Решение по делу № 2-2086/2019 от 18.03.2019

дело № 2-2086/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июня 2019годаа                     г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи     Чесноковой Е.В.,

при секретаре Орловой А.Ю.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Чечеткина В.А. к специализированной коммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области», 3-е лицо ООО «УК Теплосервис» о понуждении устранить недостатки выполненных работ,,

У с т а н о в и л :

Чечеткин В.А. обратился в суд с иском к специализированной коммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области» о понуждении устранить недостатки выполненных работ.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

В рамках договора №27701000-36-17 от 31.05.2017года, заключенного между Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области и подрядной организацией ООО «КСТ-Строй» выполнены работы по капитальному ремонту фасада и крыши вышеуказанного многоквартирного дома.

Решение о проведении капитального ремонта принято собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников и оформлено протоколом №06/2017 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Указывает на то, что работы по капитальному ремонту фасада выполнены с нарушением требований законодательства.

В ходе проведения работ по капитальному ремонту были нарушены крепления расположенных на фасаде здания электроснабжающих кабелей, которые после проведения работ, не восстановлены.

Просит суд обязать ответчика выполнить работы по восстановлению крепления кабелей по фасаду многоквартирного дома №47-61 по ленинскому проспекту в г.Калининграде, путем укладки кабелей в кабель-каналы на фасаде многоквартирного дома, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.

В силу ч. 7 ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Согласно абзацу 3 преамбулы Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1 потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем в соответствии с абзацем 5 преамбулы Закона является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Как следует из разъяснений, содержащихся в подпункте "г" пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.

Вместе с тем в силу положений ЖК РФ в связи с организацией капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме между собственниками этого имущества и Фондом - региональным оператором капитального ремонта не возникают отношения возмездного оказания услуг. Основной задачей регионального оператора капитального ремонта, помимо аккумулирования в предусмотренных законом случаях средств фонда капитального ремонта, является лишь обеспечение целевого использования этих средств, в том числе в рамках выполнения функций заказчика.

В этой связи, на возникшие правоотношения между собственниками помещений в многоквартирном доме и специализированной коммерческой организацией Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области» вследствие недостатков выполненных фондом работ по капитальному ремонту положения Закона РФ «О защите прав потребителей», в том числе о подсудности спора не подлежат применению.

Из материалов дела усматривается, что ответчик специализированная коммерческая организация Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области» находится по адресу: г.Калининград, ул.Комсомольская, д.51, который относится к юрисдикции Центрального райсуда г.Калининграда.

В судебном заседании представители сторон полагали разрешение вопроса о подсудности на усмотрение суда.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что данное дело принято к производству Ленинградского райсуда г.Калининграда с нарушением правил подсудности и в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ подлежит передаче на рассмотрение в Центральный районный суд г.Калининграда по месту нахождения ответчика..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Чечеткина В.А. к специализированной коммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области» о понуждении устранить недостатки выполненных работ, в Центральный районный суд г.Калининграда по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение 15 дней.

Судья:     Е.В. Чеснокова