Решение по делу № 2-78/2020 от 03.12.2019

2-78/2020 (2-1850/2019)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2020 года г. Миллерово

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мишель Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Серединой Н.Н.,

с участием представителя заявителя Левочкина М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Администрации Первомайского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области, заинтересованное лицо: Межмуниципальный отдел по Миллеровскому, Тарасовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Первомайского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно: здание кормоцеха со складским помещением, общей площадью 837,6 кв.м., с кадастровым №, расположенное: <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявителем указано, что указанный объект недвижимости 22 мая 2018 года был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07 июня 2018 года №.

С целью определения собственника данного объекта недвижимого имущества, Администрацией Первомайского сельского поселения были направлены соответствующие запросы в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области от 30.01.2018 года №, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области от 08.02.2018 года №, Комитет по управлению имуществом Миллеровского района от 30.01.2018 года №, а также в Бюро технической инвентаризации Миллеровского района от 24.05.2019 года №, осуществляющим регистрацию прав на недвижимость до введение в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

По результатам их рассмотрения была получена информация о том, что указанный объект не значится в реестрах федерального имущества, государственного имущества Ростовской области, муниципального имущества муниципального образования «Миллеровский район» и регистрации права собственности в МУП «БТИ» не осуществлялась.

Также в течении года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял в Миллеровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о своих правах на указанное имущество.

В рамках с. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Представитель заявителя Левочкин М.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме, пояснения дал в рамках заявления.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания (л.д.27), не просил об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в его отсутствие.

Признавая причины отсутствия представителя заинтересованного лица уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявление Администрации Первомайского сельского поселения о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.06.2018 года № (л.д.5-7) здание кормоцеха со складским помещением площадью 837,6 кв.м., с кадастровым №, адрес: <адрес>, 22.05.2018 года принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества за №.

Как следует из письма Территориального Управления Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в Ростовской области от 14.03.2018 года (л.д.9), сведения о запрашиваемом объекте недвижимости – здание кормоцеха со складским помещением, общей площадью 837,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Аналогичные сведения предоставлены по запросам заявителя от Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области (письмо от 16.02.2018 года №) (л.д.8), Комитета по управлению имуществом Миллеровского района Ростовской области (письмо от 01.02.2018 года №) (л.д.10), а также МУП «Бюро технической инвентаризации» Миллеровского района (письмо от 28.05.2019 года №) (л.д.11).

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

В соответствии с п. 4 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв.Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Таким образом, принимая во внимание представленные стороной заявителя доказательства, суд приходит к выводу о том, что предусмотренная законом процедура принятия спорного недвижимого имущества (здания кормоцеха со складским помещением) на учет как бесхозяйной недвижимой вещи соблюдена, объект поставлен на такой учет 22.05.2018 года и в силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, соответственно правовые основания для признания за заявителем права муниципальной собственности на него имеются.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая в совокупности полученные и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд считает возможным признать право собственности за Муниципальным образованием «Первомайское сельское поселение» на следующее бесхозяйное имущество: здание кормоцеха со складским помещением площадью 837,6 кв.м., с кадастровым №, адрес: <адрес>.

Давая оценку поданным ФИО2 возражениям на заявленные требования (л.д.29-31), суд приходит к выводу об их отклонении ввиду того, что ФИО2 не является стороной по настоящему делу. Определением Миллеровского районного суда от 17.12.2019 года (л.д.19-21) в удовлетворении ходатайства ФИО3 о привлечении ее к участию в гражданском деле № по заявлению Администрации Первомайского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области, заинтересованное лицо: Межмуниципальный отдел по Миллеровскому, Тарасовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – отказано.

При этом в нарушение ст. 56 ГПК РФ ФИО2 не представлено ни одного доказательства, подтверждающего ее право на спорный объект недвижимого имущества, в связи с чем судом не усматривается спор о праве.

Кроме того, доводы ФИО2 о том, что удовлетворение заявленных требований нарушает ее права, также не являются основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований, поскольку являются несостоятельными и не основаны на нормах материального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Первомайского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области, заинтересованное лицо: Межмуниципальный отдел по Миллеровскому, Тарасовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности за Муниципальным образованием «Первомайское сельское поселение» Миллеровского района Ростовской области на бесхозяйное недвижимое имущество – здание кормоцеха со складским помещением площадью 837,6 кв.м., с кадастровым №, адрес: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 15.01.2020 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 15.01.2020 года.