Решение по делу № 2-2463/2015 от 16.03.2015

К

Дело №2-2463/15

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2015 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре Боженко-Векшиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко Т.Ю., Савченко А.В. к Троянову Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Савченко Т.Ю. и Савченко А.В. являются собственниками, по <данные изъяты> доле каждая, квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован Троянов Т.А.

Савченко Т.Ю. и Савченко А.В. обратились в суд с иском к Троянову Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками, по 1/2 доле каждый, квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцами в установленном законом порядке. Пояснил, что на момент подписания договора купли-продажи была представлена выписка из лицевого счета, в соответствии с которой в спорной квартире никто не зарегистрирован. Однако, согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что кроме истцов в квартире зарегистрирован ответчик Троянов Т.А. Пояснил, что вещей ответчика в квартире нет, где в настоящее время он проживает не известно. Также пояснил, что ответчик участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, членом семьи истцов не является. Уточнив исковые требования, просит прекратить право пользования ответчика Троянова Т.А. спорной жилой площадью и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Ответчик Троянов Т.А. в судебное заседание не явился, извещался телеграммой, по месту регистрации не проживает.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель истцов против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Представитель третьего лица ОУФМС России в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судебной повесткой.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОУФМС России надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обратившись в суд, Савченко Т.Ю. и Савченко А.В. просят прекратить право пользования и снять Троянова Т.А. с регистрационного учета по месту жительства на спорной жилой площади, ссылаясь на то, что по месту регистрации ответчик не проживает, не несет расходы по содержанию жилья, членом их семьи не является.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО7 и Савченко Т.Ю., Савченко А.В., последние являются собственниками, по 1/2 доле каждый, двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Право собственности на указанную квартиру за Савченко Т.Ю. и Савченко А.В. зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 5,6).

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги усматривается, что в спорной квартире зарегистрирован Троянов Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом изложенного выше суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования Троянова Т.А. жилой площадью по адресу: <адрес>, поскольку ответчик участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, членом семьи истцов не является, спорная жилая площадь местом жительства ответчика не является.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, то регистрация Троянова Т.А. по месту жительства на спорной жилой площади должна быть прекращена, в связи с чем суд обязывает регистрирующий орган - ОУФМС России по <адрес> прекратить регистрацию ответчика по месту жительства на спорной жилой площади.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено возражений против предъявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.. 292, 304 ГК РФ, ст.56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Троянова Т.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по МО по Сергиево-Посадскому муниципальному району снять Троянова Т.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Мособлсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья:                                              И.А. Белова

Решение принято в окончательной форме 27 мая 2015 года.

Федеральный судья:                                               И.А. Белова