Дело № 2-2305/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2013 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Князевой В.А. при секретаре судебного заседания Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ялтаевой В.Н., Петрова А.А. к Смирнову Д.И., ФФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области» о признании недействительными сведений и об исключении из ГКН сведений о местоположении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании недействительными и об исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записи об описании местоположения границ – координатах характерных точек земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, д. №, принадлежащего по праву собственности ответчику Смирнову Д.И.. Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются совладельцами, в <данные изъяты> доле каждый, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При проведении работ по межеванию земельного участка, принадлежащего истцам, кадастровым инженером было установлено, что граница земельного участка истцов пересекается с границей земельного участка ответчика. Согласно заключению кадастрового инженера описание местоположения границ земельного участка ответчика, содержащееся в сведениях ГКН, не соответствует фактическим границам данного земельного участка. Истцы просят суд исключить из состава ГКН сведения об описании местоположения границ земельного участка ответчика, так как не могут осуществить кадастровый учет земельного участка, принадлежащего им по праву общей долевой собственности. Фактически на местности между сторонами спора о границах земельных участков не имеется.

В судебном заседании истица Ялтаева В.Н., представитель истца Петрова А.А. действующая по доверенности Петрова И.К. исковые требования поддержали, суду показали, что выявленная кадастровая ошибка в определении местоположения границ – координат характерных точек участка ответчика, которые не соответствуют фактическим границам земельного участка на местности, препятствует истцам в оформлении участка в установленном порядке. В связи с этим необходимо внесение уточнения сведений в ГКН в соответствии с фактическими координатами угловых и поворотных точек и иных характеристик земельного участка ответчика, а существующие сведения о координатах поворотных точек земельного участка, предоставленного ответчику, исключить из сведений ГКН.

Ответчик Смирнов Д.И. в судебное заседание явился, исковые требования признал, правовые последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Суду подтвердил, что между сторонами отсутствует по факту спор о границах земельных участков.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области» в судебное заседание не явился; извещался надлежаще, отношение по иску не выразил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, принимая признание иска ответчиком, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истцы являются совладельцами, в <данные изъяты> доле каждый, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,10), о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,13).

Собственником земельного участка с к.н. № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. № является Смирнов Д.И., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись в ЕГРП о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

При проведении межевых работ для уточнения границ ранее учтенного земельного участка было установлено, что описание местоположения границ земельного участка ответчика, т.е. координаты характерных точек границ этого земельного участка, содержащиеся в ГКН, не соответствуют фактическим границам земельного участка на местности в связи с чем происходит пересечение границ земельного участка истцов с границами земельного участка к.н. №, принадлежащего ответчику Смирнову Д.И. Данное обстоятельство подтверждается заключением кадастрового инженера и представленными в дело материалами (л.д. 24). Споров по фактическим границам между сторонами не имеется, что не отрицалось сторонами в судебном заседании.

Согласно положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости « кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п.7,10-21 ч.2 ст.7 настоящего ФЗ сведений об объекте недвижимости.

Положениями статьи 38 приведенного выше ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (п.7); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.9).

Если причиной пересечения границ является ошибка, допущенная кадастровым инженером (лицом, считающимся кадастровым инженером в соответствии с частью 1 статьи 44 Закона о кадастре) при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен после вступления в силу Закона о кадастре, такая ошибка определяется как кадастровая ошибка в сведениях и подлежит исправлению в порядке, установленном статьей 28 Закона о кадастре.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В ходе судебного разбирательства Ответчик Смирнов Д.И. исковые требования признал, признание иска принято судом.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Суд, учитывая закрепленную действующим законодательством возможность уточнения границ земельного участка, как составляющих уникальную характеристику объекта недвижимости, принимая признания иска ответчиком, а также то обстоятельство, что исключение сведений из состава государственного кадастра недвижимости не влечёт за собой прекращение права ответчика на указанный земельный участок, а сам земельный участок не снимается с кадастрового учёта, фактически приобретая статус земельного участка, границы которого не установлены на местности, полагает исковые требования истца удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 304 ГК РФ, Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 39, 173, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-2305/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Петров А.А.
Ялтаева В.Н.
Ответчики
Дмитровский отдел ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по М.О.
Смирнов Д.И.
Суд
Дмитровский городской суд Московской области
Дело на сайте суда
dmitrov.mo.sudrf.ru
03.06.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.06.2013Передача материалов судье
06.06.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.06.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.06.2013Подготовка дела (собеседование)
26.06.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.07.2013Судебное заседание
08.07.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.07.2013Дело сдано в канцелярию
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее