Решение по делу № 33-3855/2018 от 16.03.2018

Судья Федоренко Л.В.                 Дело № 33-3855/2018

                                                 2.132

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 марта 2018 года              г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Макурина В.М.

судей Гришиной В.Г., Сударьковой Е.В.

при секретаре Кайдалиной Н.М.

с участием прокурора: Назаркина В.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гришиной В.Г.

гражданское дело по иску муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Гречкиной Елене Иннокентьевне, Гречкиной Оксане Викторовне, Васильевой Ирине Викторовне, Павликову Евгению Викторовичу об изъятии имущества для государственных нужд с возмещением, прекращении права собственности и признании права государственной собственности,

по встречному иску Гречкиной Оксаны Викторовны, Гречкиной Елены Иннокентьевны, Васильевой Ирины Викторовны к муниципальному образованию город Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска, Кулешову Алексею Георгиевичу о признании права собственности на земельный участок,

по иску Кулешова Алексея Георгиевича к администрации г. Красноярска о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение, самовольные строения,

по апелляционной жалобе представителя департамента градостроительства администрации г. Красноярска – Сидоровой К.А.

на решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 19 февраля 2018 года, которым постановлено:

«Исковые требования муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Гречкиной Елене Иннокентьевне, Гречкиной Оксане Викторовне, Васильевой Ирине Викторовне, Павликову Евгению Викторовичу об изъятии имущества для государственных нужд с возмещением, прекращении права собственности и признании права государственной собственности удовлетворить.

Изъять для государственных нужд в собственность Красноярского края у Гречкиной Елены Иннокентьевны ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; у Гречкиной Оксаны Викторовны ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; у Васильевой Ирины Викторовны ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; у Гречкиной Елены Иннокентьевны ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; у Гречкиной Оксаны Викторовны ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; у Васильевой Ирины Викторовны ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, определив размер возмещения Гречкиной Елене Иннокентьевне в сумме 2 803 500 рублей, Гречкиной Оксане Викторовне в сумме 1 401 750 рублей, Васильевой Ирине Викторовне в сумме 1 401 750 рублей.

Прекратить право собственности Гречкиной Елены Иннокентьевны, Гречкиной Оксаны Викторовны, Васильевой Ирины Викторовны на <адрес> по адресу: <адрес>, после выплаты возмещения Гречкиной Елене Иннокентьевне в сумме 2 803 500 рублей, Гречкиной Оксане Викторовне в сумме 1 401 рублей, Васильевой Ирине Викторовне в сумме 1 401 750 рублей.

Выселить Гречкину Елену Иннокентьевну, Гречкину Оксану Викторовну, Васильеву Ирину Викторовну, Павликова Евгения Викторовича из квартир №№ <адрес> по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Гречкину Елену Иннокентьевну, Гречкину Оксану Викторовну из <адрес> по адресу: <адрес>.

Признать право государственной собственности Красноярского края на квартиру № <адрес> общей площадью 36 кв.м., <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Гречкиной Оксаны Викторовны, Гречкиной Елены Иннокентьевны, Васильевой Ирины Викторовны к муниципальному образованию город Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска, Кулешову Алексею Георгиевичу о признании права собственности на земельный участок отказать.

В удовлетворении исковых требований Кулешова Алексея Георгиевича к администрации г. Красноярска о признании в порядке наследования права собственности на жиле помещение, самовольные строения, отказать.

Взыскать с Гречкиной Елены Иннокентьевны, Гречкиной Оксаны Викторовны, Васильевой Ирины Викторовны в равных долях с каждого в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Взыскать с муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска в пользу ООО «Центр независимой оценки» расходы за проведение судебной экспертизы в размере 25 000 рублей».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Муниципальное образование г. Красноярск обратилось в суд с иском об изъятии имущества для государственных нужд с возмещением, прекращении права собственности и признании права государственной собственности. Требования мотивировали тем, что Гречкина Е.И., имеющая в собственности ? долю, Гречкина О.В. и Васильева И.В., имеющие в собственности по ? доли у каждого, являются собственниками <адрес>, общей площадью 36,0 кв.м. и <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В <адрес> по указанному адресу, проживают и состоят на регистрационном учете Гречкина Е.И., Гречкина О.В.. В связи с изъятием для государственных нужд Красноярского края в целях строительства участка автомобильной дороги в створе <адрес> от <адрес> до <адрес>, земельный участок, на котором расположен жилой дом <адрес> попадает в границы сноса и подлежит изъятию для государственных нужд у ответчиков. Поскольку сторонам не удалось договориться о выкупной цене спорного имущества, просили изъять для государственных нужд у Гречкиной Е.И. ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, определив размер возмещения за изымаемый объект недвижимого имущества в размере 1 061 760 рублей; изъять для государственных нужд у ответчика Гречкиной О.В. ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, определив размер возмещения за изымаемый объект недвижимого имущества в размере 530 880 рублей; изъять для государственных нужд у ответчика Васильевой И.В. ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; изъять для государственных нужд у ответчика Гречкиной Е.И.1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, определив размер возмещения за изымаемый объект недвижимого имущества в размере 1 193 455 рублей; изъять для государственных нужд у ответчика Гречкиной О.В. ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, определив размер возмещения за изымаемый объект недвижимого имущества в размере 596 727 рублей 50 копеек; изъять для государственных нужд у ответчика Васильевой И.В. ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, определив размер возмещения за изымаемый объект недвижимого имущества в размере 596 727 рублей 50 копеек; выселить ответчиков Гречкину Е.И., Гречкину О.В., Васильеву И.В., Павликову Е.В. из <адрес> № <адрес> по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета ответчиков Гречкину Е.И. и Гречкину О.В. из <адрес> по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ответчиков Гречкиной Е.И., Гречкиной О.В. и Васильевой И.В. на <адрес>; признать право государственной собственности Красноярского края на квартиру № <адрес> и на квартиру № <адрес> по ул. <адрес>.

Гречкина О.В., Гречкина Е.И., Васильева И.В. обратились в суд со встречным иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировали тем, что им принадлежат <адрес> по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке общей площадью 822,95 кв.м. Указанный земельный участок был предоставлен на основании договора об установлении права застройки от 23 мая 1937 года, поставлен на кадастровый учет. Поскольку ответчики являются собственниками квартир в домовладении, имеют преимущественное право на оформление прав на спорный земельный участок. Просили признать за Гречкиной О.В., Гречкиной Е.И., Васильевой И.В. по 1/3 доли каждому в праве собственности на земельный участок, общей площадью 822,95 кв.м., в порядке приватизации, находящийся по адресу: <адрес>.

Определением судьи Кулешов А.Г. привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Кулешов А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение, самовольные строения. Требования мотивировал тем, что согласно решению Октябрьского районного суда г. Красноярска от 01 февраля 1993 года сделка купли-продажи ? части <адрес> в <адрес>, совершенная 21 мая 1967 года между его отцом ФИО12 и ФИО13 признана действительной. Таким образом, его отцу на праве собственности принадлежал жилой <адрес> в <адрес>. 07 июня 2008 года его отец умер, не оформив указанный жилой дом, после смерти отца, в установленном законом порядке он обратился к нотариусу Красноярского нотариального округа ФИО14 для оформления наследства. От вступления в право на наследство отца его мать ФИО15 отказалась, иных наследников не имеется. Однако нотариус разъяснила о том, что оформить свидетельство о праве на наследство невозможно, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано, то есть его отец не получил свидетельство о государственной регистрации права на дом. Кроме того, еще при жизни, его отец самовольно пристроил к дому помещение, общей площадью 24,5 кв.м., отмеченное в техническом паспорте как литеры А2 и A3. Разрешение на возведение строения у компетентных органов получено ну было, в связи с чем, является самовольным. Указанные строения возведены на земельном участке, предоставленном на основании договора об установлении права застройки от 03 мая 1928 года, с соблюдением строительных норм и правил, не нарушают интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, претензий относительно прав на строения никто из соседей не заявлял. Просит установить факт владения и пользования Кулешовым Г.С. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (помещение №); признать за ним право собственности на жилой <адрес> в <адрес> (помещение №), общей площадью 79 кв.м., из которых жилая - 52,7 кв.м.; признать за ним право собственности на самовольное строение, отмеченное в техническом паспорте литерами А2, A3,общей площадью 24,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Определением судьи указанные гражданские дела объединены в одно производство.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель департамента градостроительства администрации г. Красноярска – Сидорова К.А. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное. Считает, что размер возмещения за изымаемые объекты недвижимости, определенный экспертом, необоснованно завышен. Полагает, что стоимость объектов, право собственности, на которые, не подтверждено документально, не может быть включена в общий итоговый размер возмещения. Указывает, что рыночная стоимость изымаемых объектов определена не на момент изъятия, как требует того земельное законодательство, а на момент рассмотрения спора. Заявитель жалобы полагает, что выводы эксперта ошибочны и направлены на значительное и необоснованное завышение размера возмещения.

От помощника прокурора Октябрьского района г.Красноярска Шарабаева А.И. поступили возражения на жалобу, в которых он указал на законность и обоснованность постановленного судом первой инстанции решения, доводы жалобы являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, всесторонне проверены судом, им дана надлежащая оценка.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Кулешов А.Г. сообщил о том, что 20 марта 2018 года подал апелляционную жалобу на решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 19 февраля 2018 через общественную приемную Октябрьского районного суда г.Красноярска.

Данная информация подтверждена сотрудниками канцелярии Октябрьского районного суда г. Красноярска.

Проверив материалы дела, заслушав представителя Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, МКУ г.Красноярска «Управление капитального строительства» - Мачину А.П., представителя Гречкиной О.В. – Кихтенко В.В., Кулешова А.Г., Гречкину О.В., прокурора Назаркина В.П., судебная коллегия приходит к следующему.

В п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 года «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» разъяснено, что все апелляционные жалобы, представления, поданные на одно судебное постановление суда первой инстанции, должны назначаться к рассмотрению и рассматриваться в одном судебном заседании суда апелляционной инстанции.

Суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб, представлений, если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление уже приняты к производству суда апелляционной инстанции, применительно к статье 169 ГПК РФ откладывает разбирательство дела и при необходимости совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324 и 325 ГПК РФ, возвращает дело в суд первой инстанции, о чем выносит соответствующее определение.

Учитывая данное обстоятельство, в соответствии с вышеизложенными разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ данное гражданское дело подлежит возвращению в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324 и 325 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Возвратить данное гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Департамента градостроительства администрации г. Красноярска – Сидоровой К.А. на решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 19 февраля 2018 года в суд первой инстанции для выполнения требований ст. 323-325 ГПК РФ.

Председательствующий:

Судьи: