Решение по делу № 2-1563/2020 от 04.06.2020

Дело № 2-1563/2020

22RS0015-01-2020-002432-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 10 июля 2020 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:    

председательствующего судьи Мартыновой И.А.,

при секретаре Подсосонной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Александра Петровича к Администрации Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.П., действуя через представителя Фалина М.В., обратился в суд с указанным иском и просил признать за Кузнецовым А.П. право собственности на жилой дом, общей площадью 54,9 кв.м., жилой- 31,0 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, указав в обоснование исковых требований, что Кузнецову А.П. в порядке наследования по завещанию принадлежит земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, на котором наследодателями при жизни был возведен жилой дом, общей площадью 54,9 кв.м.

Указанный жилой дом пригоден для эксплуатации, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Истец в судебное заседание не явился, отказа от иска не поступило.

Представители ответчика Администрации Первомайского района Алтайского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.     

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Между тем, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ), а самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ (п.27.Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015).

Как усматривается из материалов дела, Кузнецову А.П. в порядке наследования по завещанию за наследодателем Кузнецовой М.И., умершей ДАТА, принадлежит земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДАТА за НОМЕР. На данном земельном участке по адресу: АДРЕС, при жизни наследодателя Кузнецовой М.И., умершей ДАТА, был возведен жилой дом (Лит.А, год постройки 1956), с пристроем (Лит.А1, год постройки 1990), общей площадью 54,9 кв.м.

Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ДАТА общая площадь жилого дома, расположенного по АДРЕС в АДРЕС составляет 54,9 кв. м., жилая – 31,0 кв. м.

Вместе с тем, суду не представлено разрешительных документов на возведение (Лит.А,А1) и ввод данного объекта в эксплуатацию.

Согласно техническому заключению НОМЕР Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в результате проведенного обследования установлено, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома (Лит.А) с пристроем (лит.А1) по АДРЕС в АДРЕС работоспособное. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

По заключению отдела архитектуры и градостроительства Администрации АДРЕС от ДАТА НОМЕР о соответствии объекта градостроительным требованиям, жилой дом (Лит.А.А1) по адресу: АДРЕС соответствует СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», п.5.3.4, п.5.3.2 Правил землепользования и застройки территории МО Акуловский сельсовет АДРЕС, утвержденных решением от ДАТА НОМЕР, регламентирующих минимальные отступы от границ соседних приквартирных участков и передней линии границы земельного участка.

Согласно справке НОМЕР от ДАТА Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о соответствии объекта пожарным нормам и правилам, жилой дом (Лит.А,А1), V-й степени огнестойкости, расположенный по адресу: АДРЕС соответствует требованиям противопожарной безопасности СП 4.13130.2013 в части противопожарных расстояний до наиболее приближенных жилых домов на соседних земельных участках; в соответствии с п.6.5 СП 55.13330.2011 имеет эвакуационный выход непосредственно наружу; и в соответствии с п.6.1 СП 55.13330.2011 обеспечена возможность своевременной эвакуации людей из дома на прилегающую к нему территорию, а также обеспечен доступ личного состава пожарных подразделений к дому для проведения мероприятий по тушению пожара и спасению людей.

При установленных обстоятельствах дела, наличии соответствующих заключений компетентных органов и отсутствии возражений со стороны смежных землепользователей, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,9 ░░.░., ░░░░░- 31,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░