Решение по делу № 2-1743/2021 от 25.10.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 декабря 2021 г.                                                                            пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики ФИО8 в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике ФИО8 и городе Севастополе о прекращении права на земельную долю (пай), о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уваровского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право на земельную долю (пай) и признать право на невостребованную земельную долю (пай) площадью 6,9 условных кадастровых гектар в праве общей долевой собственности на единое землепользование, из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Приазовье», расположенную по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, Уваровский сельский совет, лот №, участок №, право на которую принадлежало ФИО3 на основании Сертификата серии КМ №. В обоснование заявленных требований истец указал, что в список собственников земельных долей в лоте № КСП «Приазовье» Уваровского сельского совета был включен, в том числе, ФИО3, право которого на земельную долю (пай) КСП «Приазовье» Уваровского сельского совета размером 6,9 условных кадастровых гектара подтверждается сертификатом серии КМ №, выданным на основании распоряжения Ленинской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Истцом были выполнены все требования, регламентированные ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", поэтому истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на спорную земельную долю (пай) и признать за истцом право на указанную невостребованную земельную долю.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени, месте и дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике ФИО8 и городе Севастополь явку представителя в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений не представил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, поэтому обращение Администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8 в суд является обоснованным.

Судом установлено, что распоряжением <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден расчет стоимости земельного пая и его размер 6,69 в условных кадастровых гектарах по КСП «Приазовье» Уваровского сельского совета <адрес>, после чего ФИО3 был выдан Сертификат серии КМ №.

Суд отмечает, что с целью ускорения земельной реформы в ФИО2 были изданы указы Президента ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», которые предусматривали паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».

Указанными нормами законодательства ФИО2 регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., составленной исполкомом Уваровского сельского совета <адрес> АР ФИО8 ФИО2.

Согласно ответов нотариуса <адрес> нотариального округа Республики ФИО8 ФИО4, ФИО5, нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО8 ФИО6, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

Решением Уваровского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, а также протоколом общего собрания участников долевой собственности земельных долей (паев) бывшего КСП «Приазовье» от ДД.ММ.ГГГГ, и протоколом № общего собрания участников долевой собственности земельных участков (паев) бывшего КСП «Приазовье» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены списки невостребованных паев, которые опубликованы в газете «ФИО7» от ДД.ММ.ГГГГ № (675).

В силу п. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО8 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики ФИО8 и образования в ее составе новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В связи с обращением Администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8 с исковыми требованиями в 2021 году, суд применяет законодательство Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Материалами дела подтверждается, что Администрация Уваровского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8, зарегистрированная как юридическое лицо в Едином государственном реестре юридических лиц в 2014 г., подготовила и опубликовала список невостребованных земельных долей, утвержденный общим собранием пайщиков бывшего КСП «Приазовье» Уваровского сельского совета и решением Уваровского сельского совета <адрес> Республики ФИО8 № от 28.03.2018г. в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ.

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «ФИО7», а также размещен на информационных щитах населенных пунктов Уваровского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8. В указанный список невостребованных долей вошла и земельная доля, право на которую принадлежало ФИО3

При этом, в опубликованном извещении содержалось условие, что собственники земельных долей или их наследники вправе представить в письменной форме возражения в администрацию, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени наследники ФИО3 или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в Администрацию Уваровского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8 не обращались, свои возражения не представляли.

По сообщению Госкомрегистра право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО3 зарегистрировано не было, в архивной документации Госземагенства ФИО2 техническая документация в архиве не находится, не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли и в судебном порядке.

В связи с чем, исковые требования о признании права муниципальной собственности на конкретный участок № в лоте №, не могут быть удовлетворены, так как земельный участок не выделен в натуре.

Поэтому требования в данной части подлежат частичному удовлетворению только в части права на земельную долю (пай) площадью 6,69 га в условных кадастровых гектарах в праве общей долевой собственности на единое землепользование, из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Приазовье» Уваровского сельского совета, принадлежавшую ФИО3 на основании Сертификата серии КМ №, без указания номеров лота и земельного участка.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени наследники или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в Администрацию Уваровского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8 не обращались, свои возражения не представляли, свидетельство, подтверждающее право собственности на земельную долю, не получал, не выражал какого-либо намерения распорядиться земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была ими востребована, добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и её распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Закона Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО8», суд приходит к выводу, что земельная доля, ранее принадлежащая ФИО3, обоснованно была признана невостребованной, что является основанием в соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для признания права муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю и прекращения права ФИО3 на эту же земельную долю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8 удовлетворить частично.

Прекратить право ФИО3 на невостребованную земельную долю (пай) площадью 6,69 условных кадастровых гектар, без определения границ этой доли в натуре (на местности), в праве общей долевой собственности на единое землепользование, из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Приазовье», принадлежавшую наследодателю согласно сертификата серии КМ №, выданного на основании распоряжения Ленинской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать за Муниципальным образованием Уваровское сельское поселение <адрес> Республики ФИО8 право на невостребованную земельную долю (пай) площадью 6,69 га в условных кадастровых гектарах в праве общей долевой собственности на единое землепользование, из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Приазовье» Уваровского сельского совета, принадлежавшую ФИО3 на основании Сертификата серии КМ №.

В удовлетворении иных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики ФИО8 через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                               А.В.Бурова