Решение по делу № 2-1143/2024 от 21.03.2024

Дело № 2-1143/2024

УИД 26RS0035-01-2024-001633-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск                                                                              09 апреля 2024 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гедыгушева М.И.,

при секретаре Кубрак М.С.,

с участием:

истца Чередовой Л.В.

представителя истца адвоката Гуриной О.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Чередова Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Чередовой Людмилы Владимировны к Чередову Дмитрию Валерьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Чередова Л.В. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Чередову Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что в принадлежащем ей домовладении зарегистрирован Чередов Дмитрий Владимирович, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В 2024 г. он выехал, свои вещи вывез, после чего их не ввозил, вселиться не пытался, членом её семьи не является. Она обращалась в ОУФМС РФ по Шпаковскому району СК с заявлением о снятии его с регистрационного учета, однако ей было рекомендовано обратиться в суд.

В силу ч1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, сохраняется жилое помещение за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок.

Каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым помещением они не составляли.

Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23.10.1995 г. № 393: граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказался сняться с регистрационного учета, истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями. Просит признать Чередова Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Истец Чередова Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что дом она приобрела на свои сбережения и средства от продажи принадлежавшей ей квартиры, ответчик фактически в доме не проживает, вещей его там не имеется.

Представитель Чередовой Л.В. – адвокат Гурина О.В. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила о признании Чередова Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Ответчик Чередов Д.В. в судебном заседании с иском не согласился, просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, поддержал доводы, изложенные ранее в письменных возражениях на иск, в которых указал, что от прав на спорное жилое помещение не отказывался, после расторжения брака он выехал из дома и вывез свои личные вещи. Соглашение о разделе имущества не достигнуто. Брачный договор ими не заключался. Решение суда о разделе совместно нажитого имущества не выносилось.

Представитель третьего лица Отдела МВД России «Шпаковский», в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просил вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть исковое заявление Чередовой Л.В. без участия представителя.

Свидетель Е.М.В. допрошенная в судебном заседании пояснила суду, что она соседка Чередовых и ей достоверно известно, что Чередов Д.В. в домовладении не проживает.

Свидетель К.В.А. допрошенный в судебном заседании пояснил суду, что он отец Чередовой Л.В. Ответчик в доме не проживает, вещи свои вывез.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, ответчика, показания свидетелей, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право предоставить его для проживания иным гражданам.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч. 1,2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак Кировским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области.

На основании решения мирового судьи судебного участка №7 Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака № Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Шпаковскому району.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома с кадастровым номером: №, площадью 54.2 кв.м., расположенного по <адрес> является Чередова Л.П., основание приобретения права собственности договор купли продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 419 кв.м., расположенного по <адрес>, является Чередова Л.П., основание приобретения права собственности договор купли продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в момент приобретения жилого дома и ? доли земельного участка истец и ответчик находились в браке.

Истцом представлено соглашение о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, где определён перечень имущества который передаётся каждой из сторон и в этом перечне отсутствует упоминание о жилом доме, что по мнению истца является доказательством отсутствия у ответчика претензий на жилой дом.

Суд не может согласится с данным доводом, поскольку отсутствие в соглашении согласно которому стороны определили порядок раздела совместно нажитого имущества, упоминания о жилом доме, как о совместно нажитом имуществе, не может служить доказательством отказа ответчика от своей доли в имуществе, т.к. позиция ответчика в судебном заседании и раннее изложенная в ответе на досудебную претензию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о его намерении доказывать свое право на долю в совместно нажитом имуществе. Доказательств иного истцом не предоставлено.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Чередов Д.В. и Чередова Л.В. приобрели в собственность в равных долях квартиру, расположенную по <адрес>.

Ответчик Чередов Д.В. впоследствии, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, подарил, принадлежащую ему ? долю указанной квартиры – Чередовой Л.В..

При этом Чередовой Л.В. в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено бесспорных доказательств приобретения спорного жилого помещения исключительно на ее денежные средства. Кроме того, ответчиком Чередовым Д.В. истице ДД.ММ.ГГГГ, направлена досудебная претензия о разделе общего имущества супругов, в котором он предлагает раздел жилого дома и земельного участка, выделив ему 1/3 долю жилого дома и земельного участка по <адрес>.

Соответственно, поскольку жилой дом по <адрес>, переулок Прямой, 6 приобретен по возмездной сделке в период, когда истец и ответчик находились в браке, то до тех пор, пока не будет установлен иной правовой режим собственности на спорный жилой дом, данное имущество является совместно нажитым, вне зависимости от того, что право собственности на него было зарегистрировано только за истцом. То обстоятельство, что после расторжения брака Чередов Д.В. выехал из дома и вывез свои личные вещи правового значения не имеет в данном споре.

При таких обстоятельствах к правоотношениям сторон не применимы положения ст. ст. 31, 35 ЖК РФ о признании утратившим право пользования и выселении бывшего члена семьи собственника квартиры, так как соответствующий способ защиты права не может быть применен к собственнику соответствующего жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Чередовой Людмилы Владимировны к Чередову Дмитрию Валерьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 16 апреля 2024 года.

Председательствующий судья                                                       Гедыгушев М.И.