Решение по делу № 2-54/2023 от 08.12.2022

70RS0006-01-2022-001252-94

Дело № 2-54/2023

Решение

именем Российской Федерации

26 января 2023 года Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ковылиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Качкиной М.С.,

с участием истцов Симоновой Н.С., Половниковой А.С..

представителя истца Симбухова Д.С. – Симонова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области гражданское дело по иску Симонова Н.С., Симбухов Д.С., Половникова А.С. к администрации Новониколаевского сельского поселения Асиновского района Томской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в недвижимом имуществе, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Симонова Н.С., Симбухов Д.С., Половникова А.С., обратились в суд с иском к администрации Новониколаевского сельского поселения Асиновского района Томской области в котором просят установить факт принятия наследства Симоновой Н.С., Симбуховым Д.С., Половниковой А.С., оставшегося после смерти их матери ФИО3, в том числе автомобиля марки УРАЛ 444400 идентификационный номер (VIN)№, год выпуска 2000, государственный регистрационный знак №; признать за Симбуховым Д.С., Половниковой А.С. по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; включить в состав наследственного имущества и признать за Симоновой Н.С., Симбуховым Д.С., Половниковой А.С. в порядке наследования по 1/6 доли в праве собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и по 1/3 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование исковых требований указано, что /дата/ ФИО3, ФИО14 Половникова (Симбухова) А.С., Симбухов Д.С. обратились с заявлением на приватизацию жилого дома по адресу: <адрес>. /дата/ между ними и совхозом «Коммунист» был заключен договор на безвозмездную передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан указанного жилого дома. /дата/ договор был зарегистрирован Новониколаевским с/советом. Объект недвижимости приобретался в совместную собственность доли в праве собственности определены не были, поэтому доли участников договора считаются равными, так как в силу ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, за каждым: ФИО3, ФИО15., Половниковой (Симбуховой) А.С., Симбуховым Д.С. определяются по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом. При этом в собственность ФИО3 был предоставлен на основании государственного акта № № земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок были поставлены на кадастровый учет, однако сведения о собственниках данных объектов недвижимости в ЕГРП внесены не были, доли сторон в договоре от /дата/ определены не были./дата/ ФИО2 умер. С момента его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 52,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, которое фактически приняла его супруга ФИО3 /дата/ умерла ФИО3 С момента её смерти открылось наследство в виде 1/2 доли дома расположенного по адресу: <адрес>; автомобиля марки УРАЛ 444400 государственный регистрационный номер №. Истцы являясь наследниками по закону первой очереди в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства в течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя к нотариусу не обратились. Однако приняли фактически наследство, оставшееся после смерти ФИО3, оплачивали коммунальные услуги, обеспечивали сохранность спорного имущества.

В судебном заседании, истцы Симонова Н.С. Половникова А.С. требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель Симбухова Д.С. - Симонов Н.В. заявленные требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание истец Симбухов Д.С. не явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Симонова Н.В.

Представитель ответчика администрации Новониколаевского сельского поселения Томской области ФИО9 в судебное заседание не явился, против удовлетворения заявленных требований возражений не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принятия наследства и места открытия наследства (ст. 264 ГПК РФ).

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

П. 4 вышеназванной статьи предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, /дата/ между совхозом «Коммунист» (Продавец) и ФИО3, ФИО2, ФИО1, Симбухов Д.С. (Покупатель) заключен Договор на безвозмездную передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого Продавец передал в собственность Покупателю безвозмездно с учетом количества членов семьи -4, дом состоящий из трех комнат, общей площадью 52,85 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Пунктом 6 указанного договора, предусмотрено, что Покупатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в Администрации Новониколаевского сельского Совета.

Согласно заявления, ФИО3 по поручению проживающих ФИО2, Симбуховой А.С., Симбухова Д.С., в доме по адресу: <адрес>, просит оформить в частную собственность на условиях совместной, указанный жилой дом.

В справке от /дата/ выданной бухгалтерией совхоза «Коммунист» указано, что балансовая стоимость квартиры ФИО2 составляет: 10222 руб., остаточная стоимость: 5520 руб., год ввода 1969, полезная площадь: 52,85м.кв., жилая площадь: 42,92 м.кв., справка дана для приватизации жилья.

Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что указанный акт выдан ФИО3 Администрацией Новониколаевского сельсовета с.Новониколаевка, на основании решения от /дата/ № Новониколаевского сельсовета, предоставляется 0,31 гектаров земель для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

В соответствии с постановлением № от /дата/ администрации Новониколаевского сельского поселения и выписки из постановления главы администрации Новониколаевского сельского совета № от /дата/, Глава администрации Новониколаевского сельского совета постановил зарегистрировать договоры на передачу квартир в собственность граждан, в том числе ФИО3, передать в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и выдать государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследования, бессрочного пользования землей ФИО3

Согласно адресной справке о территориальном расположении жилого помещения № от /дата/, предоставленной администрацией Новониколаевского сельского поселения, жилое помещение (дом), принадлежащее на праве собственности ФИО3, ФИО2, ФИО1, Симбухов Д.С. на основании договора приватизации б/н от /дата/, зарегистрированное в реестре Новониколаевского сельского совета, /дата/, ранее учтенное по адресу: <адрес>, фактически расположен по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки о расположении земельного участка № от /дата/ предоставленной администрацией Новониколаевского сельского поселения, земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО3 на основании Постановления Главы администрации Новониколаевского сельского совета № от /дата/ Государственного Акта на право собственности на землю пожизненно наследуемого владения бессрочно (постоянного) пользования землей № №, расположен по адресу: <адрес>

В выписках из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /дата/, /дата/, /дата/ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из справки (выписки) об отсутствии сведений о зарегистрированных правах собственности № от /дата/, предоставленной ОГБУ «ТОЦИК» следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных в период с /дата/ правах собственности, о наличии/отсутствии запрещений и арестов и об использовании права приватизации в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес>.

Согласно паспорту транспортного средства <адрес> собственником транспортного средства УРАЛ 444400, год выпуска 2000, государственный регистрационный знак № является ФИО3

В соответствии ч. 1 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения договора на безвозмездную передачу дома) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Согласно статье 3.1 указанного Закона № 1541-1 в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

/дата/ а умер ФИО2, о чем /дата/ Новниколаевской с/администрацией Асиновского района Томской области составлена запись акта о смерти №.

Согласно справке администрации Новониколаевского сельского поселения № от /дата/, ФИО2 на день смерти, наступившей /дата/ проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Совместно с ним на день смерти состояла на регистрационном учете ФИО3

/дата/ умерла ФИО3, о чем /дата/ № отделом ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области, составлена запись акта о смерти №.

Согласно справке администрации Новониколаевского сельского поселения № от /дата/, ФИО3 на день смерти, наступившей /дата/ проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Совместно с ней на день смерти на регистрационном учете по указанному адресу никто не состоял.

В судебном заседании так же установлено, что родителями Симоновой Н.А., Симбухова Д.С., Половниковой А.С. приходятся ФИО2, ФИО3, что подтверждается: свидетельствами о рождении от /дата/, /дата/; свидетельствами об установлении отцовства от /дата/, /дата/, /дата/; свидетельствами о заключении брака от /дата/, /дата/.

В соответствии с положениями ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было предоставлено в собственность ФИО2, ФИО3, Половниковой (Симбуховой) А.С., Симбухову Д.С.

При этом, исходя из положений указанных правовых норм, суд полагает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи, однако, поскольку соглашение об определении доли каждого члена семьи в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в настоящее время невозможно в виду смерти двух членов семьи, суд считает необходимым определить доли каждого участника долевой собственности равными, по 1/4 доли - за каждым.

Как было указано выше, ФИО2 /дата/ умер.

Согласно реестру наследственных дел официального сайта https://notariat.ru/ Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел открытых к имуществу Симбухова С.Н. умершего /дата/, нет.

При этом, совокупность установленных по делу обстоятельств свидетельствует о том, что ФИО3 после смерти своего супруга ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство в виде доли на спорный жилой дом, однако не зарегистрировала свои права надлежащим образом.

/дата/ умерла ФИО3.

Согласно реестру наследственных дел официального сайта https://notariat.ru/ Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел открытых к имуществу ФИО3 умершей /дата/, нет.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются её дети Симонова Н.А., Симбухов Д.С., Половникова А.С.

Таким образом, судом установлено, что наследодатели проживали до дня наступления смерти в указанном выше доме, а значит, владели и пользовались ею на праве собственности, а именно 1/4 долей в праве каждый.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что ФИО3 при жизни на законных основаниях владела и пользовалась 1/2 долей в праве собственности спорного дома после смерти своего супруга ФИО2, однако не зарегистрировала свои права надлежащим образом на нее до дня своей смерти.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Согласно ч. 1 ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает в общую долевую собственность наследников, а к режиму долевой собственности применяются положения главы 16 ГК об общей долевой собственности с учетом правил ст. ст. 1165 - 1170 ГК РФ. В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Симонова Н.С., Симбухов Д.С., Половникова А.С. приняли наследство, открывшееся после смерти своей матери ФИО3, одним из способов предусмотренных ст.1153 ГК РФ. После смерти наследодателя истцы вступили во владение имуществом, пользовалась этим имуществом, поддерживали его в надлежащем состоянии осуществляли ремонт дома и автомобиля, оплачивали коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах требования истцов об установления факта принятия наследства подлежат удовлетворению.

Учитывая, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти ФИО3 на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, не было надлежащим образом оформлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества.

Поскольку после смерти наследодателя ФИО3 имеется три наследника первой очереди Симонова Н.С., Симбухов Д.С., Половникова А.С., принявшие наследство в установленном законом порядке, то за каждым из них необходимо признать в порядке наследования по закону право собственности: на 1/6 долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на 1/3 долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Симонова Н.С., Симбухов Д.С., Половникова А.С. к администрации Новониколаевского сельского поселения Асиновского района Томской области, удовлетворить.

Признать за Симбухов Д.С., родившимся /дата/ в <адрес> (паспорт № выдан /дата/ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, код подразделения №) 1/4 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Половникова А.С., родившейся /дата/ в <адрес> (паспорт № выдан /дата/ отделом УФМС России по Томской области, код подразделения №) 1/4 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства Симонова Н.С., родившейся /дата/, в <адрес> (паспорт № выдан отделом УФМС России по Томской области /дата/, код подразделения №), Симбухов Д.С., родившимся /дата/ в <адрес> (паспорт № выдан /дата/ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, код подразделения №), Половникова А.С., родившейся /дата/ в <адрес> (паспорт № выдан /дата/ отделом УФМС России по Томской области, код подразделения №), оставшегося после смерти матери ФИО3 родившейся /дата/ в д. Кужербак, Асиновского района Томской области, умершей /дата/, в том числе автомобиля марки УРАЛ 444400 идентификационный номер (VIN) № год выпуска 2000, модель двигателя 238М2, двигатель №, шасси (рама) №, государственный регистрационный знак №

Включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО3, умершей /дата/, 1/2 долю права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3100 кв.м., кадастровый №.

Признать за Симонова Н.С., родившейся /дата/, в <адрес> (паспорт № выдан отделом УФМС России по Томской области /дата/, код подразделения №), 1/6 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3100 кв.м., кадастровый №.

Признать за Симбухов Д.С., родившимся /дата/ в <адрес> (паспорт № выдан /дата/ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, код подразделения №), 1/6 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3100 кв.м., кадастровый №.

Признать за Половникова А.С. родившейся /дата/ в <адрес> (паспорт № выдан /дата/ отделом УФМС России по Томской области, код подразделения №),

1/6 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3100 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья /подписано/ Н.В.Ковылина

    Мотивированный текст решения изготовлен 26.01.2023