Решение по делу № 2-923/2015 от 29.01.2015

....

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2- 923/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2015 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

с участием прокурора Ковальской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Фрунзенского района мэрии города Ярославля к Русову Е.Г., Русовой Е.В., Русову А.Е., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, Самсоновой А.Е., Самсонову С.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО5, о расторжении договора социального найма и выселении,

установил:

Территориальная администрация Фрунзенского района мэрии города Ярославля обратилась суд с иском, с учетом уточненного, к Русову Е.Г., Русовой Е.В., Русову А.Е., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, Самсоновой А.Е., Самсонову С.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, Самсоновой В.С., о расторжении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>; выселении из указанного жилого помещения в жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что нанимателем жилого помещения общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, является Русов Е.Г. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы: Русова Е.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - жена; Русов А.Е., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - сын; Самсонова А.Е., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - дочь; Самсонов С.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - зять, а также несовершеннолетние: ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - внук; ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - внук; ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - внучка; ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - внучка; ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - внучка. Заключением межведомственной комиссии НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, многоквартирный <адрес> признан непригодным для проживания. Постановлением мэра г. Ярославля НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА установлен срок для расселения указанного жилого дома ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Приказом директора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР утверждено распределение жилого помещения территориальной администрации Фрунзенского района мэрии города Ярославля для расселения непригодного для проживания указанного жилого дома. Ответчикам в соответствии со ст.ст. 86, 89 ЖК РФ была предложена <адрес>, от которых получен отказ переехать в предоставленное жилое помещение в связи с удаленностью дома от остановки общественного транспорта. Все необходимые условия, предусмотренные ст.ст. 89, 89 ЖК РФ, администрацией района выполнены.

Представитель истца территориальной администрации Фрунзенского района мэрии города Ярославля, третьего лица мэрии города Ярославля по доверенности <данные изъяты> Сердцева Е.В. в судебном заседании участвовала, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик Самсонова А.Е., действующая в своих интересах, а также в качестве представителя по доверенности <данные изъяты> ответчиков Русовой Е.В., Русова А.Е., Самсонова С.В., Русова Е.Г., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поддержала доводы письменного отзыва <данные изъяты> дополнительно пояснила, что все зарегистрированные лица фактически проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, при этом, комнату размером <данные изъяты> занимает ее семья с <данные изъяты> несовершеннолетними детьми ФИО1,ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р.; комнату площадью <данные изъяты> занимает семья ее брата Русова А.Е. с <данные изъяты> несовершеннолетними детьми ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р.; в комнате <данные изъяты> проживают ее родители Русов Е.Г., Русова Е.В.

Представители третьих лиц департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля, КУМИ мэрии г. Ярославля, Управления Росреестра по ЯО, Отдела УФМС России по ЯО во Фрунзенском районе г. Ярославля в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с согласия участвующих в деле лиц, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, является Русов Е.Г.. Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства:

Русова Е.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - жена; Русов А.Е., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - сын; Самсонова А.Е., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - дочь; Самсонов С.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - зять; ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - внук; ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - внук; ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - внучка; ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - внучка; ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., - внучка, что подтверждается выпиской из домовой книги <данные изъяты>

Заключением межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу <данные изъяты>

Постановлением мэра города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА «О расселении и сносе жилых домов» предусмотрено обеспечение в срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА расселение в соответствии с действующим законодательством жилых помещений в <адрес>, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу <данные изъяты>

Приказом председателя КУМИ мэрии г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (муниципальный контракт НОМЕР) от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА акта приема-передачи квартир к договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР участия в долевом строительстве многоквартирного дома (муниципальному контракту) от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Ярославля <данные изъяты>

Приказом директора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР утверждено распределение жилых помещений территориальной администрации Фрунзенского района мэрии города Ярославля для расселения аварийного жилого <адрес> <данные изъяты>

Истцом ответчикам в связи с расселением дома предложено по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту <данные изъяты>) общая площадь указанной <данные изъяты> квартиры составляет <данные изъяты>

Из Акта о состоянии квартиры НОМЕР находящейся в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <данные изъяты> следует, что данная <данные изъяты> квартира расположена на <данные изъяты> кирпичного дома, оборудована отоплением от АГВ, сантехническим, электро- и газовым оборудованием, пригодна для проживания.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, суду следует проверить, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Доводы стороны ответчиков об удаленности предоставляемого жилого помещения (<адрес>) от прежнего места жительства, места работы (<адрес>) <данные изъяты> необходимость переоформления пособий и льгот в связи <адрес> Ярославским муниципальным районом <адрес> судом во внимание не принимаются, поскольку не имеют юридического значения для разрешения данного спора. Обязанности органа местного самоуправления предоставить в порядке расселения жилое помещение в одном и том же либо соседнем районе в границах одного населенного пункта закон не содержит. Жилое помещение по <адрес>, расположено в пределах города Ярославля, имеет общую с ним границу.

Наличие у Русова Е.Г. инвалидности <данные изъяты> перенесение им инфарктов миокарда, наличие сопутствующих заболеваний <данные изъяты> самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований не является, поскольку согласно справке поликлиники <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Русову Е.Г. рекомендован режим дозированных физических нагрузок <данные изъяты> предлагаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, расположено на <данные изъяты> многоквартирного дома.

Вместе с тем, как видно из дела, жилое помещение, занимаемое ответчиками по договору социального найма, по адресу: <адрес>, является <данные изъяты> квартирой. Согласно данным технического паспорта <данные изъяты> жилая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты>

Из объяснений стороны ответчика следует, что в указанной квартире комнату площадью <данные изъяты> занимают Самсонова А.Е., Самсонов С.В., несовершеннолетние ФИО1,ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА комнату площадью <данные изъяты> - Русов А.Е. и несовершеннолетние ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА комнату площадью <данные изъяты> - Русов Е.Г., Русова Е.В. Доказательств иного суду не представлено.

Проанализировав все в совокупности, суд приходит к выводу, что решение о предоставлении ответчикам жилого помещения по адресу: <адрес>, принято истцом без учета жилой площади квартиры по адресу: <адрес>, чем нарушены права и законные интересы ответчиков, поскольку с учетом конкретных обстоятельств дела влечет за собой ухудшение жилищных условий выселяемых лиц. Потребительские свойства жилого помещения определяются, в первую очередь, размером жилой площади помещения и количеством комнат. Предоставление ответчикам с <данные изъяты> несовершеннолетними детьми квартиры жилой площадью менее ранее занимаемой на <данные изъяты> нарушает их права и законные интересы.

С учетом изложенного, исковые требования территориальной администрации Фрунзенского района мэрии города Ярославля удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования территориальной администрации Фрунзенского района мэрии города Ярославля оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья Л.В. Черная