Решение от 31.03.2016 по делу № 2-898/2016 от 31.12.2015

№ 2-898/2016

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка

Красноярского края                             31 марта 2016 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дозорцева Д.А., при секретаре Радкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Мальковой Елене Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Мальковой Е.А. в котором просило: взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере № рубля, пени в сумме № рубль, расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

Свои требования мотивировало тем, что ответчик Малькова Е.А. в период с <дата> по <дата> год являлась собственником квартиры по указанному адресу. С <дата> новым собственником квартиры является Аксентьев М.А.

С <дата> года ответчик Малькова Е.А. не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Общая сумма задолженности, по состоянию по<дата> год, включительно, составляет № рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Малькова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.

В судебном заседании установлено, что Мальковой Е.А. на праве собственности до <дата>, принадлежала <адрес> в <адрес> Красноярского края. С <дата> собственником указанной квартиры является Аксентьев М.А. (выписка из домовой книги, выписка из ЕГРП управления Росреестра от <дата>).

В соответствии с выпиской из домовой книги от <дата>, в вышеуказанной квартире зарегистрирована: Малькова Е.А., <дата> г.р., зарегистрирована с <дата> (свидетельство о государственной регистрации права № № от <дата>).

Сумма задолженности за период оказания услуг по <дата>, согласно расчету задолженности (выписка из лицевого счета о задолженности) составила № рубля, пени составили № рубль.

На основании договора управления многоквартирным домом №-у от <дата> ООО УК «Красжилсервис» с <дата> осуществляет функции по управлению указанным многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>.

За период задолженности никаких претензий в ООО УК «Водмотнаж» со стороны ответчика по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало, однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиком не оплачены в полном объеме, по их оплате имеется задолженность в вышеуказанном размере. Неплатежи граждан приводят к ветшанию жилищного фонда, ухудшению обслуживания и содержания объектов жилищно-коммунального назначения.

Факт неоплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг и пени подтверждается представленным истцом расчетом по состоянию по <дата> год.

Оценивая представленные доказательства, проверив расчет истца, учитывая, что ответчиком не представлено в силу ст.56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в каком-либо размере, суд находит требования законными, обоснованными и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № № рубля, пени в сумме № рубль.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,

Согласно платежного поручения № от <дата> истцом при подаче иска в суд была уплачена госпошлина в сумме № рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ №, ░░░░ ░ ░░░░░ № №, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░