Решение от 02.06.2020 по делу № 2-2068/2020 от 11.02.2020

    Дело №2-2068/2020    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 июня 2020 года    г.Новосибирск

    Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

    судьи    Бурнашовой В.А.,

    при секретаре судебного заседания    Калюжной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Центральное Агентство Недвижимости – 6» к Астаховой Елене Владиславовне о взыскании задолженности по договору об оказании услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Центральное Агентство Недвижимости – 6» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Астаховой Е.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору об оказании услуг (показ объекта недвижимости) в размере 50 000 руб., проценты за пользование чужими средствами в размере 3 505,48 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей и судебные расходы об оплате государственной пошлины в размере 1 802 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что между ООО «Центральное Агентство Недвижимости – 6» и Астаховой Е.В. 14.12.2018 года был заключен договор об оказании услуг (показ объекта недвижимости) № 282876, в соответствии с условиями которого, истец в ходе исполнения договора оказал указанные в договоре услуги, о чем стороны подписали акт приема-передачи 14.12.2018 года, однако ответчик не оплатил оказанные услуги, в связи с чем за ней числится задолженность.

06.02.2019 года в адрес ответчика направлена претензия. Однако ответчик уклонилась от исполнения требований, указанных в претензии, в связи с этим досудебные возможности урегулирования спора исчерпаны.

Представитель истца ООО «Центральное Агентство Недвижимости – 6» Глущенко А.С. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Астахова Е.В. в судебном заседании пояснила, что истец осуществил поиск и произвел показ квартиры, сделка по купле-продаже квартиры не состоялась, в связи с этим ответчик полагает, что услуги не были оказаны, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между ООО «Центральное Агентство Недвижимости – 6» и Астаховой Е.В. 14.12.2018 года был заключен договор об оказании услуг (показ объекта недвижимости) № 282876 (л.д. 5), в соответствии с условиями которого, ООО «Центральное Агентство Недвижимости – 6» взяло на себя следующие обязательства:

-    предоставить клиенту информацию о банке данных объектов недвижимости, имеющейся в продаже на рынке недвижимости г. Новосибирска.

-    организовать показ объекта недвижимости, выбранного клиентом.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов (ч. 1 ст. 782 ГК РФ).

В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно дополнительному соглашению № 1 от 14.12.2018 г. к договору № 282876 стоимость услуг, оказанных исполнителем в рамках действия договора, составляет 50 000 рублей.

Ответчик обязался оплатить стоимость услуг агентства в срок до 15.01.2019 года (л.д. 6).

14.12.2018 года истцом были выполнены принятые на себя обязательства, а именно ответчику была предоставлена информация о банке данных объектов недвижимости, имеющихся в продаже на рынке недвижимости г. Новосибирска и произведен показ объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается подписанным ответчиком актом приема-передачи услуг от 14.12.2018 г. (л.д. 7).

Согласно акту приема-передачи услуг от 14.12.2018 г., представленному в материалы дела и подписанному ответчиком без каких-либо замечаний (л.д. 7), услуги по договору об оказании услуг (показ объекта недвижимости) № 282876 выполнены полностью и в срок, заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет, стоимость оказанных услуг с учетом предоставленной скидки составила 50 000 рублей.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 1 статьи 781 названного Кодекса предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

ООО «Центральное Агентство Недвижимости – 6» обязательства по оказанию услуг по договору об оказании услуг (показ объекта недвижимости) № 282876 исполнены своевременно и в полном объеме, что подтверждено документально (копия акта – л.д. 7, копия предварительного договора – л.д. 8-9).

Заказчик принял оказанные услуги, о чем в акте имеется подпись Астаховой Е.В. (копия акта – л.д. 7).

В сроки, обусловленные условиями договора, оплата за услуги в сумме 50 000 рублей произведена не была.

04.02.2019 года в адрес Астаховой Е.В. направлена претензия (л.д. 11), которая оставлена без ответа и удовлетворения.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статья 12 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривают, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанные нормы конкретизируются в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из смысла названных норм закона применительно к обстоятельствам данного дела, бремя опровержения факта оказания истцом услуг, указанных в договоре оказания услуг № 282876 от 14.12.2018 г., возлагается на ответчика.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными и достоверными. Доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые ссылается истец, ответчик не предоставила - не представлено никаких допустимых доказательств выполнения обязательств по оплате договора оказания услуг. Поэтому требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по указанному договору в размере 50 000 рублей подлежат удовлетворению.

Суд обращает внимание, что исполнение заказчиком обязанности по оплате услуг агентства недвижимости по предоставлению информации из базы данных и показу квартиры не ставится под условие заключения договора купли-продажи квартиры..

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1 ст. 395 ГК РФ).

Поскольку Астахова Е.В. до настоящего времени не возвратила долг по договору оказания услуг, истец обоснованно просит взыскать с нее проценты за пользование чужими денежными средствами.

В период с 16.01.2019 г. по 31.12.2019 г. Астахова Е.В. пользовалась денежными средствами. При сумме задолженности 50 000 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 16.01.2019 по 16.06.2019 (152 дн.): 50 000 x 152 x 7,75% / 365 = 1 613,70 руб.- с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дн.): 50 000 x 42 x 7,50% / 365 = 431,51 руб.- с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дн.): 50 000 x 42 x 7,25% / 365 = 417,12 руб.- с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дн.): 50 000 x 49 x 7% / 365 = 469,86 руб.- с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дн.): 50 000 x 49 x 6,50% / 365 = 436,30 руб.- с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дн.): 50 000 x 16 x 6,25% / 365 = 136,99 руб.Итого: 3 505,48 руб.

Расчёт задолженности, подготовленный истцом (оборот л.д. 3), с правильностью которого суд соглашается, соответствует требованиям действующего законодательства и представленным письменным доказательствам. Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание несложный характер и небольшой объем дела, а также рассмотрение дела за 1 судебное заседание, суд находит соответствующими разумным пределам расходы истца на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

С учетом того, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, в размере 1 802 рубля.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – 6» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 50 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 16.01.2019 ░░ 31.12.2019 ░ ░░░░░ 3 505 ░░░░░░ 48 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 802 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░ 2020 ░░░░.

    ░░░░░ (░░░░░░░)    ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-2068/2020 (░░░ 54RS0006-01-2020-001421-52) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.

                    ░░░░░░░░░ ░/░░░░░░░░░

                        ░.░. ░░░░░░░░