Решение по делу № 2-1639/2015 от 20.07.2015

Дело № 2-1639\2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2015 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи	Куценко Т.Н.
при секретаре	Прокопец М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО Коллекторское агентство «А*» к Павлову С.А., Павловой Т.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Коллекторское агентство «А*» обратилось в суд с иском к Павлову С.А., Павловой Т.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 63 136 руб. 10 коп. за период с ДАТА по ДАТА, расходы по госпошлине 2 094 руб. 08 коп., судебные расходы 5000 руб., мотивируя тем, что Павлов С.А, является собственником АДРЕС. В настоящее время в квартире проживает 2 человека. ООО «Управляющая компания «П*» предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в АДРЕС на законных основаниях. Протоколом от ДАТА. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме АДРЕС в качестве управляющей организации было выбрано ООО УК «П*».

В период с ДАТА по ДАТА ответчики без уважительных причин не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг более 11 месяцев. За ответчиками образовалась задолженность в размере 63 136 руб. 10 коп.

ДАТА между ООО «УК «П*» и истцом был заключен договор уступки права требования (цессии), которым истцу передано право требования уплаты задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Представитель истца ООО Коллекторское агентство «А*» Ш.А.Н. извещен надлежащим образом о дне и времени слушания дела, представил заявление об исключении из числа лиц, участвующих в деле, П.А.С., привлеченную в качестве третьего лица по инициативе суда, пояснив, что к ней не имеется никаких требований, на иске к Павлову С.А., Павловой Т.Б. настаивает.

Ответчики Павлов С.А., Павлова Т.Б. извещены по месту своей регистрации согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области – АДРЕС, ранее все судебные извещения были возвращены с отметками «истек срок хранения», ответчики о причинах неявки не известили, об отложении слушания дела не просили.

Третье лицо Администрация Рощинского сельского поселения просит рассмотреть дело отсутствие представителя.

При проверке обоснованности возвращения органом почтовой связи судебного уведомления "в связи с истечением срока хранения" подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 N 221 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП "Почта России" от 31.08.2005 N 343 "Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу п. 2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда "Судебное" осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции.

Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Тем самым возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

В силу ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч.ч. 1,3 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области Павлов С.А. и Павлова Т.Б. зарегистрированы по месту жительства АДРЕС с ДАТА.(л.д. 41-42)

П.А.С. ДАТА сменила фамилию на Г., снята с регистрационного учета ДАТА., зарегистрирована по месту пребывания до ДАТА. АДРЕС.

В соответствии с договором № безвозмездной передачи квартиры общую (совместную) собственность граждан, заключенного ДАТА между птицефабрикой «С*» и Павловым С.А., в совместную собственность Павлова С.А., Павловой Т.Б., П.А.С. передана трехкомнатная квартира АДРЕС.

Договор зарегистрирован с Р* сельском Совете реестр № от ДАТА. (л.д.82)

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно п.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее № 122-ФЗ от 21.07.1997г.) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку договор приватизации квартиры зарегистрирован в Р* сельском Совете ДАТА., то, следовательно, право собственности Павловых на данную квартиру возникло с указанной даты и является юридически действительным.

ДАТА проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме АДРЕС, проведенного в форме заочного голосования, в качестве управляющей компании выбрана ООО Управляющая компания «П*». (л.д. 72)

С ДАТА ООО «УК «П*» предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги в указанном доме по АДРЕС.

ДАТА между ООО «УК «П*» и истцом был заключен договор уступки права требования (цессии) №, которым истцу передано право требования к Павлову С.А. и Павловой Т.Б. в размере 39 070 руб. 12 коп. за коммунальные и иные услуги, оказанные им за период с ДАТА. по ДАТА. в составе: услуг по содержанию и текущему ремонту, услуг по теплоснабжению, услуг по холодному водоснабжению, услуг по водоотведению (канализации), услуг по вывозу мусора, услуг по горячему водоснабжению (нагрев воды), услуг по обслуживанию внутридомового газового оборудования и пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг. (л.д. 11)

ДАТА между ООО «УК «П*» и истцом был заключен договор уступки права требования (цессии) №, которым истцу передано право требования к Павлову С.А. и Павловой Т.Б. в размере 16 847 руб. 71 коп. за коммунальные и иные услуги, оказанные им за период с ДАТА. по ДАТА. в составе: услуг по содержанию и текущему ремонту, услуг по теплоснабжению, услуг по холодному водоснабжению, услуг по водоотведению (канализации), услуг по вывозу мусора, услуг по горячему водоснабжению (нагрев воды), услуг по обслуживанию внутридомового газового оборудования и пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг. (л.д. 11)

Согласно ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Частью первой статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение, устанавливается равным календарному месяцу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из расчета задолженности, представленного истцом, видно, что с ДАТА по ДАТА ООО «УК «П*» предоставляло ответчикам коммунальные услуги, задолженность по оплате которых составляет 63 136 руб. 10 коп. (л.д. 12-17)

Представленный расчет судом проверен и не вызывает у суда сомнений, при определении размера задолженности были применены:

- нормативы потребления коммунальных услуг для населения на территории Сосновского муниципального района, установленные постановлением администрации Сосновского муниципального района от 29 января 2010 года № 569;

- тарифы на период с ДАТА. по ДАТА., установленные Постановлением Государственного Комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» от 25.11.2010г. № 41\48 от 22.12.2011г. №; 46\44, от 15.022012г. № 2\71;

- тарифы на период с ДАТА по ДАТА за горячую воду, холодную воду и канализацию, установленные Постановлением Государственного Комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» от 25.11.2010г. № 41\48 от 22.12.2011г. №; 46\44, от 15.022012г. № 2\71;

- тарифы на период с ДАТА по ДАТА. за жилищные услуги, установленные Постановлением Государственного Комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» от 22.12.2011г. № 40\290 «О согласовании для жителей Сосновского муниципального района платы за жилое помещение», Постановлением Главы Сосновского муниципального района № 69 от 13.01.2012г. «О плате за жилое помещение на территории Рощинского сельского поселения» с 01.01.2012г.

Сведений об уплате коммунальных услуг за данный период ответчики суду не представили, наличие задолженности, ее размер и порядок расчета не оспорили.

Исходя из изложенных, установленных в ходе судебного разбирательства, обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики свои обязательства по уплате коммунальных услуг не исполнили, в связи с чем с них необходимо взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг.

Поскольку доли ответчиков в договоре № безвозмездной передачи квартиры общую (совместную) собственность граждан, заключенного ДАТА № безвозмездной передачи квартиры общую (совместную) собственность граждан, заключенного ДАТА, не определены, их доли считаются равными.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд учитывает, что плата за коммунальные услуги начислялась только на 2 человек, зарегистрированных и фактически проживающих в казанной квартире и потому с Павлова С.А. и Павловой Т.Б. следует взыскать образовавшуюся задолженность в равных долях с каждого.

Истец также просит взыскать судебные расходы в размере 5 000 руб., включающие в себя расходы на оплату услуг представителя 5000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 2 094 руб. 08 коп.

В обоснование требований о возмещении судебных расходов представлен договор на оказание юридических услуг между ООО Коллекторское агентство «А*» и Е.С.А. (исполнитель) от ДАТА., по условиям которого исполнитель обязуется оказать заказчику юридическую помощь по взысканию задолженности за слуги ЖКХ с Павлова С.А. и Павловой Т.Б., в рамках договора обязуется изучить представленные заказчиком документы и проинформировать заказчика о возможных вариантах решения проблем, подготовить необходимые документы в судебные органы и осуществить представительство интересов заказчика в суде на 1 стадии судебного процесса, в случае положительного решения получить решение суда, исполнительный лист и передать их заказчику, а также представлена копия расходного кассового ордера от ДАТА. о выплате Е.С.А. денежной суммы 5000 руб. в счет оказания услуги по взысканию задолженности с Павлова С.А. и Павловой Т.Б. (л.д. 32)

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В целях создания механизма эффективного восстановления нарушенных прав и с учетом принципа максимальной защиты имущественных интересов заявляющего обоснованные требования лица, правам и свободам которого причинен вред, ГПК РФ предусматривает порядок распределения между сторонами судебных расходов.

Согласно части первой ст. 98 и ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу взаимосвязанных положений части первой статьи 56, части первой статьи 88, статей 94, 98 и 100 ГПК РФ возмещение судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителя, стороне может производиться только в том случае, если сторона докажет, что несение указанных расходов в действительности имело место.

Сведений о том, что данные расходы были понесены реально, суду не представлено.

Исполнитель Е.С.А. участия в судебных заседаниях не принимал, исковое заявление в суд не подписывал и не подавал, во всех заседаниях участвовал представитель истца ООО Коллекторское агентство «А*» Ш.А.Н. по доверенности от ДАТА сроком по ДАТА. (л.д. 36)

Сведений о том, что именно было выполнено Е.С.А. в рамках заключенного с ним договора, в материалы дела не представлено, при таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения требований в данной части.

Кроме того, суд не усматривает оснований для взыскания расходов по оплате юридических услуг, также и по иным основаниям.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ в отношении общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «А*», основным видом деятельности указанного юридического лица является деятельность в области права.

Поскольку истец осуществляет деятельность в области права, то отсутствует необходимость в заключении ООО «Коллекторское агентство «А*» договоров с иными лицами на оказание ему юридической помощи по взысканию задолженности с граждан за услуги ЖКХ.

На основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в виде государственной пошлины необходимо возложить на ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-189 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Павлова С.А. в пользу ООО Коллекторское агентство «А*» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 31 568 руб. 05 коп.

Взыскать с Павлова С.А. в пользу ООО Коллекторское агентство «А*» возврат государственной пошлины в размере 1 047 руб. 04 коп.

Взыскать с Павловой Т.Б. в пользу ООО Коллекторское агентство «А*» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 31 568 руб. 05 коп.

Взыскать с Павловой Т.Б. в пользу ООО Коллекторское агентство «А*» возврат государственной пошлины в размере 1 047 руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Сосновский районный суд.

Председательствующий            <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>      Т.Н. Куценко