Решение по делу № 2-4281/2019 от 27.08.2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Телиной С.А.,

с участие истца Спицыной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Маковеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спицыной Натальи Алексеевны к Василькевич Олегу Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спицына Н.А. обратилась в суд с иском к Василькевич О.П. о признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>, указав, что является собственником данной квартиры, на основании договора дарения. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Фактически их отношения прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи, о его месте нахождения ей ничего неизвестно. Наличие его регистрации создает ей препятствие при продаже квартиры. Просит признать Василькевич О.П. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>,снять его с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора, привлечено УМВД России по <адрес>.

В последующем истец Спицына Н.А. уточнила заявленные требования, просит признать Василькевич О.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Остальные требования просила не рассматривать, в связи с отказом от них.

ДД.ММ.ГГГГ суд принял отказ истца от иска к ответчику в части прекращения права пользования жилым помещением, выселении, снятия с регистрационного учёта,, прекратил производство по делу в данной части.

В судебном заседании истец Спицына Н.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Василькевич О.П.. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора УМВД России по <адрес> не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Поскольку предприняты все меры для вызова ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие и в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора УМВД России по <адрес>, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что с истцом проживает 5 лет, у них общая дочь. За пять лет он ответчика не видел ни разу. Квартплату за спорую квартиру оплачивает он. Ответчик квартплату е оплачивает, заехать в квартиру не пытался.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Спицына Наталья Алексеевна, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения.Согласно представленной справки № МУП <адрес> «РКЦ» в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы: Спицына Наталья Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Василькевич Олег Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании было установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает с 2015 года, общее хозяйство с истцом с 2015 года не вел и не ведет, заехать в квартиру не пытался, расходы по квартирной плате не несет. Данные обстоятельства подтверждаются, в том числе показаниями свидетеля ФИО2.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе установленных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, нет. Ответчик после выезда из спорной квартиры, в спорном жилом помещении не живёт, расходов по её содержанию не несет, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.