Решение по делу № 2-160/2022 (2-2450/2021;) от 12.10.2021

№RS0№-77

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ступино Московской области                             25 июля 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к наследственному имуществу Зотовой ФИО9 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества и обращения взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Ступинского городского суда Московской области находится гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к наследственному имуществу Зотовой ФИО9 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества и обращения взыскания на заложенное имущество- квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Требования истца обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Публичным Акционерным Обществом «Совкомбанк» (сокращенное наименование ПАО «Совкомбанк», далее –Банк, Истец) и Зотовой <адрес> (далее по тексту – Заемщик) заключен кредитный договор № (далее по тексту - Кредитный договор), в соответствии с которым ПАО «Совкомбанк» предоставил Заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> Целевое использование кредита: на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), а именно Квартира, общая площадь 58.8 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно оформленного договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с момента государственной регистрации залога, объект считается находящимся в залоге у Кредитора в обеспечении исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору.

Залогодатель Зотова ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону номер № от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела № удостоверенного в реестре за № нотариусом Ступинского нотариального округа <адрес> Мавроматис ФИО12, наследником умершего Залогодателя Зотовой ФИО9 является ее дочь - Наумова ФИО14.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве ответчика по делу привлечена наследник принявший наследство Зотовой Т.А.- Наумова ФИО14.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании представитель истца ПАО «Совкомбанк» – Конорев В.Д., действующий на основании доверенности, и ответчик Наумова Е.А, пришли к мировому соглашению, которое они заключили в письменном виде; в своём заявлении просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу.

Мировое соглашение, подписанное представителем истца и ответчиком, представлено ими в судебное заседание в письменном виде и приобщено к материалам гражданского дела.

Представителю истца и ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по гражданскому делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, о чём с них взята подписка.

Проверив материалы гражданского дела, а также учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, в том числе смежных землепользователей, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между истцом ПАО «Совкомбанк» - в лице его представителя Конорева ФИО16, действующего на основании доверенности, и ответчиком Наумовой ФИО14, согласно которому:

1.    По состоянию на дату подписания Мирового соглашения задолженность по Кредитному договору составляет <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> – просроченный основной долг.

2.    Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3.    Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5 Мирового соглашения. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере по ставке 21,65 % (Двадцать одна целая шестьдесят пять сотых) процентов годовых. На период участия в программе добровольной финансовой и страховой защиты Заемщиков ставка снижается до 18,9 % (Восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых.

4.    Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС-------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5.    Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового Соглашения, не позднее 7 (Седьмого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата Кредита должен быть произведен не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составить сумму всех обязательств Заемщика перед Кредитором. Исполнение обязательств может быть осуществлено досрочно.

6.    Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

7.    Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной <данные изъяты> рублей.

8. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

9.    В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Заёмщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заёмщиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

10.    Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

a. взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

b. взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга согласно п.п. 3 и 9 Мирового соглашения.

c. взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

d. обращения взыскания на Предмет залога: квартиры, общей площадью 58.8 кв.м., этаж 3, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащей Ответчику на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

11.    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12.    Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц и обременений.

13.    Судебные расходы Истца за уплаченную гос. пошлину в размере <данные изъяты> и за отчет об оценке подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего Мирового соглашения в законную силу.

14.    Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

15.    Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

16.    Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон, один экземпляр для предоставления в Ступинский городской суд Московской области.

17.    Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении данного Мирового соглашения в Ступинский городской суд Московской области.

Производство по гражданскому делу № 2-160/2022 прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Федеральный судья                                                                       Шутьева Л.В.