Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1224/2014 ~ М-1239/2014 от 28.07.2014

                                                                                                                  Дело № 2-1224/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2014 года                                                                               г. Абинск                     

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего                                                                Сурмач Н.А.

при секретаре                                                                                        Тригубенко Н.В.,

с участием:

истца                                                                                                      Бохмат В.Н.

истца                                                                                                      Богдановой Т.Н.

ответчика                                                                                               Бохмат З.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бохмат В.Н. и Богдановой Т.Н. к Бохмат З.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Бохмат В.Н. и Богданова Т.Н. обратились в Абинский районный суд с иском к Бохмат З.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в домовладении расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Бохмат В.Н. и Богданова Т.Н. исковые требования поддержали и пояснили, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются долевыми собственниками в равных доля по 2/2доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.

В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован только один ответчик.

Ответчик являлся родной дочерью истца - Бохмат В.Н..

Истцы в указанном жилом доме не проживают, так как у истцов имеется свое другое жилье. С целью уменьшения затрат на содержание указанного земельного участка и жилого дома истцы по совместной договоренности решили продать земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>.

Все покупатели при переговорах ставят вопрос о снятии с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц.

Истец - Бохмат В.Н. неоднократно предлагал ответчику сняться с регистрационного учета по месту регистрации <адрес> перерегистрироваться по адресу - <адрес>, но всякий раз ответчик отказывается и поэтому истцы вынуждены обратиться в суд.

Какого-либо соглашения или договора найма жилого дома между истцами и ответчиком нет и не было.

Ответчик Бохмат З.В. в судебном заседании не возражала против снятия ее с регистрационного учета, ранее она не хотела сниматься с регистрационного учета по причине того, что не хочет жить с родителями.

Представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании Бохмат В.Н. и Богданова Т.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются долевыми собственниками в равных доля по 2/2доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.

Единственным лицом, зарегистрированным по указанному адресу является Бохмат З.В., она зарегистрирована и проживает в нем.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Сам факт прописки или регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: