Решение по делу № 2[1]-1210/2018 от 14.06.2018

гр.д.№2(1)-1210/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года                                                                                  г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи К.В.Зверевой,

при секретаре Е.В.Тихоновой,

с участием ответчика Агафонова Сергея Александровича,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Дмитриевский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области к Агафонову Сергею Александровичу о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

администрация муниципального образования Дмитриевский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Агафонову С.А., указывая на то, что в соответствии с действующим законодательством ответчику в собственность в декабре 1994 года была выделена земельная доля в размере <данные изъяты> га из земель <данные изъяты>».

Однако Агафонов С.А. указанную земельную долю не передал в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более трех лет подряд.

Просили прекратить право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности <данные изъяты>», принадлежащую Агафонову С.А. на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> №.

Признать право муниципальной собственности Дмитриевского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> размером <данные изъяты> га.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте были извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в отсутствие их представителя.

Ответчик Агафонов С.А. исковые требования не признал. Он пояснил, что не желает отказываться от земельной доли. Готов зарегистрировать свое право. Он также пояснил, что земельную долю постоянно передавал в пользование АО «Рассвет», платил налоги за землю.

Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» администрацией Бугурусланского района Оренбургской области было вынесено распоряжение №505 –Р от 23.12.1994 г., в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли в размере <данные изъяты> га, качественной оценкой <данные изъяты> баллогектара из земель <данные изъяты>». На основании указанного распоряжения был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями.

Из представленных суду документов усматривается, что Агафонову С.А. в декабре 1994 года была выделена земельная доля размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>».

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрацией Дмитриевского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Бугурусланская правда» от 21 марта 2017 г. №21, а также информационных щитах администрации Дмитриевского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

Общее собрание участников долевой собственности, которое было назначено на 26 июня 2017 г., не состоялось в связи с отсутствием кворума. В связи с чем, постановлением администрации Дмитриевского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области от 28 июля 2017 г. №14-п был утвержден список невостребованных земельных долей. В данном списке в числе прочих собственников был указан и Агафонов С.А.

В судебном заседании ответчик утверждал, что земельную долю передавал в аренду, от земельной доли не намерен отказываться, об этом он сообщал сотрудникам администрации.

Оценивая положения указанных норм права и тот факт, что Агафонов С.А. от принадлежащей ему земельной доли не желает отказываться, готов оформить права на земельную долю, суд пришел к выводу, что в иске администрации муниципального образования Дмитриевский сельский совет следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в иске администрации муниципального образования Дмитриевский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области к Агафонову Сергею Александровичу о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                                      К.В. Зверева

Текст мотивированного решения изготовлен 06 июля 2018 года.