Решение по делу № 2-521/2018 от 19.10.2017

ДЕЛО № 2-521/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2018 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Колосовой И.А.,

с участием прокурора Павловой Ю.А., представителя истца Чукова В.А., ответчика Кононец А.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кононец В.В. к Кононец А.Е. о признании прекратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Кононец В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Кононец А.Е. и с учетом уточнений исковых требований просила признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: г. Воронеж, Московский проспект, д.(№), кв. (№) со снятием с регистрационного учета, указав, что с 18.03.2016 года ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из нее, забрав свои вещи. 15 декабря 2016 года брак между истцом и ответчиком прекращен. Ответчик проживает в ином месте жительства, в добровольном порядке не хочет сняться с регистрационного учета.

    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

    В судебном заседании представитель истца Чуков В.А., действующий на основании доверенности 36 А В (№) от 16.10.2017 года, поддержал заявленные исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

    В судебном заседании ответчик Кононец А.Е. признал заявленные исковые требования и не возражал против их удовлетворения. Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

    Третье лицо - отдел по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г. Воронежу представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, просило рассматривать дело в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

    В заключении помощник прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Павлова Ю.А. полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Суд, выслушав заключение помощника прокурора, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, гражданин вправе вселиться в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, как член его семьи или на основании договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны состояли в зарегистрированном браке с 01 декабря 1988 года.

29.02.2000 года между Кононец В.В. и Кононец А.Е. заключен брачный договор, в соответствии с которым в случае расторжения брака, стороны установили следующий режим имущества: имущество приобретенное супругами с момента заключения настоящего договора будет являться собственностью того из супругов, на чье имя оно приобретено. Иных ограничений имущественных прав стороны не предусматривают (л.д.7).

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 03 апреля 2002 года Кононец В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Воронеж, Московский проспект, дом (№) квартира (№) (л.д.5).

Согласно выписки из домовой книги (по квартирной карточке) по адресу: г. Воронеж, Московский проспект, дом 98, квартира 9, на регистрационном учете состоят: Кононец В.В. и Кононец А.Е. (л.д.8).

Брак между Кононец А.Е. и Кононец В.В. прекращен 15.12.2016 года (л.д.6)

Как следует из искового заявления, с 18.03.2016 года ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из нее, забрав свои вещи. Ответчик проживает в ином месте жительства, в добровольном порядке не хочет сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчик Кононец А.Е. не возражал против изложенных в исковом заявлении обстоятельств.

Удовлетворяя исковые требования Кононец В.В., суд исходит из того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, согласно договору и закону отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, препятствий в проживании ответчику не чинились, выезд ответчика Кононец А.Е. из спорной квартиры носит добровольный характер, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

При этом истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать прекращения права пользования Кононец А.Е. спорным жилым помещением.

С учетом волеизъявления истца, как собственника жилого помещения, не желающей более предоставлять данное жилое помещение Кононец А.Е. в пользование, суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Отказ в удовлетворении иска Кононец В.В., как собственника спорного жилого помещения, создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кононец В.В. к Кононец А.Е. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кононец А.Е. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Воронеж, Московский проспект, дом (№), кв. (№), со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Кононец А.Е. в пользу Кононец В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                       В.В. Ятленко

Мотивированное решение

изготовлено 12.02.2018 года