Решение по делу № 2-1-603/2019 от 23.07.2019

Дело № 2-1-603/2019                УИД 40RS0008-01-2019-000859-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лобзовой Л.В.,

с участием истца Мельниковой Е.В., Мельникова А.Ю.,

при секретаре Трофимове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

26 августа 2019 года

гражданское дело по иску Мельниковой Е. В., Мельникова А. Ю. к Мельникову Ю. А., Городской Управе МО «Город Белоусово» об определении порядка и размера расходов по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

23.07.2019 Мельникова Е.В., Мельников А.Ю. обратились в суд с иском к Мельникову Ю.А., Городской Управе МО «Город Белоусово» Жуковского района Калужской области об определении порядка и размера расходов по оплате за содержание и обслуживание жилья, за услуги отопления жилого помещения, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, в размере по 1/3 доле от общей площади помещения за каждым, обязать выдать отдельные платежные документы.

Истцы Мельникова Е.В., Мельников А.Ю. в обоснование своих исковых требований указали, что являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>. В той же квартире зарегистрирован ответчик Мельников Ю.А. Квартира не приватизирована, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется с учетом всех лиц, зарегистрированных в квартире. Истцы в указанной квартире не проживают, каждый из истцов проживает своей семьей отдельно, ответчик Мельников Ю.А. один проживал в данном жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполнял. Соглашения о размере и порядке оплат с ответчиком не заключено. Просят удовлетворить исковые требования.

    Ответчик Мельников Ю.А., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, отказался от проведения видеоконференцсвязи.

Ответчик ГУ МО «Город Белоусово», будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительной причине неявки своего представителя суду не сообщил.

3-и лица: ООО УК «Возрождение», МП «Водоканал», МУП «Теплоснабжение», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ИП Пасынков, ГП Калужской области «КРЭО» извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание представители указанных лиц, не явились, об уважительной причине их неявки суду не сообщили.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что в отдельной муниципальной квартире по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, зарегистрированы по месту жительства Мельников Ю.А., его бывшая жена Мельникова Е.В., сын Мельников А.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги

Согласно ст. 69. Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с п.6 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, поскольку судом установлено, что истцы и ответчик, имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, соглашения между ними о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, заключить отдельный договор социального найма истцы не имеют возможности, поскольку подобный способ изменения договора социального найма жилого помещения не предусмотрен жилищным законодательством, а именно ст. 82 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению, надлежит определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <АДРЕС>, Жуковского района Калужской области в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Мельниковой Е. В., Мельникова А. Ю. к Мельникову Ю. А. удовлетворить.

    Определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>:

Мельниковой Е. В. – 1/3 долю,

Мельникову А. Ю. – 1/3 долю,

Мельникову Ю. А. – 1/ 3 долю.

Решение суда является основанием для выставления отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, за квартиру 34, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, исходя из определенных решением суда долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд Калужской области в течение 1 месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

            Судья:     -подпись- Л.В. Лобзова