Решение по делу № 2-380/2022 от 20.05.2022

Дело № 2-380/2022

М-289/2022

39RS0016-01-2022-000616-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Неман                                                      6 сентября 2022 г.

    Неманский городской суд Калининградской области в составе:

    председательствующего судьи Макар Ю.С.

    при секретаре Новиковой М.Н.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Андрея Владимировича к ООО «Лидер», НГ МУП «Теплосеть», Администрации Неманского муниципального округа, НГ МУП «Водоканал», Государственному предприятию Калининградской области «Единая система обращения с отходами», Яковлеву Владимиру Владимировичу, Яковлевой Надежде Владимировне, Яковлеву Кириллу Владимировичу, Яковлеву Владимиру Владимировичу об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Яковлев А.В. обратился в суд с иском, указывая, что с 2003 г. зарегистрирован и проживает в муниципальном жилом помещении – <адрес>. Согласно поквартирной карточке, кроме него в жилом помещении зарегистрированы – Яковлев Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яковлева Надежда Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яковлев Кирилл Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яковлев Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которыми соглашения об определении порядка оплаты коммунальных платежей не достигнуто. Между ним и другими зарегистрированными в жилом помещении лицами ведется раздельный бюджет, общего хозяйства не ведется, как и расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования не имеется, фактически являются отдельными семьями, и осуществляется отдельная финансово-хозяйственная деятельность. Поскольку на нанимателя и членов его семьи возлагается обязанность по оплате коммунальных платежей, то данное бремя оплаты расходов за коммунальные платежи возложено на всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Учитывая, что соглашения об определении долей по оплате коммунальных платежей между ними не достигнуто, в спорной квартире зарегистрировано пять человек, на долю каждого приходится по 1/5 доли расходов по оплате коммунальных платежей. Поскольку его состав семьи состоит из одного человека, а состав семьи Яковлевых из 4 человек, полагает необходимым определить порядок оплаты коммунальных платежей за ним в размере 1/5 доли, а за семьей Яковлевых в размере 4/5 доли от суммы общего выставляемого счета.

Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отношении него в размере 1/5 доли, Яковлева В.В., Яковлевой Н.В., Яковлева К.В., Яковлева В.В. в размере 4/5 доли от суммы общего выставляемого счета и обязать ООО «Лидер», НГ МУП «Теплосеть», администрацию Неманского муниципального округа, НГ МУП «Водоканал», Государственному предприятию Калининградской области «Единая система обращения с отходами» производить раздельное начисление ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдачей отдельных платежных документов из расчета 1/5 доли в отношении него и 4/5 доли в отношении Яковлева В.В., Яковлевой Н.В., Яковлева К.В., Яковлева В.В.

В судебном заседании истец Яковлев А.В. и его представитель Воронина А.В. уточненные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить. Яковлев А.В. пояснил, что вместе с ответчиками зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, порядок пользования квартирой и порядок оплаты коммунальных платежей между ними не определен. Все квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выставляются на имя Яковлевой Н.В. Долга по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется. Не отрицал, что оплату произведенных начислений по жилищно-коммунальным услугам производит Яковлева Н.В.

Ответчик Яковлева Н.В. в судебном заседании исковые требования Яковлева А.В. не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Пояснила, что истец Яковлев А.В. является братом ее мужа Яковлева В.В. Никаких расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг Яковлев А.В. не несет, все расходы оплачиваются ею.

Ответчики Яковлев В.В., Яковлев К.В., Яковлев В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представители НГ МУП «Водоканал» по доверенности Нафеев М.А. и представитель НГ МУП «Теплосеть» по доверенности Сизухина А.М. возражали по существу заявленных требований, пояснив, что техническая возможность раздельного начисления платы за предоставленные услуги отсутствует.

Представитель администрации Неманского муниципального округа по доверенности Скугарев Д.И. по существу заявленных требований Яковлева А.В. не возражал.

Представители ООО «Лидер» и Государственного предприятия Калининградской области «Единая система обращения с отходами» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований Яковлева А.В. не представлено.

Суд, выслушав доводы истца и его представителя, возражения ответчиков, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

     Согласно части 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    По смыслу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная обязанность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.2-4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27 июня 2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27 июня 2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Яковлев Андрей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яковлев Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яковлева Надежда Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яковлев Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яковлев Кирилл Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленного администрацией Неманского муниципального округа договора социального найма жилого помещения № 55 от 25 октября 2011 г., заключенного с ФИО6, жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоит из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 89,2 кв.м., в том числе жилой 64,7 кв.м. по адресу: <адрес> передано для проживания. Совместно с нанимателем ФИО6 в жилом помещении проживают следующие члены семьи: Яковлев Андрей Владимирович, сын; Яковлев Владимир Владимирович, сын; Яковлев Владимир Владимирович, внук; Яковлев Кирилл Владимирович, внук; Яковлева Надежда Владимировна, жена сына.

Дополнительным соглашением №1 от 12 октября 2015 г. внесены изменения в указанный выше договор социального найма: в качестве нанимателя указана Яковлева Надежда Владимировна, членами семьи, проживающими в жилом помещении указаны: Яковлев Андрей Владимирович, брат мужа; Яковлев Владимир Владимирович, муж; Яковлев Владимир Владимирович, сын; Яковлев Кирилл Владимирович, сын.

Из представленных суду сведений по начислениям и расчетам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что се счета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> выставляются Яковлевой Н.В. и свидетельствуют об отсутствии задолженности.

Как следует из пояснений ответчика Яковлевой Н.В. в судебном заседании, все расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оплачиваются ею. Доказательств обратного истцом Яковлевым А.В. не представлено.

Каких-либо соглашений между лицами, зарегистрированными и проживающими в <адрес> в <адрес> о порядке оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение на момент рассмотрения дела не достигнуто, а поэтому, с учетом вышеизложенным норм материального права, суд приходит к выводу о необходимости определения участия истца Яковлева А.В. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В вышеуказанной квартире зарегистрировано 5 лиц, в связи, с чем на одно физическое лицо проходится по 1/5 доли общей площади жилого помещения. Таким образом, на долю истца приходится 1/5 доли начислений, тогда как со стороны ответчиков зарегистрировано 4 человека и соответственно приходится 4/5 доли таких начислений.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в части определения доли участия истца в несении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли от общего объема начислений, а оставшиеся 4/5 доли платежей подлежат начислению ответчикам Яковлевой Н.В., Яковлеву В.В., Яковлеву В.В., Яковлеву К.В. В связи с чем, на ООО «Лидер», НГ МУП «Теплосеть», администрацию Неманского муниципального округа, НГ МУП «Водоканал», Государственное предприятие Калининградской области «Единая система обращения с отходами», подлежит возложению обязанность производить раздельное начисление платы за соответствующую услугу, с выдачей отдельных платежных документов, пропорционально площади помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлева Андрея Владимировича удовлетворить.

Обязать администрацию Неманского муниципального округа производить раздельное начисление ежемесячной платы за наем жилого помещения, по адресу: <адрес> выдачей отдельных платежных документов, из расчета: 1/5доли начислений – Яковлеву Андрею Владимировичу, 4/5 доли начислений – Яковлевой Надежде Владимировне, Яковлеву Владимиру Владимировичу, Яковлеву Владимиру Владимировичу, Яковлеву Кириллу Владимировичу.

     Обязать ООО «Лидер» производить раздельное начисление ежемесячной платы за предоставленные коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдачей отдельных платежных документов, из расчета: 1/5доли начислений – Яковлеву Андрею Владимировичу, 4/5 доли начислений – Яковлевой Надежде Владимировне, Яковлеву Владимиру Владимировичу, Яковлеву Владимиру Владимировичу, Яковлеву Кириллу Владимировичу.

Обязать НГ МУП «Теплосеть»    производить раздельное начисление ежемесячной платы за предоставленные коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдачей отдельных платежных документов, из расчета: 1/5доли начислений – Яковлеву Андрею Владимировичу, 4/5 доли начислений – Яковлевой Надежде Владимировне, Яковлеву Владимиру Владимировичу, Яковлеву Владимиру Владимировичу, Яковлеву Кириллу Владимировичу.

Обязать НГ МУП «Водоканал» производить раздельное начисление ежемесячной платы за предоставленные коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдачей отдельных платежных документов, из расчета: 1/5доли начислений – Яковлеву Андрею Владимировичу, 4/5 доли начислений – Яковлевой Надежде Владимировне, Яковлеву Владимиру Владимировичу, Яковлеву Владимиру Владимировичу, Яковлеву Кириллу Владимировичу.

Обязать Государственное предприятие Калининградской области «Единая система обращения с отходами» производить раздельное начисление ежемесячной платы за предоставленные коммунальные услуги по адресу: <адрес> выдачей отдельных платежных документов, из расчета: 1/5доли начислений – Яковлеву Андрею Владимировичу, 4/5 доли начислений – Яковлевой Надежде Владимировне, Яковлеву Владимиру Владимировичу, Яковлеву Владимиру Владимировичу, Яковлеву Кириллу Владимировичу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2022 года.

Судья                             Ю.С. Макар