Решение по делу № 2-1378/2023 от 19.10.2023

11RS0009-01-2023-001614-49 Дело № 2-1378/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи    Черниковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бунтушак А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 06 декабря 2023 года гражданское дело по иску государственной жилищной инспекции по Княжпогостскому району Службы Республики Коми стройжилтехнадзора к АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» об обязании провести мероприятия по оснащению многоквартирного дома общедомовым прибором учета,

установил:

Государственная жилищная инспекция по Княжпогостскому району Службы Республики Коми стройжилтехнадзора на основании пункта 4 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса РФ обратилась в суд с иском к АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» об обязании в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия по оснащению общедомовым прибором учета многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчик, являясь ресурсоснабжающей организацией, в силу части 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязана осуществлять деятельность по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов в отношении объектов, которые в нарушение требований частей 3-6.1 и 8 статьи 13 настоящего закона не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Протокольным определением от 13 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечена управляющая организация –ООО «Жилфонд».

Начальник Государственной жилищной инспекции по Княжпогостскому району Службы Республики Коми стройжилтехнадзора Торлопова Н.В. в судебном заседании иск поддержала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования относительно предмета спора, Гирушев А.И. в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, в предыдущем судебном заседании от 13 ноября 2023 года иск не признал.

ООО «Жилфонд», надлежаще извещенное, не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание, отзыв относительно иска не представило.

Суд с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что двухэтажный многоквартирный дом <№>, 1967 года постройки, находящийся по <адрес>, подключен к централизованной системе отопления АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания», не оборудован коллективным (общим) прибором учета тепловой энергии, поступающей в дом. По информации АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» возможность оснащения данного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии имеется.

Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО «Жилфонд».

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

В пункте 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ указано, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (пункт 14 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Из части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, следует, что ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, оплачивают ресурсоснабжающим организациям.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», часть 4 статьи 39 ЖК РФ).Частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее-Закон № 261-ФЗ) установлено, что до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Действующее законодательство возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания или сдает это помещение внаем другим лицам.

В соответствии с частью 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию.

Также часть 12 статьи 13 Закона№ 261-ФЗ прямо предусматривает, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме уклоняются от исполнения своей обязанности по оборудованию его общедомовыми приборами учета в указанный срок, то оснастить многоквартирный дом таким прибором учета должна ресурсоснабжающая организация.

При этом собственники, не оснастившие свой дом приборами учета сами, должны оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета и не должны препятствовать вводу их в эксплуатацию.

Таким образом, из буквального толкования приведенных норм закона № 261-ФЗ следует, что непосредственная установка коллективных (общедомовых) приборов учета после 01 июля 2013 года должна быть осуществлена силами ресурсоснабжающей организации, в свою очередь собственники помещений многоквартирного дома должны обеспечить установку соответствующих приборов учета, путем обеспечения доступа ресурсоснабжающей организации к месту их установки, возмещения расходов, понесенных на установку коллективных (общедомовых) приборов учета, принятия мер по вводу в эксплуатацию установленных приборов учета.

Из материалов дела следует, что собственники многоквартирного, в том числе третье лицо- Гирушев А.И., собственник квартиры <№>, указанные выше обязанности по оснащению дома коллективным прибором учета тепловой энергии в установленный Законом срок не исполнили.

Государственная жилищная инспекция по Княжпогостскому району при проведении проверки по обращению Гирушева А.И. установила отсутствие общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме и 14 февраля 2022 года в адрес АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» внесла предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ и предоставила срок для оснащения многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии и уведомления об исполнении- не позднее 29 сентября 2023 года.

Предостережение АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» не исполнено, данное обстоятельство Государственной жилищной инспекцией по Княжпогостскому району установлено 12 октября 2023 года при проведении проверки исполнения предостережения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истец обосновано заявил требования о возложении обязанности по проведению мероприятия по оснащению многоквартирного дома общедомовым прибором учета на АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» в силу пункта 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Учитывая характер и объем работ, подлежащих выполнению (приобретение прибора учета, установка), суд с учетом части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ считает необходимым установить срок исполнения решения суда - в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Поскольку истец, действующий в интересах собственников (потребителей) жилых помещений, в силу пункта 13 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд общей юрисдикции, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в размере 300 руб., установленной для искового заявления неимущественного характера для физических лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования государственной жилищной инспекции по Княжпогостскому району Службы Республики Коми стройжилтехнадзора удовлетворить.

Обязать АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (ОГРН 10511096606) в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу совершить действия по оснащению коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии многоквартирный дом <адрес>.

Взыскать с АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» в бюджет муниципального района «Княжпогостский» государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                            О.В. Черникова

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2023 года.