Решение по делу № 2-2268/2015 от 17.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2015 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Перепелюк О.В., при секретаре Сергеевой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2268/15 по иску ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, Администрации городского поселения <адрес>, МУП «Расчетный центр» об определении доли в расходах по внесению платы за жилое помещение, обязании составить отдельный лицевой счет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, Администрации городского поселения <адрес>, МУП «Расчетный центр», в котором просил определить его долю в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из количества совершеннолетних лиц, обладающих правом пользования указанным жилым помещением, установив за ним 1/5 долю от всех расходов, связанных наймом, коммунальными услугами, ремонтом и содержанием данного жилого помещения, обязав МУП «Расчетный центр» открыть на его имя отдельный лицевой счет, производить расчеты по оплате жилья и коммунальных услуг с ним соразмерно 1/5 доле от всех расходов, связанных с наймом данного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что между сторонами не достигнуто соглашения о порядке и размере участия каждого проживающего в спорной квартире в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, указал на то, что в настоящее время в <адрес> по адресу: <адрес>, не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг нести готов, соглашение по пользованию данной квартирой не достигнуто, наймодателя определить не могут, так как имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию.

Представитель МУП «Расчетный центр» по доверенности ФИО10 в судебном заседании требования ФИО4 не признала, просила отказать в их удовлетворении, указала на то, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию, с заявлением об определении наймодателя стороны не обращались.

ФИО7 в судебном заседании разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела в отсутствии представителя администрации.

Остальные участники процесса, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд своевременно не известили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, письменных возражений на иск и каких-либо доказательств в подтверждение своих доводов не представили.

При таких обстоятельствах суд, признав неявку данных лиц в силу ст. 167 ГПК РФ неуважительной, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Квартира № по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что видно из копии финансового лицевого счета, выданного МУП «Расчетный центр» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом, выданными МУП «Расчетный центр» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8).

Истец указывает на то, что в данной квартире фактически проживают ответчики с несовершеннолетними детьми, он с его несовершеннолетней дочерью проживает по другому адресу, семейных отношений с ответчиками не поддерживает длительное время.

Между сторонами возникают разногласия по вопросу внесения платежей по квартплате и коммунальным платежам.

Заочным решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7, ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО4 в пользу МУП «Расчетный центр» была взыскана задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в размере 108 522, 33 рублей.

Указанное заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о чем на решении имеется соответствующая отметка.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъясняя данное положение Закона, в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с названными требованиями закона и разъяснениями Верховного Суда РФ суд разрешает данный спор.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд исходит из того, что стороны проживают раздельно и у каждого своя семья, соглашения о порядке оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Стороной ответчика доказательств обратного в ходе рассмотрения дела представлено не было.

Учитывая, что в данном жилом помещении зарегистрировано восемь человек, исходя из количества совершеннолетних лиц, обладающих правом пользования указанным жилым помещением (пять человек), то на долю истца и его несовершеннолетней дочери приходится 1/5 доли от всех расходов.

Поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке и размере участия каждого в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, и ответчики отказываются заключить такое соглашение, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 об определении доли в расходах по внесению платы за жилое помещение.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управлении многоквартирным домом.

Как следует из положений ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора и могут заключить договор, как предусмотренный законом, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, при этом условия договора определяются по усмотрению сторон.

Прямого указания в законе о порядке оплаты коммунальных услуг и содержания одной квартиры нанимателем и членами его семьи не имеется, однако жилищное и гражданское законодательство не содержит и запрета на заключение указанного договора с каждым из них.

Таким образом, требования истца об обязании МУП «Расчетный центр» открыть на его имя отдельный лицевой счет производить расчеты по оплате жилья и коммунальных услуг с ФИО4 соразмерно 1/5 доле от всех расходов, связанных с наймом жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со дня вступления в законную силу решения суда, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, Администрации городского поселения <адрес>, МУП «Расчетный центр» об определении доли в расходах по внесению платы за жилое помещение, обязании составить отдельный лицевой счет - удовлетворить.

Определить долю ФИО4 в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли от всех расходов, связанных с наймом, коммунальными услугами, ремонтом и содержанием данного жилого помещения.

Обязать МУП «Расчетный центр» открыть на имя ФИО4 отдельный лицевой счет, производить расчеты по оплате жилья и коммунальных услуг с ФИО4 соразмерно 1/5 доле от всех расходов, связанных с наймом жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья