Решение от 14.12.2021 по делу № 2-1399/2021 от 12.10.2021

Дело №

(УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2021 года с. Калтасы Республики Башкортостан

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахмерова Р.Р.,

при секретаре Яндубаевой А.А.,

с участием истца Ялаловой Т.М.,

представителей ответчиков: Администрации муниципального района Калтасинский район РБ по доверенности Божик А.В., Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район РБ Ахмаевой С.Н.,

третьего лица, Садртдиновой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ялаловой ФИО к администрации муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Ялалова Т.М. обратилась в суд иском к администрации муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что она непрерывно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В 1997 году земельному участку был присвоен кадастровый №. В связи с тем, что земельный участок не оформлен ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано предписание об устранении выявленного нарушения. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Ялалова Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, согласно изложенным в нем доводам, при этом суду показала, что в 2009 году приобрела у гр. Садртдиновой И.И. дом, который расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, там зарегистрировалась и проживала с тех пор. В 2021 году ей пришло из Росреестра предписание оформить земельный участок в собственность, в связи с чем, она обратилась в суд.

Представитель ответчика администрации СП <данные изъяты> сельсовет МР Калтасинский район РБ Ахмаева Н.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представителя ответчика администрации МР Калтасинский район РБ Божик А.В. в судебном заседании исковые требования также признала, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица отдела по управлению собственностью Минземимущества РБ по Калтасинскому району в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на удовлетворении исковых требований суду не предоставили.

Третье лицо, Садртдинова И.И. суду показала, что ей в наследство остался дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, при этом, дом и участок были в заброшенном состоянии. В 2009 году она познакомилась с Ялаловой Т.М., которой предложила жить там и ухаживать за домом и участком. С тех пор, Ялалова Т.М. там живет и пользуется земельным участком и домом. Просила суд оформить на Ялоалову Т.М. право собственности на земельный участок.

Выслушав пояснения участников процесса, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ч.2 ст.260 ГК РФ, на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства (подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу положений ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

    В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

    Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено и из материалов дела следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № относится к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Объект имеет статус «ранее учтенные», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

    Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан зарегистрированные права на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

    Из справки, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ялалова Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрированы ее дочь и внуки.

    Однако, в ходе проведения выездной плановой проверки установлено, что земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов по адресу: <адрес>, используется Ялаловой Т.М. для ведения личного подсобного хозяйства. На земельный участок правоустанавливающие документы не оформлены

    При этом, суд учитывает, что вышеуказанный земельный участок с 2009 года по 2021 год с обладания Ялаловой Т.М. не выбывал.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии со ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Суд принимает признание иска представителями ответчиков АМР Калтасинский район РБ Божик А.В. и АСП <данные изъяты> сельский совет МР Калтасинский район РБ Ахмаевой С.Н., выраженное в письменном заявлении, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. Последствия признания иска ответчиком ясны.

    Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, с учетом признания представителями ответчиков исковых требований, суд считает необходимым защитить права истца путем признания за нею права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.    

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░,

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░