Решение по делу № 2-3137/2014 от 30.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2014 года      Московская область, г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе

федерального судьи Гончарова А.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3137/2014 по исковому заявлению Федорова Е.С., Федорова В.Е. к Федоров О.В. и ФИО7 Мытищинского муниципального района <адрес> о признании недействительными постановления, свидетельства о праве собственности на землю, внесении изменений в ГКН и ЕГРП, об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, с учетом уточнений в окончательной редакции, просили признать постановление № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сельского совета народных депутатов <адрес> «О выделеании земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение» недействительным в части указания площади оформляемого земельного участка Федоров О.В., признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, выданное ФИО1 сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ на имя Федоров О.В. в части указания площади земельного участка. Внести изменения в ЕГРП в раздел сведений о площади земельного участка с кадастровым номером 50:12:0120101:1040, расположенного на землях населенных пунктов для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, д. Вешки, <адрес> зарегистрированного на имя Федоров О.В. Внести изменения в ГКН в раздел сведений о площади на земельный участок с кадастровым номером 50:12:0120101:101, расположенный по адресу: <адрес>, д. Вешки, <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – жилой фонд подсобное хозяйство в городах и поселках и вместо 400 кв. метров указать декларативную площадь 450 кв. метров. Установить факт владения Федоровым Е.В. на праве собственности земельным участком, с кадастровым номером 50:12:0120101:101, площадью 450 кв. метров, расположенном на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – жилой фонд, подсобное хозяйство в городах и поселках, по адресу: <адрес>, д. Вешки, <адрес>. Признать прав долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 50:12:0120101:101, площадью 450 кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – жилой фонд, подсобное хозяйство в городах и поселках, по адресу: <адрес>, д. Вешки, <адрес>, за Федорова Е.С. – 1/3 доля в праве, за Федорова В.Е. – 2/3 доли в праве.

В судебном заседании представитель истцов Красовская С.А. поддержала заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме, указала о свое согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Федоров О.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В связи с чем, суд с согласия представителя истцов рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ФИО7 Мытищинского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

3-е лица Лосева А.А., Лосева Л.А., Соловьева А.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Представитель 3-го лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в представленном отзыве рассмотрение дела оставила на усмотрение суда

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, признано недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Признано за Федоровым Е.В. и за Федоров О.В. право собственности по ? доле за каждым на жилой <адрес> д. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ Федорова В.И..

Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности за Федорова Е.С., Федорова В.Е., ФИО12 по 1/12 доле за каждой на жилой <адрес> лит. А расположенный по адресу: <адрес>, д. Вешки, в порядке наследования по закону после смерти Федоровым Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, за Федорова В.Е. признано право собственности на 1/12 долю жилого <адрес> лит. А расположенного по адресу: <адрес>, д. Вешки, в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО12

Жилой <адрес> лит. А в д. <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, Федорова В.Е. – 2/12 доли в праве, Федорова Е.С. – 1/12 доля в праве, Федоров О.В. – ? доля в праве, сособственники Лосева Л.А. – ? доля в праве, Лосева А.А. – 1/8 доля в праве, Соловьева А.В. – 1/8 доля в праве.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем Федорова В.И., общей площадью 900 кв. метров, с кадастровым номером 50:12:0120101:1040.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст. 36 ЗК РФ Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Из смысла указанных правовых норм следует, что право на земельный участок распределяется между сособственниками жилого дома, пропорционально наследуемыми ими долям.

Согласно выписки из ЕГРП и кадастровой выписки Федоров О.В. является собственником земельного участка площадью 900 кв. метров, с кадастровым номером 50:12:0120101:1040, расположенном по адресу: <адрес>, д. Вешки, <адрес>.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, Федоровым Е.В. принадлежит на праве индивидуальной собственность земельный участок площадью 400 кв. метров, с кадастровым номером 50:12:0120101:101, расположенный по адресу: <адрес>, д. Вешки, <адрес>.

По утверждению представителя истцов земельные участки с кадастровыми номерами 50:12:0120101:1040 и 50:12:0120101:101 образуют единый земельный участок площадью 900 кв. метров, который принадлежал при жизни Федорова В.И. и должен быть унаследован его сыновьями Федоров О.В. и Федоровым Е.В. в равных долях (то есть по 450 кв. метров каждый), однако ответчик Федоров О.В. оформил право собственности на весь земельный участок площадью 900 кв. метров, что, по мнению истцов является нарушением их наследственных прав, суд соглашается с указанными доводами и считает нашедшими свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При жизни Федоровым Е.В. владел и пользовался земельным участком площадь 450 кв. метров, однако не успел оформить свои права надлежащим образом, в связи, с чем суд находит возможным установить факт владения Федоровым Е.В. умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 450 кв. метров, с кадастровым номером 50:12:0120101:101, расположенном по адресу: <адрес>, д. Вешки, <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие возражений от ответчика, и его неявку в судебное заседание без уважительных причин, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

С учетом указанной нормы, суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:12:0120101:101, площадью 450 кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – жилой фонд, подсобное хозяйство в городах и поселках, по адресу: <адрес>, д. Вешки, <адрес>, за Федорова Е.С. – 1/3 доля в праве, за Федорова В.Е. – 2/3 доли в праве.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федорова Е.С., Федорова В.Е. к Федоров О.В. и ФИО7 Мытищинского муниципального района <адрес> – удовлетворить.

Признать постановление № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сельского совета народных депутатов <адрес> «О выделеании земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение» недействительным в части указания площади оформляемого земельного участка Федоров О.В.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, выданное ФИО1 сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ на имя Федоров О.В. в части указания площади земельного участка.

Внести изменения в ЕГРП в раздел сведений о площади земельного участка с кадастровым номером 50:12:0120101:1040, расположенного на землях населенных пунктов для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, д. Вешки, <адрес> зарегистрированного на имя Федоров О.В.

Внести изменения в ГКН в раздел сведений о площади на земельный участок с кадастровым номером 50:12:0120101:101, расположенный по адресу: <адрес>, д. Вешки, <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – жилой фонд подсобное хозяйство в городах и поселках и вместо 400 кв. метров указать декларативную площадь 450 кв. метров.

Установить факт владения Федоровым Е.В. на праве собственности земельным участком, с кадастровым номером 50:12:0120101:101, площадью 450 кв. метров, расположенном на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – жилой фонд, подсобное хозяйство в городах и поселках, по адресу: <адрес>, д. Вешки, <адрес>.

Признать прав долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 50:12:0120101:101, площадью 450 кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – жилой фонд, подсобное хозяйство в городах и поселках, по адресу: <адрес>, д. Вешки, <адрес>, за Федорова Е.С. – 1/3 доля в праве, за Федорова В.Е. – 2/3 доли в праве.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяц, или отсутствующей стороной в Мытищинский городской суд путем подачи заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Судья А.В. Гончаров