Решение по делу № 2-14/2021 (2-133/2020; 2-7000/2019;) от 17.07.2019

2-14/2021

86RS0004-01-2019-010657-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2021 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Семеновой М.А.,

с участием старшего помощника прокурора Дубенкина А.Ю.,

представителя истца Погорельских О.Н., действующей на основании доверенности № 146 от 20.05.2019,

ответчиков Козлова В.Н., Козловой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14/2021 по исковому заявлению администрации города Сургута к Козлову В. Н., Козловой Е. В., Малаевой А. В. о выселении из жилого помещения, встречных исковых заявлений Козлова В. Н., Козловой Е. В., действующей в интересах Малаевой А. В., к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Администрация <адрес> обратилась с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что спорная жилая <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>А, числится в реестре муниципального имущества на основании договора передачи имущества в муниципальную собственность, между Администрацией <адрес> и ТОО «Голд Фиш» от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласно выписки из реестра муниципального имущества. Ранее в указанной муниципальной квартире проживала семья Козловых состоящая из 4 человек: Козлова В.Н., Козловой О.Л., Козловой Е.В., Козлова А.В.. В 2003 году они снялись с регистрационного учета в связи с выездом на другое постоянное место жительства, так как приобрели по ? доли собственности на каждого в <адрес> согласно выписки из ЕГРН. В 2016 Козлова Е.В. обратилась в суд с иском о признании права пользования квартирой № <адрес>А по <адрес>, обязании заключения договора социального найма на указанное жилое помещение, в удовлетворении заявленных требований было отказано. ДД.ММ.ГГГГ в управление учета и распределения жилья Администрации <адрес> обратился Козлов В.Н. по вопросу заключения договора социального найма по адресу <адрес>А <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Козлову В.Н. было отказано, в связи с отсутствием законных оснований для заключения договора. 21.06. 2019 в ходе комиссионной проверки было установлено, что в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение проживает ответчица Козлова Е.В. с несовершеннолетней Малаевой А.В., ответчица отказалась от получения уведомления об освобождении квартиры. Согласно справки паспортного стола ООО УК ДЕЗВЖР в настоящее время Козлов В.Н., Козлова О.Л., Козлова Е.В. и Малаева А.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

С учетом уточнения требований, просят выселить Козлова В.Н., Козлову Е.В., действующую как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней Малаевой А.В., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчиком Козловым В.Н. подано встречное исковое заявление о признании за ним права пользования квартирой № <адрес>А по <адрес>, поскольку он был вселен в нее на основании ордера в 1983 году, проживал там с семьей, от права пользования данным жилым помещением не отказывался, участвовал в оплате ЖКУ.

Ответчиком Козловой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Малаевой А.В. подано встречное исковое заявление о признании за Малаевой А.В. право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>А по <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, предъявленные к администрации города требования не признала.

Ответчики (по первоначальному иску) в судебном заседании с первоначальными требованиями не согласились, на заявленных встречных требованиях настаивали по изложенным доводам.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования о выселении подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено выпиской реестра муниципального имущества, что квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра <адрес>А, является муниципальной.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ СГМУП «Тепловик» Козлов В.Н., Козлова О.Л., Козлова Е.В., Козлов А.В. сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>А <адрес> февраля – марте 2003.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ДЕЗ ВЖР» зарегистрированы по адресу: <адрес> Козлов В.Н., Козлова О.Л., Козлов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Козлова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, вновь зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, Малаева А.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, вновь зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа Департамента городского хозяйства <адрес>А по <адрес> признан на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № аварийным и подлежащий сносу. Включен в реестр жилищного фонда, признанного аварийным в муниципальном образовании городском округе <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Козлов В.Н., Козлова О.Л., Козлова Е.В., Козлов А.В. являются собственниками по ? долевой собственности на <адрес> на основании договора на долевое участие в строительстве квартир № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу (2-12720/2016) в удовлетворении исковых требований Козловой Е.В. к администрации <адрес>, Отделу УФМС России по ХМАО-Югре о признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма, постановки на регистрационный учет, отказано.

Апелляционным определение суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Следовательно, исходя из указанной процессуальной нормы, установлена преюдициальность судебного акта, вступившего в законную силу, определяющая отсутствие необходимости доказывать установленные ранее обстоятельства и запрещение их опровержения, до тех пор, пока судебный акт, которым установлены эти факты, не будет отменен в порядке, установленном законом.

Так, решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право пользования спор¬ной квартирой у Козловой Е.В. возникло в 1983 году и было производным от аналогич-ного права ее нанимателя – Козлова В.Н., который в 2003 году выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, тем самым расторгнув в отношении себя и чле¬нов своей семьи договор социального найма спорного жилого помещения. Доказательств фактическо¬го проживания Козловой Е.В., Козлова В.Н. в спорном жилом помещении с 2003 года по 2010 год не представлено.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками по первоначальному иску Козловой Е.В., Козловым В.Н. не представлено доказательств, подтверждающих проживание в спорном жилом помещении после выезда из него в 2003 году, как не представлено доказательств законности вселения в это помещение после 2010 года. Более того, Козловым В.Н. не отрицалось, что в спорном жилом помещении он не проживал.

В соответствии с ч.2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

При установленных обстоятельствах, не имеет правового значения факт вселения истцов в спорное жилое помещение на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истцы отказались от права пользования жилым помещением, выехав из него в 2003 году.

Вступившим в законную силу решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Козловой Е.В. отказано в признании права собственности на спорную квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиками не отрицалось, что они проживают в спорном жилом помещении.

Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств законности вселения в спорное жилое помещение, оснований для признания за Козловым В.Н. и Малаевой А.В. права пользования жилым помещением не установлено, требование администрации о выселении ответчиков из спорного жилого помещения подлежит удовлетворению, требования встречных исковых заявлений удовлетворению не подлежат.

Оснований для применения к спорным правоотношениям исковой давности предъявления первоначальных требований не имеется, поскольку спорные правоотношения являются длящимися.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере 6000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Козлова В. Н., Козлову Е. В., Малаеву А. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в равных долях с Козлова В. Н., Козловой Е. В. в доход бюджета муниципального образования городской округ <адрес> государственную пошлину в размере 6000 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований Козлова В. Н., Козловой Е. В., действующей в интересах Малаевой А. В., к администрации города Сургута о признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Сургутский городской суд.

    Мотивированное решение изготовлено 15.12.2021.

Судья                     Л.М. Никитина