Решение от 05.04.2017 по делу № 33-6736/2017 от 21.03.2017

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 33-6736/2017

г. Уфа                                 5 апреля 2017 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Кривцовой О.Ю.,

судей                     Идрисовой А.В. и Хакимова А.Р.

при секретаре     Стрельниковой З.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Диваева Р.Х., Диваевой А.А. на решение Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан от 13 января 2017 г., по иску Диваева Р.Х., Диваевой А.А. к Сайфуллиной З.К., Администрации сельского поселения Толбазинский сельский совет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан о признании недействительными в части материалы инвентаризации и постановления органа местного самоуправления, аннулировании сведений в Государственном кадастре недвижимости, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании гаражом.

Заслушав доклад судьи Кривцовой О.Ю., объяснения представителя Диваева Р.Х., Диваевой А.А. – Тляумбетовой И.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя Сайфуллиной З.К. – Юнусова А.А., представителя Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан» - Гореликовой Л.В., полагавших решение законным и обоснованным, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Диваев Р.Х., Диваева А.А. обратились в суд с иском к Сайфуллиной З.К., администрации сельского поселения Толбазинский сельский совет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан (далее – Администрация сельского поселения) о признании недействительными материалы инвентаризации земель с. Толбазы в части установления границ и площади земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 1405 кв.м, по адресу: адрес, признании недействительным постановления Администрации сельского поселения № 162/з от 23 октября 2002 г. в части утверждения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №... площадью 1405 кв.м, аннулировании в Государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №..., площадью 1405 кв.м, по адресу: адрес, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности Сайфуллиной З.К. на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1405 кв.м (запись о регистрации №...), возложении обязанности на Сайфуллину З.К. не чинить препятствия в пользовании Диваевым Р.Х. и Диваевой А.А. кирпичным гаражом (литера Г1) по адресу: адрес.

Заявленные требования мотивированы тем, что в 1983 г. Диваеву Р.Х. выделен одноквартирный жилой дом с условием завершения строительства собственными силами и подселением водителя Сайфуллина Р.В. В 1990 г. на территории общего двора семьей Сайфуллина построены погребница (литера Г2) и металлический гараж (литера Г4), а семьей Диваева - погребница (литера ГЗ) и кирпичный гараж (литера Г1). В 1994 г. жилой дом разделен на две квартиры, возведены жилые пристрой (литера А1 и А2) и сени (литера в, в1), оборудованы два разных входа. Огород по устному соглашению сторон разделен на две части по фактическому пользованию, двор остался в общем пользовании. На основании договора передачи жилого помещения в собственность от 24 июня 2004 г. № 1395-3 за истцами Диваевым Р.Х., Диваевой А.А. зарегистрировано право собственности на квартиру № №... по адресу: адрес. На основании договора передачи жилого помещения в собственность от 7 августа 2001 г. № 927-5 за Сайфуллиным З.К. зарегистрировано право собственности на квартиру № №... по адресу: адрес. 6 июля 2011 г. супруге Сайфуллина З.К. - Сайфуллиной З.К. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого за ответчиком зарегистрировано право собственности на квартиру № №....

До 21 июля 2015 г. стороны пользовались общим двором совместно, до того дня, как между Сайфуллиной З.К. и Диваевыми возник конфликт, ответчик заявила, что двор принадлежит ей и она не хочет, чтобы через ее двор ходили соседи. Впоследствии выяснилось, что Сайфуллина З.К. на основании выписки из похозяйственной книги зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1405 кв.м, в состав которого вошел общий двор, на котором расположены постройки истцов. В последующем Сайфуллиной З.К. заявлен иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в том числе о сносе погреба Диваевых (литера ГЗ) и запрете входа и выхода через ее земельный участок. В результате рассмотрения судами первой и второй инстанций гражданского дела по иску Сайфуллиной З.К. и встречному иску Диваева Р.Х. и Диваевой А.А. постановлено: запретить Диваевым проход, проезд, парковку через земельный участок Сайфуллиной З.К., признано наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части местоположения смежной границы земельных участков, установлены координаты смежной границы. При этом в удовлетворении требования Сайфуллиной З.К. о сносе погреба Диваевых, расположенного на территории двора, отказано. Судебные инстанции пришли к единому мнению, что погреб построен Диваевыми еще в 1990 г., то есть задолго до оформления права собственности Сайфуллиной З.К. на земельный участок, в связи с чем не может быть снесен. Претензий относительно возведения погреба ни Сайфуллина, ни ее умерший супруг не предъявляли.

В судебных постановлениях установлено, что земельный участок с кадастровым номером №..., принадлежащий Сайфуллиной З.К., площадью 1405 кв.м, как и земельный участок с кадастровым номером №..., принадлежащий Диваевым, поставлены на кадастровый учет 26 сентября 2003 г. в результате инвентаризации, проведенной ФГУП «Волгониигипрозем». Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан» предоставлен список землепользователей от 1 января 2002 г., согласно которому площадь участка Сайфуллиной З.К. по документу составляет 0,08 га, а фактически – 1405 кв.м. Истцы полагают, что данные о фактической площади земельного участка по адресу: адрес, в размере 1405 кв.м являются ошибочными, так как данная площадь превышает на 75% площади (или на 605 кв.м) земельного участка, закрепленного за Сайфуллиной З.К. Увеличение земельного участка произошло в результате присоединения общего двора, на котором находятся постройки сторон рассматриваемого спора.

При инвентаризации земельных участков о съемке землепользователей никто не уведомлял, согласование с истцами границ земельного участка не проводилось, в результате чего истцам не было известно, что двор, на котором находятся их гараж и погреб, присоединен к участку Сайфуллиной З.К.

Инвентаризация проведена без учета исторически сложившегося землепользования и без учета нахождении на участке ответчика Сайфуллиной З.К. построек истцов Диваевых, в результате чего они лишены возможности пользоваться своими постройками, расположенными на участке ответчика, которая чинит препятствия в пользовании погребом и гаражом (литер Г1).

Решением Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан от 13 января 2017 г. постановлено:

отказать в удовлетворении исковых требований Диваева Р.Х., Диваевой А.А. к Сайфуллиной З.К., администрации сельского поселения Толбазинский сельский совет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан о признании материалов инвентаризации, постановления частично недействительными, признании права собственности отсутствующим, аннулировании сведений в Государственном кадастре недвижимости, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании гаражом.

В апелляционной жалобе Диваев Р.Х., Диваева А.А. ставят вопрос об отмене вышеуказанного решения суда, считая его постановленным с нарушением норм материального и процессуального права.

Истцы Диваев Р.Х., Диваева А.А., ответчик Сайфуллина З.К., представитель ответчика – Администрации сельского поселения, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщали. В связи с чем, на основании ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции, следует из материалов дела, Диваев Р.Х., Диваева А.А. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения 18 января 2013 г., являются собственниками каждый ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 825 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, а также расположенной на нем квартиры № №..., по адресу: адрес (т.1 л.д. 30-33).

Ответчику Сайфуллиной З.К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 6 июля 2011 г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1405 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, а также расположенная на нем квартира № №..., общей площадью 68,3 кв.м (2/3 доли в праве общей долевой собственности), по адресу: РБ, адрес.

Ранее названный земельный участок принадлежал супругу Сайфуллиной З.К. – Сайфуллину Р.А. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрация сельского поселения 28 мая 2008 г.

Названные земельные участки являются смежными, сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №... внесены в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) 26 сентября 2003 г.

Из материалов землеустроительного дела от 2002 г. Администрации сельского поселения (том II, книга 13 по кадастровому кварталу № 13) усматривается, что на основании похозяйственной книги Диваевым Р.Х. используется земельный участок по адресу: адрес, площадью 0,0600 га, фактически используется земельный участок площадью 0,0825 га, разница составляет 0,0225 га; Сайфуллиным Р.А. на основании похозяйственной книги используется земельный участок по адресу: адрес, площадью 0,0800 га, фактически используется земельный участок площадью 0,1405 га, разница составляет 0,0605 га.

Из акта согласования границ землевладений, землепользований в квартале № 13 с. Толбазы от 3 марта 2001 г. установлено, что Диваевым Р.Х. и Сайфуллиным Р.А., их соседями (Амировым Р.Х.. Ивановым А.И., Юлмухаметовым З.Б., Атмасовой И.М., Толбазинским сельсоветом) согласованы границы земельных участков и входящих в их границы объектов недвижимости.

Диваевым Р.Х. и Сайфуллиным Р.А. поданы декларации (заявления) о факте использования земельного участка от 2 марта 2002 г.

Согласно акту о рассмотрении материалов инвентаризации земель от 23 октября 2002 г., постановлению главы Администрации сельского поселения от 23 октября 2002 г. № 162з, в целях передачи и закрепления земельных участков за гражданами сельским поселением согласованы представленные материалы инвентаризации земель с указанием о предоставлении граждан земельных участков, площадь которых больше, чем предоставлено по документам в собственность, владение, пользование, аренду, а также с закреплением фактически используемых земельных участков, площадь которых меньше, чем предоставлено по документам. Претензий относительно границ земельных участков между смежными собственниками не выявлено.

Ранее судом рассматривался спор по иску Сайфуллиной З.К. и Диваеву Р.Х., Диваевой А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, а также по встречному иску Диваева Р.Х., Диваевой А.А. к Сайфуллиной З.К. о признании кадастровой ошибки, прекращении права собственности.

Решением Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан от 25 февраля 2016 г. частично удовлетворены исковые требования Сайфуллиной З.К. к Диваеву Р.Х., Диваевой А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Диваеву Р.Х., Диваевой А.А. запрещен проход, проезд, парковка через земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1405 кв.м, по адресу: адрес (Сайфуллиной З.К.). В удовлетворении остальной части иска Сайфуллиной З.К. к Диваеву Р.Х., Диваевой А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказано.

В удовлетворении встречного искового заявления Диваева Р.Х., Диваевой А.А. к Сайфуллиной З.К. об установлении кадастровой ошибки при определении площади и постановке на кадастровый учет земельного участка, определении границы и площади земельного участка, признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения 28 мая 2008 г. Сайфуллину Р.А. на земельный участок, прекращении права собственности Сайфуллиной З.К. на земельный участок, признании права собственности за Диваевым Р.Х. и Диваевой А.А. на земельный участок с кадастровым номером №... отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 1 августа 2016 г. решение от 25 февраля 2016 г. отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований Диваева Р.Х., Диваевой А.А. к Сайфуллиной З.К. об установлении кадастровой ошибки, определении границ и площади земельного участка. В отмененной части принято новое решение, которым исковые требования Диваева Р.Х., Диваевой А.А. к Сайфуллиной З.К. об установлении кадастровой ошибки, определении границ и площади земельного участка удовлетворены частично. Признано наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН в части местоположения смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №... площадью 1405 кв.м, и №..., площадью 825 кв.м, установлена смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами №..., площадью 1405 кв.м, и №..., площадью 825 кв.м, по координатам точек границ и длины частей границы. В удовлетворении исковых требований Диваева Р.Х., Диваевой А.А. к Сайфуллиной З.К. об установлении кадастровой ошибки при определении площади и постановке на кадастровый учет всего земельного участка с кадастровым номером №... и определении границ и площади всего земельного участка отказано.

В остальной части решение Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан от 25 февраля 2016 г. оставлено без изменения, апелляционные жалобы Сайфуллиной З.К., Диваева Р.Х., Диваевой А.А. – без удовлетворения.

Разрешая настоящий спор и отказывая в удовлетворении исковых требований Диваева Р.Х., Диваевой А.А., суд первой инстанции исходил из того, что доводы истцов об отсутствии согласования границ смежных земельных участков, в том числе земельного участка, которым истцы обладают на праве собственности, и земельного участка, которым ответчик Сайфуллина З.К. владеет на праве собственности в порядке наследования после смерти Сайфуллина Р.А., опровергаются материалами инвентаризации, в частности актом от 3 марта 2001 г. согласования границ землевладений, землепользований в квартале № 13 с. Толбазы; доказательств того, что границы и площадь указанных участков не были согласованы с Диваевыми и смежными землепользователями не представлено; доказательств того, что в ГКН была воспроизведена ошибка на основании материалов инвентаризации, по результатам которой вносились сведения в ГКН, суду также не представлено; сама по себе постановка земельных участков сторон на кадастровый учет, регистрация права на них на основании материалов инвентаризации не свидетельствует об определении границы участка в окончательной форме; обжалуемым истцами постановлением главы Администрации сельского поселения от 23 октября 2002 г. № 162з фактически материалы инвентаризации с. Толбазы утверждены не были; установлено, что истцы свободно пользуются гаражом, имеют свободный доступ и подъезд к нему, имеют ключи от гаража, осуществляют пользование и владением им в полном объеме, размещают в нем свои личные вещи.

Соглашаясь с решением суда, судебная коллегия исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По настоящему делу установлено, что гараж литера Г1, принадлежащий истцам, находится на земельном участке, принадлежащим на праве собственности ответчику, которая возражает против прохода истцов в целях использования к погребу и гаражу (литера Г1), что по мнению Диваевых является основанием для возложения на Сайфуллину З.К. обязанности не чинить препятствия в пользовании гаражом, что указывает на необходимость решения между сторонами вопроса об установлении сервитута, а смешение исков об установлении сервитута и основанных на положениях ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации нельзя признать допустимым. Нарушение ответчиком прав истцов не входит в предмет доказывания по спору об установлении сервитута, при этом сервитут обеспечивает длящееся взаимодействие сторон, также в силу своего возмездного характера обеспечивает компенсацию собственнику участка связанных с проходом и проездом через его участок неудобств. Положения ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации не могут применяться в целях предоставления лицу права пользования чужим земельным участком и подменять таким образом иск об установлении сервитута, предусмотренный ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По изложенным мотивам судебная коллегия соглашается с выводам суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требований Диваева Р.Х., Диваевой А.А. о возложении обязанности на Сайфуллину З.К. не чинить им препятствия в пользовании кирпичным гаражом (литера Г1).

На обстоятельствах увеличения ответчиком площади земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 1405 кв.м, в результате которого Сайфуллина З.К. оформила права на земельный участок, находившийся в общем пользовании сторон и на котором расположены гараж и погреб, принадлежащие Диваевым, основаны и требования последних о признании недействительными материалов инвентаризации земель с. Толбазы в части установления границ и площади земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 1405 кв.м, расположенного по адресу: адрес, признании недействительным постановления органа местного самоуправления № 162/з от 23 октября 2002 г. в части утверждения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №...

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Башкортостан от 24 мая 1993 г. № 210, во исполнение которого Советом Министров Республики Башкортостан распоряжением № 933-р от 20 июля 1993 г. утверждено Руководство по инвентаризации земель населенных пунктов Республики Башкортостан и план выполнения инвентаризации земель населенных пунктов Республики согласно приложения № 1, 2, инвентаризация земель республики была проведена в целях упорядочения и эффективного использования земель, получения необходимых сведений для правильного налогообложения за земельные ресурсы, обеспечения ведения земельного кадастра городов и других населенных пунктов впервые в республике в течение 1993-1995 годов.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве» (в редакции, действовавшей в спорный период) инвентаризация земель проводилась для уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, их границ (без закрепления на местности), выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель.

В соответствии с Положением о порядке проведения инвентаризации земель, утвержденным постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 12 июля 1993 г. № 659, инвентаризация земель проводилась во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 г. № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» с целью определения возможности предоставления их гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей (п. 1 Положения).

При проведении инвентаризации выявлялись: соответствие документов, удостоверяющих права юридических лиц на землю, фактически используемым земельным участкам; неиспользуемые либо используемые не по целевому назначению земельные участки. В ходе инвентаризации земель устанавливались их местоположение, площадь, качественное состояние, а также причины, приведшие к выявленным изменениям состояния земель (п. 4 Положения).

На основании проведенных работ комиссией разрабатывались предложения по дальнейшему использованию выявленных в ходе инвентаризации земель, при этом устанавливались возможность и условия: использования земель гражданами для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, личного подсобного и дачного хозяйства, организации крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов и других целей; дальнейшего использования всех или части земель прежними собственниками земли, землевладельцами, землепользователями и арендаторами, а также перераспределения земель между ними; восстановления мелиоративно неустроенных, нарушенных и деградированных земель; обмена в установленном порядке пригодных для сельскохозяйственного использования, но не используемых в этих целях земель промышленности, транспорта, связи, обороны, лесного фонда и иного несельскохозяйственного назначения на менее продуктивные или с нарушенным почвенным покровом земли сельскохозяйственного назначения; передачи неиспользуемых земель в состав земель запаса (п. 5 Положения).

Обобщенные комиссией материалы инвентаризации земель с предложениями по их дальнейшему использованию и установлению правового режима земельных участков рассматривались местной администрацией с участием представителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству субъекта Российской Федерации и направлялись в органы исполнительной власти республики в составе Российской Федерации, края, области, автономной области, автономного округа для утверждения и принятия решения о дальнейшем использовании этих земель (п. 7 Положения). Утвержденные материалы инвентаризации земель являлись основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию (п. 8 Положения).

Таким образом, с учетом приведенных положений инвентаризация земель имела своей задачей проверку рационального использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, выявление качественного состояния земель, установление правового режима, перераспределение. Установление границ земельных участков не является предметом инвентаризации земель. Результаты инвентаризации земель не являются основанием для кадастрового учета земельных участков в отношении сведений о границах участков, а лишь для установления их целевого назначения, разрешенного использования, правового режима.

В связи с изложенным, сама по себе постановка земельных участков сторон на кадастровый учет, регистрация права на них не свидетельствует об определении смежной границы в окончательной форме.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей с 1 января 2017 г.) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Как указывалось ранее, истцы Диваев Р.Х., Диваева А.А. являются собственниками каждый по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 825 кв.м (т.1 л.д. 30-33) на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 18 января 2013 г. Администрацией сельского поселения, о чем в похозяйственной книге № 37 стр. 55 за 1997-2001 г. 1 января 2001 г. сделана запись (т.1 л.д. 34-35). Сведения, содержащиеся в указанной выписке из похозяйственной книги соответствуют записям в похозяйственной книге (т.1 л.д. 36-37) № 32, согласно которым, начиная с 1991 г. в личном пользовании хозяйства Диваевых находилось всего земли 825 кв.м.

В декларации (заявлении) о факте использования земельного участка с кадастровым номером №... (истцов), составленной 2 марта 2001 г., Диваев Р.Х. указал об использовании земельного участка площадью 0,06 га.

Предыдущим собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №... (ответчика) являлся Сайфуллин Р.А. также на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 28 мая 2008 г. Администрацией сельского поселения.

В декларации (заявлении) о факте использования земельного участка с кадастровым номером №... (ответчика), составленной 2 марта 2001 г., указано, что Сайфуллиным Р.Х. используется участок площадью 0,08 га.

Как следует из списка землепользователей, площадь земельного участка с кадастровым номером №... (истцов) по документу или учету составила - 0,600 га, по факту – 0,0825 га, разница - 0,0225 га. Площадь земельного участка с кадастровым номером №... (ответчика) по документу или учету составила - 0,800 га, по факту – 0,1405 га, разница - 0,0605 га.

Таким образом, инвентаризация в 2001 г. проводилась по фактическому состоянию и использованию земельных участков сторон, площади спорных земельных участков составляют: 825 кв.м (истцов) и 1405 кв.м (ответчика).

Решением Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан решение от 25 февраля 2016 г. и апелляционным определением от 1 августа 2016 г. Верховного Суда Республики Башкортостан, принятыми при разрешении иска Сайфуллиной З.К. об устранении нарушений прав собственника земельного участка, встречного иска Диваева Р.Х. и Диваевой А.А. об установлении кадастровой ошибки и ее исправлении, прекращении права собственности, также установлено, что между земельными участками с кадастровыми номерами №...:№... смежная граница земельных участков в установленном законом порядке не согласована, данным ГКН не соответствует, имеет место пересечение контура строения (квартиры № №...) с кадастровой границей земельного участка с кадастровым номером №...

Причина расхождения фактических сведений с данными кадастрового учета в части пересечения фактических границ построек и ограждений с кадастровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами 02№... - кадастровая ошибка, допущенная при определении координат земельных участков специалистами, проводившими работы по инвентаризации.

Таким образом, судебными постановлениями исправлена кадастровая ошибка, допущенная при определении координат смежной границы земельных участков сторон спора, и обстоятельства, установленные вышеуказанными судебными постановлениями в силу положений ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ являются обязательными для сторон и оспариванию в рамках настоящего дела не подлежат.

Доказательств того, что Диваевым выделялся и когда либо принадлежал на каком либо праве земельный участок, оформленный в собственность в порядке наследования ответчиком Сайфуллиной З.К., ответчиком самовольно захвачена часть земельного участка, принадлежащего истцам, последними не представлено и судом не добыто, тем самым отсутствовали основания для вывод о нарушении прав истцов при проведении инвентаризации и принятии органом местного самоуправления постановления № 162/з от 23 октября 2002 г., которым согласованы материалы инвентаризации земель с. Толбазы; гражданам и юридическим лицам предоставлены земельные участки, площадь которых больше или меньше, чем представлено по документам в собственность, владение, пользование аренду; закреплены фактически используемые земел░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 13 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 12 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░. 2 ░░. 13).

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № 162/░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2002 ░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ 825 ░░.░ (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░ 825 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░ 1405 ░░.░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2002 ░. № 162░.

░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2002 ░. № 162░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ («░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2010 – 2013 ░.» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2 ░░░░ 2014 ░.).

░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 198, 327 – 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░ 2017 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.