Решение от 16.04.2018 по делу № 2-1336/2018 от 10.01.2018

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 апреля 2018 года

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО18.,

при секретаре ФИО8,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделе супружеской доли признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав в обоснование, что ответчику ФИО10 принадлежит 19/200 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу : <адрес>, Ответчик в указанном доме не проживает, имеет иное жилое помещение, не имеет существенного интереса к использованию общего имущества, в связи с чем, на основании ст.252 ГК РФ просит суд взыскать с нее в пользу ФИО10 компенсацию в сумме 60960,65 руб. за 19/200 долей в праве собственности на указанный жилой дом; прекратить право собственности ФИО10 за 19/200 долей жилого дома с момента выплаты денежной компенсации, признать за истцом право собственности на 38/200 долей в праве собственности на жилой дом, выделить истцу в счет 38/200 долей в праве собственности часть жилого дома (жилое помещение №), общей площадью 54,9 кв.м.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО6, ФИО10 и ее представитель по устному ходатайству ФИО11 исковые требования не признали.

Ответчики ФИО12 и Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> являются ФИО12, ФИО6, ФИО13 и ФИО10

На основании определения судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 является собственником 120/200 долей в праве собственности на жилой <адрес>, в ее собственность выделены помещения литеры А,А3, А4, а3, а2.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № постановлено : -

исковые требования ФИО6 и встречные исковые требования ФИО10 удовлетворить; - сохранить часть жилого дома (жилое помещение №), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м, в том числе жилой площадью 28 кв.м, в реконструированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» инвентарный № по состоянию на 07.05.2013г.; - сохранить часть жилого дома (жилое помещение №), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м, в том числе жилой площадью 23,3 кв.м, в реконструированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» инвентарный № по состоянию на 07.05.2013г.; - признать за ФИО6 право собственности на 21/100 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; - выделить в натуре ФИО6 в счет 21/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, часть жилого дома (жилое помещение №), общей площадью 54,7 кв.м, в том числе жилой площадью 28 кв.м, состоящую из помещений: лит.А жилой комнаты (помещение №) площадью 13,5 кв.м, лит.А1 жилой комнаты (помещение №) площадью 14,5 кв.м, лит.А6 ванной (помещение №) площадью 8,3 кв.м, лит.А8 кухни (помещение №) площадью 13,2 кв.м, прихожей (помещение №) площадью 5,2 кв.м; сарай лит.Г1, площадью 5 кв.м, часть сарая лит.Г2, застроенной площадью 24,4 кв.м.

ФИО13 и ФИО10 в порядке наследования по закону являются каждая собственником 19/200 долей в праве собственности на указанный дом.

Между собственниками сложился порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым произведен раздел и выделение собственникам ФИО12 и ФИО14 соответствующих частей жилого дома.

Таким образом, в долевой собственности истца и ответчика ФИО10 находится жилое помещение №, общей площадью 54,9 кв.м, в том числе жилой 23,3 кв.м (технической паспорт Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» инвентарный № по состоянию на 07.05.2013г.).

Согласно ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п.3).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию ( п.4 ).

Ответчик ФИО10 не отрицала в судебном заседании, что не проживает в указанном доме, однако, интереса к нему не утратила, не использует по назначению в связи с тем, что не желает конфликтовать с истцом, которая также не проживает в спорном доме, что подтвердил в судебном заседании ответчик ФИО6

Применение правил абзаца 2 пункта 4 статьи 252 ГК РФ возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Учитывая, что истец ФИО13 и ответчик ФИО10 являются собственниками равных долей в спорном имуществе, последняя имеет интерес к использованию данного имущества, суд приходит к выводу об отсутствии достаточных оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░7 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>», ░░░░░░░░ 900 ░░.░.,

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>» ░░░░░░░ 900 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░19