Решение по делу № 2-117/2018 от 27.12.2017

Дело № 2-117/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Ленинградская 18 января 2018 г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г.,

секретаря Петренко Е.М.,

с участием истицы Несвит Г.Г.,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Мальченко В.В., действующего на основании доверенности №<...> от 13.12.2017 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Несвит Г.Г. к ООО «АгроИннования» о признании права отсутствующим и аннулировании сведений о зарегистрированных правах,

установил:

Истица просит прекратить право собственности за Н.А.А. на земельный участок общей площадью 43900 кв.м., с кадастровым номером <...>, категория земель: земли сельского назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный <адрес>.

В обоснование своих требований указывает, что истица является наследником после смерти – Н.А.А., умершего 12.07.2012 года, после смерти, которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 43900 кв.м., с кадастровым номером <...>, категория земель: земли сельского назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный <адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о права отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества за №<...> от 20.05.2013 года.

Из данной выписки следует, что в отношении наследственного земельного участка имеется ограничение (обременение) права в виде аренды, номер государственной регистрации <...>.

Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения был заключен 11.11.2009 года между Н.А.А. и ООО «АгроИннования» сроком на 5 лет.

Из архивной справки выданной администрацией МО Ленинградский район за №<...> от 15.08.2014 года, следует, что в материалах архивного фонда «Администрации» Ленинградского района в постановлении главы администрации Ленинградского района 30.04.1992 года №<...> « Об уточнении перераспределения земель находящихся в пользовании колхоза имени «Ленина» в списках собственников земельных долей колхоза имени Ленина, Н.А.А. не значится, поэтому право собственности на земельный участок за Н.А.А. было зарегистрировано ошибочно.

В связи с тем, что истица как наследник не имеет финансовой возможности нести расходы по использованию (целевому назначению), а также по содержанию данного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства истица хочет воспользоваться предоставленным ей Гражданским кодексом РФ путем отказа от права собственности на наследственный земельный участок общей площадью 43900 кв.м., с кадастровым номером <...>, категория земель: земли сельского назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный <адрес>, просит удовлетворить ее исковые требования.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «АгроИннования» в судебное заседание не явился от которого поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, каких либо возражений в отношении предмета иска не имеет.

Третье лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Мальченко В.В., в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных требований.

С учетом мнения истицы и третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В судебном заседании установлено, что истица – Несвит Г.Г., является наследником после смерти – Н.А.А., умершего 12.07.2012 года.

Согласно справки №<....> от 09.07.2014 года выданной нотариусом Ивановой Т.Г., Несвит Г.Г., <данные изъяты>, принято наследство, открывшееся 12.07.2012 года после смерти - Н.А.А., постоянно проживающего на момент открытия наследства <адрес>.

После смерти, Н. А.А. осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 43900 кв.м., с кадастровым номером <...>, категория земель: земли сельского назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный <адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о права отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества за <...> от 20.05.2013 года.

Из текста вышеуказанной выписки следует, что в отношении наследственного земельного участка имеется ограничение (обременение) права в виде аренды, номер государственной регистрации <...>.

Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения был заключен 11.11.2009 года между Н.А.А. и ООО «АгроИннования» сроком на 5 лет.

Из архивной справки выданной администрацией МО Ленинградский район за №<...> от 15.08.2014 года, следует, что в материалах архивного фонда «Администрации» Ленинградского района в постановлении главы администрации Ленинградского района 30.04.1992 года №<...> «Об уточнении перераспределения земель находящихся в пользовании колхоза имени «Ленина» в списка собственников земельных долей колхоза имени Ленина, Н.А.А. не значится, следовательно право собственности на земельный участок за Н.А.А. было зарегистрировано ошибочно.

В связи с тем, что истица как наследник (фактический собственник) не имеет финансовой возможности нести расходы по использованию (целевому назначению), а также по содержанию данного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства истица может воспользоваться предоставленным ей Гражданским кодексом РФ путем отказа от права собственности на наследственный земельный участок общей площадью 43900 кв.м., с кадастровым номером <...>, категория земель: земли сельского назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный, <адрес>

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    Р’ соответствии СЃ С‡.1 СЃС‚.56 ГПК Р Р¤ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, РЅР° которые ссылается как РЅР° основании СЃРІРѕРёС… требований Рё возражений, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено федеральным законом. РџСЂРё этом согласно СЃС‚.60 ГК Р Р¤ обстоятельства дела, которые РІ соответствии СЃ законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ подтверждаться никакими РґСЂСѓРіРёРјРё доказательствами.

    РЎСѓРґ считает, что собранных доказательств достаточно для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.434 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования Несвит Г.Г. к ООО «АгроИннования» о признании права отсутствующим и аннулировании сведений о зарегистрированных правах, удовлетворить.

Прекратить право собственности за Н.А.А. на земельный участок общей площадью 43900 кв.м., с кадастровым номером <...>, категория земель: земли сельского назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный <адрес>.

Погасить регистрационную запись в ЕГРН №<...> от 20.02.2009 года, внести соответствующие изменения в ЕГРН.

Погасить регистрационную запись в ЕГРН №<...> от 10.12.2009 года, внести соответствующие изменения в ЕГРН.

Решение суда является основанием для постановки и изменений в кадастровом учете на вышеуказанный объект недвижимости.

Копию настоящего решения направить в межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца.

Судья Ленинградского

районного суда Н.Г. Ефанова