Решение по делу № 2-3109/2016 от 04.08.2016

Дело № 2-3109/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2016 года        г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Ерёминой Е.В.,

с участием истцов Бибишкиной Л.В., Бибишкиной Г.Ю.,

представителя ответчика - Болдаревой С.С. по доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бибишкиной Л.В., Бибишкиной Г.Ю. к администрации г.Арзамаса о признании права собственности,

установил:

Бибишкина Л.В., Бибишкина Г.Ю. обратились в суд с иском к администрации г.Арзамаса о признании права собственности, указав, что Бибишкина Л.В. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м, проживает и состоит на регистрационном учете с <дата>. Совместно с ней проживает и состоит на регистрационном учете дочь Бибишкина Г.Ю. Поскольку ранее своим правом на приватизацию они не воспользовались, они обратились в МУП «Арзамасский центр недвижимости» с заявлением о приватизации комнаты. Им был выдан отказ в связи с тем, что ими не был предоставлен договор социального найма жилого помещения. С целью заключения договора социального найма они обратились в администрацию <адрес>. Им был выдан отказ, т.к. не представлен документ, являющийся основанием для вселения. Бибишкина Л.В. и Бибишкина Г.Ю. просят суд признать за ними право собственности на комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м по 1/2 доле за каждой.

В судебном заседании истцы Бибишкина Л.В. и Бибишкина Г.Ю. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, Бибишкина Л.В. пояснила, что комната была предоставлена ей в *** году, с этого времени проживает в ней.

Представитель ответчика Болдырева С.С. иск не признала.

Представитель третьего лица МУП «Арзамасский центр недвижимости» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищногофонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям.

В судебном заседании установлено следующее.

Из пояснений истца Бибишкиной Л.В. следует, что в *** году ей была предоставлена для проживания комната <адрес>, с этого времени она проживает в ней.

Согласно справки ГКУ ГАНО г.Арзамас от <дата> в документах архивного фонда сведений о выдаче ордера Бибишкиной (Львовой) Л.В. на комнату <адрес> не обнаружено.

Постановлением администрации <адрес> № от <дата> произведена перенумерация жилых помещений в <адрес> в связи с исключением общежитий из специализированного жилищного фонда, комнате 31 присвоен номер <адрес>.

Согласно справки о состоянии расчетов по лицевому счету № от <дата> Бибишкина Л.В. зарегистрирована в жилом помещении по указанному адресу с <дата>, ее дочь Бибишкина Г.Ю. - с <дата>.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что у Бибишкиной Л.В. с <дата>, Бибишкиной Г.Ю. с <дата> возникло право пользования указанным жилым помещением для проживания.

Согласно выписки из реестра имущества муниципальной собственности г.Арзамаса от <дата> комната <адрес> является муниципальной собственностью г.Арзамаса.

Поскольку данное жилое помещение является муниципальной собственностью, суд приходит к выводу о том, что истцы пользуются им на условиях договора социального найма.

В соответствии с письмом МБУ «МФЦ г.Арзамаса» от <дата> Бибишкиной Л.В. отказано в предоставлении муниципальной услуги заключения договора социального найма, т.к. не представлен документ, являющийся основанием для вселения.

Согласно кадастрового паспорта указанного жилого помещения от <дата>, справки ГП НО «Нижтехинвентаризация № от <дата>, технического плана жилого помещения от <дата>, комната имеет жилую площадь *** кв.м.

Бибишкина Л.В. и Бибишкина Г.Ю. участия в приватизации жилья не принимали, что подтверждается: справками МУП «Арзамасский центр недвижимости» от <дата> №, №; уведомлением от <дата> № и №.

Доказательств того, что данное жилое помещение не относится к числу помещений, не подлежащих приватизации, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, а именно то, что истцы имеют право пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовали, суд полагает требования о признании за истцами права собственности на данную комнату по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ *** ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.*** <░░░░>, ***, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ *** ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.*** <░░░░>, ***, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░.13.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░        ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░