Решение по делу № 2-405/2021 от 11.02.2021

61RS0017-01-2021-000411-12

Дело № 2-405/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2021 года г. Красный Сулин, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Извариной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО "Жилкоммунсервис №1" к Чистяковой Елене Юрьевне, о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, суд,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Жилкоммунсервис №1" обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании в свою пользу задолженности за техническое содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2015 года по 31.12.2020 в размере 50 325,15 руб., пени 17 932,93 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 123,87 руб.

Определением от 11.03.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечена наследник Чистякова Е.Ю.

Протокольным определением суда от 07.04.2021 года по ходатайству истца из числа ответчиков исключена администрация Красносулинского городского поселения.

ООО «ЖКС-1» с учетом уточнений просил взыскать с Чистяковой Е.Ю. в его пользу задолженности за техническое содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2015 года по 31.12.2020 в размере 50 325,15 руб., пени 17 932,93 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 123,87 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. 24, <адрес> г. ФИО2 <адрес>. С 2010 года по настоящее время официальных документов, подтверждающих факт смерти собственника в управляющую компанию не представлено. Текущий ремонт и техническое содержание квартиры оплачивалось впить до 2015 года.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник ФИО1 - Чистякова Елена Юрьевна.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, согласно его заявлению.

Ответчик Чистякова Е.Ю. с 16.10.2013 зарегистрирована по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО2, <адрес>.

Извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись ответчику по месту его регистрации, и возвращены с отметкой     почтового отделения связи за истечением срока хранения.

В силу ст. ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине, в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Учитывая, что явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью сторон суд с учетом положений ст. 167 ГПК определил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником <адрес> в г. ФИО2 <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти ( л.д.44).

В соответствии с ч. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В абзаце втором пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. При этом не имеет юридического значения тот факт, является ли наследник совершеннолетним, либо несовершеннолетним лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абз. 2 ч. 3 ст. 40, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Красносулинского нотариального округа ФИО5 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ее единственной наследницей по закону является дрочь Чистякова Елена Юрьевна, которая привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В заявлении о принятии наследства Чистякова Е.Ю. указала, что принимает наследство, открывшееся после смерти ее матери ФИО1, которое состоит из: квартиры по адресу: <адрес>. ФИО2, гаража № в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что наследником, который в установленный законом срок приняла наследство после смерти матери, является дочь Чистякова Е.Ю., соответственно в настоящее время она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и способа его принятия, а также вне зависимости от момента государственной регистрации прав на наследственное имущество (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 4 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

В связи с чем, на ответчике Чистяковой Е.Ю., как собственнике, лежит обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение.

Оплату за текущий ремонт и техническое содержание ответчик обязана была вносить в ООО «ЭЖКС-1», что подтверждено Договором № <данные изъяты> от 17.03.2015 управление, технического содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и дополнительными соглашениями к нему. Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги ответчик обязана вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.

Как следует из представленного расчета задолженности истца ответчик в период с 01.01.2015 по 31.12.2020 надлежащим образом не исполняла обязанность по внесению платы за текущий ремонт и техническое содержание общего имущества многоквартирного дома, что привело к образованию задолженности за техническое содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2015 года по 31.12.2020 в размере 50 325,15 руб., пени 17 932,93 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 123,87 руб.

Суд соглашается с расчетами истца, т.к. они основаны на нормах права и математически верны.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Заявленный ко взысканию размер задолженности ответчиком не оспорен, свой расчет, а также доказательства иного размера задолженности либо её отсутствия суду не представлены.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную задолженность.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 1 123,87 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "Жилкоммунсервис №1" удовлетворить.

Взыскать с Чистяковой Елены Юрьевны в пользу ООО «Жилкоммунсервис № 1 « задолженность по техничес4кому содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>. ФИО2, ФИО2 <адрес> за период с 01.01.2015 по 31.12.2020 в размере 50 325,15 руб., пени в размере 17 932,93 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 123,87 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 11.05.2021г.