в основу решения суда (л.д. №), противоречат положениям закона, поэтому суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

Утверждения истца об оспаривании судебного решения, на момент рассмотрения спора доказательствами не подтверждены. На момент рассмотрения спора, заочное решение Таганрогского городского суда от <дата> вступило в законную силу.

С учетом установленных обстоятельств, наличия доказательств препятствий со стороны ответчика в проходе на земельный участок и его пользовании, установленном порядке пользования земельным участком на основании заочного решения Таганрогского городского суда от <дата>, суд находит, что права истца нарушены и подлежат восстановлению путем возложения на ответчика обязанности не чинить Заковоротнов Е.А. препятствия во входе на земельный участок и в пользовании земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> согласно порядку пользования указанным земельным участком, определенным решением Таганрогского городского суда от <дата> и передаче комплекта ключей от металлических ворот, являющихся входом (въездом) на земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> и расположенным со стороны <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Заковоротнов Е.А. к Назаров В.Г., третье лицо судебный пристав-исполнитель Таганрогского городского отдела ССП УФССП России по Ростовской области Вялков А.С. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и обязании передачи ключей от ворот, удовлетворить.

Обязать Назаров В.Г. (<дата> года рождения, ИНН №) не чинить Заковоротнов Е.А. (<дата> года рождения, ИНН №) препятствия во входе на земельный участок и в пользовании земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> согласно порядку пользования указанным земельным участком, определенным решением Таганрогского городского суда от <дата> по гражданскому делу №.

Обязать Назаров В.Г. (<дата> года рождения, ИНН №) передать Заковоротнов Е.А. (<дата> года рождения, ИНН №) комплект ключей от металлических ворот, являющихся входом (въездом) на земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> и расположенным со стороны <адрес> по отношении к данному земельному участку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Председательствующий:                  Качаева Л.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.02.2024 года.