Решение по делу № 2-2942/2024 от 07.02.2024

Дело №...

54RS0№...-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ

24 июня 2024 г.                                         г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи               Сафроновой Е. Н.

при секретаре                        Шараповой Е. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орёл Елены Владимировны к Пирожкову Сергею Михайловичу о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Орёл Е.В. обратилась в суд с иском, с учетом представленных уточнений, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 456 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с.т. «Нива», участок №..., кадастровый №..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

В обоснование своих требований истец указала, что с 2005 г. является членом СНТСН «Нива», владеет земельным участком №..., использует его по назначению, оплачивает членские и целевые взносы,

Согласно свидетельству о праве собственности на землю ранее земельный участок был предоставлен Пирожкову М.С., который ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследником Пирожкова М.С. является его сын – Пирожков С.М.

Таким образом, истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется земельным участком более 18 лет по целевому назначению, оплачивает членские и целевые взносы.

Истец вынужден обратиться в суд, поскольку иной возможности зарегистрировать право собственности у него нет.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, ходатайств и возражений не представил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 9 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ Пирожкову М.С. был предоставлен в собственность земельный участок №... в с.т. «Нива». Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Пирожков М.С. умер. Наследником Пирожкова М.С. – является сын Пирожков С.М.

С 2005 г. истица является членом СНТСН «Нива», владеет земельным участком №..., использует его по назначению, оплачивает членские и целевые взносы.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить, в частности, когда собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, судом установлено, что собственник земельного участка отказался от своих прав на спорное имущество, с 2005 г. участком не пользуется, следовательно, интерес к данному имуществу утратил.

Земельный участок находится во владении истца, используется им по целевому назначению.

Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет имуществом как своим собственным более 19 лет, в связи с чем, приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Орёл Елены Владимировны удовлетворить.

Признать за Орёл Еленой Владимировной ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок площадью 456 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с.т. «Нива», участок №..., кадастровый №..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Орёл Елены Владимировны на данный земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья          /подпись/                    Е. Н. Сафронова.