Решение по делу № 2-1944/2021 от 24.05.2021

Дело № 2-1944/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                             30 июня 2021 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи                 Макаровой Т.В.,

При секретаре                             Бакулиной Е.А.,

с участием:

представителя истца Григорьева В.П.

по доверенности от 02.04.2021 г.                              Захарова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Владимира Петровича к администрации Советского района Волгограда о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Григорьев В.П. обратился в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит признать право собственности на гаражный бокс номер, общей площадью 17,1 кв.м., расположенного по адресу: адрес».

В обосновании заявленных исковых требований Григорьев В.П. указал, что он является членом гаражного кооператива «Метеор» с 04.01.1999 года, и ему как члену кооператива был предоставлен гаражный бокс №39, общей площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ГК «Метеор». Паевой взнос им выплачен полностью. По настоящий момент он пользуется и владеет гаражным боксом. В настоящее время решил оформить право собственности на гараж, однако, гаражный кооператив прекратил свою деятельность, в связи с чем не представляется возможности по регистрации права собственности.

Истец Григорьев В.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Григорьева В.П. по доверенности Захаров М.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Приведённым конституционным гарантиям корреспондируют нормы действующего гражданского законодательства, в которых законодателем определены различные способы и основания приобретения материального (вещного) права.

Действующим гражданским законодательством предусмотрены различные основания возникновения гражданских прав из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, либо в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что Григорьев В.П. является членом гаражного кооператива «Метеор» с дата, ему предоставлен гаражный бокс номер, что подтвержджается членской книжкой ГК «Метеор».

Факт возведения здания гаража и законность его возведения ответчиком не оспарено.

Согласно справке ГК «Метеор» Григорьев В.П. является членом ГК «Метеор» с 04.01.1999 года и имеет гаражный бокс номер. Паевой взнос за гаражный бокс в сумме 410 рублей выплачен полностью и в полном объеме.

Нежилое здание гаража является объектом недвижимого имущества.

Применительно к данным правоотношениям суд учитывает, что возведенное здание гаража не является самовольной постройкой, поскольку не относится к числу объектов, перечисленных в статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для возведения которых требуется получение разрешения на строительство.

Постановлением администрации Волгограда от 22.12.1998г. номер у Волгоградской государственной сельскохозяйственной академии изъят земельный участок площадью 890,4кв.м. (кадастровый номер) и предоставлен ГК «Метеор» для завершения строительства гаражей боксового типа на адрес.

25.01.1999г. между гаражным кооперативом «Метеор» и администрацией Волгограда в лице председателя Комитета по земельным ресурсам и земле устроительства Волгограда был заключен договор аренды номер земельного участка площадью 890,4кв.м. (кадастровый номер) по адрес для завершения строительства гаражей боксового типа.

24.02.2003г., 22.12.2003г., 20.01.2005г., 06.04.2006г., 26.12.2006г. в договор аренды номер от 25.01.1999г. земельного участка площадью 890,4кв.м. (кадастровый номер) по адрес, вносились изменения.

Члены ГК «Метеор» осуществляли строительство гаражных боксов площадью 807,3кв.м., расположенных на земельном участке площадью 890,4кв.м. по адрес.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра юридических лиц Гаражный кооператив «Метеор» прекратил деятельность в качестве юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

Возникшее препятствие в виде прекращения ГК «Метеор» деятельности в качестве юридического лица, на земельном участке которого возведено здание гаража, не должно ограничивать права и охраняемые законом интересы истца, поскольку ограничение прав и свобод в силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации допустимо лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Таких ограничений представленные материалы не содержат, в судебном заседании таковых не установлено.

Согласно заключению кадастрового инженера, гаражный бокс номер находится в пределах одноэтажного здания по адрес, адрес», площадь объекта 17, 1 кв.м.

Учитывая, что здание гаража возведено в разрешённом месте и не затронуты права кого-либо из третьих лиц, суд полагает установленным наличие оснований приобретения Ф.И.О.1 права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение – гараж номер, расположенный по адресу: Волгоград, ул. им. Гвоздкова, ГК «Метеор».

Судом установлены основания возникновения материального (вещного) права собственности на объект недвижимости на основании части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, суд полагает исковые требования Григорьева В.П. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьева Владимира Петровича к администрации Советского района Волгограда о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Григорьевым Владимиром Петровичем право собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение – гаражный бокс номер, общей площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: Волгоград, адрес

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд адрес.

Судья                                        Т.В. Макарова

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья                                                           Т.В. Макарова