Решение от 26.10.2022 по делу № 2-4644/2022 от 26.05.2022

Дело № 2-4644/2022                                КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года                         г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи                                    Бурнашовой В.А.,

При помощнике судьи                         Поляковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова Владислава Валерьевича к Беловой Жанне Александровне, Криворученко Кристине Владимировне об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

                                  у с т а н о в и л:

Истец Белов В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, просит определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (уточненный иск от 25.09.2022):

доля Белова Владислава Валерьевича - 38/100,

доля Беловой Жанны Александровны – 38/100,

доля Криворученко Кристины Владимировны – 12/100,

доля Белова Валерия Владиславовича – 12/100.

В обоснование иска указано, что квартира по адресу: <адрес> приобретена в период брака Белова В.В. и Беловой Ж.А., квартира приобретена на основании ДДУ от 03.10.2014 за счет средств материнского капитала и заемных денежных средств. Стороны прекратили семейные отношения, совместно не проживают, возник спор по определению долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца Белова В.В. – Комарова И.С. доводы иска поддержала.

Ответчики Белова Ж.А., Криворученко К.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, оправдательные документы, подтверждающие невозможность участия в судебном заседании (в том числе по состоянию здоровья) не представлены. Письменные возражения Беловой Ж.А. приобщены к делу.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что по сведениям ЕГРП, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за Беловой Жанной Александровной, запись от 20.02.2018 (л.д. 18).

Право собственности на квартиру возникло на основании договора участия в долевом строительстве № 11-51 от 03.10.2014 (ДДУ), дополнительного соглашения № 1, разрешения на ввод в эксплуатацию от 17.03.2016, акта приема-передачи квартиры от 01.04.2016 (материалы регистрационного дела по запросу суда, л.д. 44-57).

На момент заключения ДДУ от 03.10.2014 и передачи квартиры в собственность Белов В.В. и Белова Ж.А. состояли в зарегистрированном браке, брак заключен 16.06.2010 (л.д.22), расторгнут на основании заочного решения мирового судьи 13-го судебного участка Ленинского судебного района г. Новосибирска от 04.06.2018 (л.д. 16).

Как следует из ДДУ от 03.10.2014 стоимость квартиры по адресу: <адрес>, площадью 23,46 кв.м. составляла 880 000 рублей, при этом оплата застройщику части стоимости квартиры произведена за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 429 408, 50 руб.

Средства материнского (семейного) капитала имеют специальное целевое назначение, в связи с чем не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ (Определение N 4-КГ16-73 от 14.04.2017):

- определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Определяем долю детей в материнском капитале (МСК): если размер средств МСК составил 429 408,50 руб., то с учетом равенства долей родителей и детей в средствах МСК на долю каждого члена семьи Беловых пришлось 429 408,50 руб./4 = 107 352,12 руб.

Стоимость квартиры по адресу: <адрес> по ДДУ от 03.10.2014 = 880 000 рублей.

В соотношении с общей стоимостью спорного жилья (880 000 руб.) средства материнского капитала из расчета на одного члена семьи составляют (107 352,12 х100/880 000 = 12,2% по правилам округления до целого числа 12%).

Тогда доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру у двух детей 12% + 12% = 24 %.

Доли Белова В.В. и Беловой Ж.А. в общей долевой собственности на спорную квартиру суд признает равными или по 38% у каждого (76%/2).

Переведем проценты в дроби:

12 % - это 12/100.

38% - это 38/100.

Расчет долей, приведенный в письменных возражениях Беловой Ж.А., является ошибочным, поскольку не учтено, что доли родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала являются равными.

Иск Белова В.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

      Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – 38/100;

- ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – 38/100;

- ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – 12/100;

- ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – 12/100.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░)                             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-4644/2022 (░░░ 54RS0006-01-2022-005780-05) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░

░.░. ░░░░░░░░