Решение по делу № 2-2373/2016 (2-16539/2015;) от 23.12.2015

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2016 года

Дело № 2-2373/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                             18 февраля 2016 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи    Колесник А.Н.,

с участием                    представителя истца Карсанова А.Х.,

при секретаре                Онковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Р.Г., действующего в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетнего сына П.А.Р., к Министерству обороны Российской Федерации, федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений», федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

П.Р.Г., действуя в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетнего сына П.А.Р., обратился в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации (далее – МО РФ), федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – СЗТУИО), федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ЗРУЖО) о признании за несовершеннолетним П.А.Р. в порядке приватизации прав собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец сослался на те обстоятельства, что он вместе со своей семьей – женой П.О.В., сыном жены Ц.А.А., сыном П.А.Р., постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. П.Р.Г. указал, что в соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно, однако, до настоящего времени на законодательно уровне не урегулирован порядок передачи квартир МО РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, в связи с чем истцам отказано в оформлении договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, направив в суд своего представителя Карсанова А.Х., действующего на основании доверенности, который заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики МО РФ, СЗТУИО, ЗРУЖО а также третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Жилищный комитет Санкт-Петербурга, Территориальное управление Росимущества в городе Санкт-Петербурге в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между П.Р.Г. и ЗРУЖО заключен договор социального найма №, по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю П.Р.Г. и членам его семьи (жена П.О.В., сын П.А.Р.) отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 61,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> бессрочное владение и пользование (л.д.14).

Истец и члены его семьи зарегистрированы по спорному адресу, что подтверждается справкой о регистрации (л.д.20).

Согласно сведениям из ЕГРП, истец ранее в приватизации не участвовал (л.д.47), правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация (л.д.51).

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Жилое помещение, занимаемое истцами в соответствии со статьей 6 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных статьями 4 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется,

Согласно статье 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В силу статьи 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику имущества.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» МО РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации (далее – ВС РФ) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом ВС РФ, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом ВС РФ.

Отсутствие нормативно-правового акта, регулирующего вопрос передачи квартир МО РФ в собственность граждан в порядке приватизации, неопределение МО РФ органа, уполномоченного передавать жилые помещения в собственность, не должно влечь ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что П.Р.Г., Ц.А.А., П.О.В. от приватизации спорного жилого помещения отказались (л.д.48-50), выразив таким образом согласие на приватизацию жилого помещения на имя П.А.Р., суд находит требования о признании за последним права собственности на спорное жилое помещение, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статями 233-235, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за П.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, свидетельство о рождении № выдано Северодвинским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на двухкомнатную № общей площадью 61,4 кв.м, расположенную на 1 этаже10-этажного дома по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                (подпись)

Копия верна.

Судья