Решение от 18.10.2021 по делу № 2-1437/2021 от 07.07.2021

Дело № 2-1437/2021

УИД: <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2021 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.

при секретаре Писаревой Е.А.,

с участие прокурора Лузгановой О.В.

представителя Комитета по делам молодежи, материнства и детства Брянской городской администрации Чуевой Е.Г., представителя истцов - Стрелкова В.В., ответчика Измайловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Е.И., Бородиной А.А. к Измайловой Е.А., Измайлову В.С., ФИО1, ФИО2 о выселении,

установил:

Полякова Е.И., Бородина А.А. обратились в Фокинский районный суд г. Брянска с иском к Измайловой Е.А., Измайлову В.С. в их интересах и в интересах <...> ФИО1, ФИО2 о выселении.

В обоснование исковых требованийПолякова Е.И., Бородина А.А. указали следующее.

Полякова Е.И. является нанимателем муниципальной <...> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы дочь Бородина А.А., внучка ФИО3, <дата> рождения, ФИО4, ФИО5, <дата> рождения.Квартира, общей площадью <...> кв.м., состоит из трех комнат, <...> кв.м., <...> кв.м., <...> кв.м.

Ответчики Измайловы, будучи зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, фактически проживают в квартире истцов и занимают две комнаты <...> кв.м. и <...> кв.м.Истцы своего согласия на вселение и проживание ответчиков в указанном жилом помещении не давали, правовых оснований для проживания у ответчиков не имеется.

В связи с изложенными обстоятельствами и со ссылкой на нормы ст. 49, 70 ЖК РФ, Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Полякова Е.И., Бородина А.А. просят суд выселитьИзмайлову Е.А., Измайлова В.С., ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Полякова Е.И., Бородина А.А. не явились, уведомлены надлежаще, доверили представление своих интересов Стрелкову В.В.

Ответчик Измайлов В.С. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени рассмотрения настоящего дела, представив в материалы дела письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицоПоляков А.В. так же будучи уведомленным о дате слушания дела в судебное заседание не явился.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель Стрелков В.В. в интересахПоляковой Е.И. и Бородиной А.А., настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Измайлова Е.А. в своих интересах и в интересах <...> ФИО1, ФИО2, иск признала, представив в материалы дела письменное заявлении об признании исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматриватькак незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении настоящего спора является факт вселения ответчиков в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, постоянное проживание совместно с ним на данной жилой площади, признание нанимателем за ними равного с собой права пользования занимаемым им жилым помещением и отсутствие между нанимателем и ответчиком иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Поляков А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.В указанном жилом помещении, являющимся муниципальной собственностью, зарегистрированы по месту жительстваПолякова Е.И., Бородина А.А., ФИО3, <дата> рождения,ФИО5, <дата> рождения.

Однако наниматель и члены семьи в спорном жилом помещении не проживают.

Фактически в жилом помещении проживают ответчики Измайлова Е.А., Измайлов В.С. и их <...> - ФИО1, ФИО2, не имеющие регистрации в нем.

Как указала ответчик Измайлова Е.А., она и члены ее семьи вселились в спорное жилое помещение с устного согласия Полякова А.В.

Между тем, согласно данным отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области, ответчикиИзмайлов В.С. и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленным Измайлову В.С. на состав семьи три человека: ФИО6, ФИО2, на основании Постановления Брянской городской администрации № 2461-П от 18 июля 2005 года «Об утверждении положения о порядке заключения договора социального найма жилого помещения на территории г. Брянска», договора социального наймажилого помещения на территории г. Брянска № от <дата>.

Ответчики Измайлова Е.А. и ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Таким образом, доказательств в подтверждение того, что ответчики на законных основаниях вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя с соблюдением требований ст. 70 ЖК РФ, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с п. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет изменение соответствующего договора в части необходимости указания в нем нового члена семьи нанимателя.

Однако, при заключении договора социального найма ответчики не внесены в договор в качестве членов семьи нанимателя, с соответствующим заявлением об изменении договора наниматель жилого помещения не обращался.

В настоящее время ответчики злоупотребляют предоставленным им правом, нарушая при этом права Брянской городской администрации как представителя собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом, и права нанимателя и членов семьи нанимателя, в связи с чем подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Кроме того, ответчиками Измайловым В.С. и Измайлова Е.А. в своих интересах и в интересах ФИО1 и ФИО2 исковые требования признали, о чем в материалы дела представили письменные заявления.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку при разрешении спора судом на основании оценки представленных в материалы дела доказательств установлено, что ответчики проживают в жилом помещении, правами в отношении которого в силу договора социального найма обладаютПоляков А.В., Полякова Е.И., Бородина А.А., ФИО3, <дата> рождения, ФИО5, <дата> рождения, тогда как на вселение ответчиков согласия правообладателей спорного жилого помещения, в том числе, истцов, получено не было, в силу приведенных норм материального права, у суда, имеются правовые основания для удовлетворения иска и выселения ответчиков из спорного жилого помещения.

Таким образом, оценив представленные сторонами спора доказательства, суд признает установленным отсутствие у ответчиков законных оснований пользования спорным жилым помещением, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении иска и выселении ответчиков из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░1, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░2, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░.