Решение по делу № 2-5401/2022 от 14.07.2022

Мотивированное решение

изготовлено 12 августа 2022 года

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2022 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

прокурора Лысковой О.П.

при помощнике Храмовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяконовой Екатерины Валентиновны к Воробьевой Татьяне Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дьяконова Екатерина Валентиновна обратилась в суд с иском к Воробьевой Татьяне Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, указав, что ответчица остается зарегистрированной в указанной квартире, принятые на себя обязательства по договору купли-продажи, при этом фактически выехала из квартиры, не проживает более 7 лет, вещей в квартире нет, ключей от квартиры у ответчицы не имеется.

Истец – Дьяконова Е.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, ее представитель по доверенности Аляева Н.М. поддержала исковые требования.

Ответчик – Воробьева Т.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Суд, выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, истец Дьяконова Е.В. является собственником вышеуказанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-11, 12-15).

Согласно выписки из домовой книги (л.д. 16) по указанному адресу зарегистрированы Дьяконова Е.В., Воробьева Т.С.

Согласно пояснениям истца, следует, что ответчица в квартире не проживает более 7 лет, не исполнила обязательства по договору купли-продажи и добровольно не снялась с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом изложенного, исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению, поскольку оснований для сохранения за ответчиками права пользования данной квартирой не имеется, при том, что каких-либо доказательств приобретения самостоятельного права пользования квартирой, ответчиками не представлено, материалы дела таковых доказательств не содержат.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчиками не представлено доказательств подтверждающих право пользования спорным жилым помещением в настоящее время.

На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ (в действующей редакции) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дьяконовой Екатерины Валентиновны удовлетворить.

Признать Воробьеву Татьяну Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Воробьевой Татьяны Сергеевны с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                подпись            Л.А. Добрякова