Решение по делу № 2-126/2023 от 30.11.2022

Дело № 2-126/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра 05 июня 2023 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Уткина А.В., с участием

истца (ответчика по встречному иску) Пузик А.В.,

ответчика Мошниковой Е.В.,

представителя ответчика (истца по встречному иску) - Администрации Вытегорского муниципального района Вологодской области Мелдовой Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

при секретаре Паничевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пузик А.В. к Мошниковой Е.В., ООО «АгроГеоСервис», кадастровому инженеру ООО «АгроГеоСервис» Неук С.Н., администрацииВытегорского муниципального района Вологодской области о признании незаконными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, и по встречному иску администрации Вытегорского муниципального района Вологодской области к Пузик А.В. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пузик А.В. обратился в суд с иском к ООО «АгроГеоСервис» и Мошниковой Е.В. о признании (с учетом уточнения) незаконными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Мошниковой Е.В. В обоснование требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, смежного с земельным участком ответчика. ООО «АгроГеоСервис» проведено межевание границ земельного участка ответчика, участок поставлен на учет в ЕГРН, его возражения, как смежного землепользователя, при выполнении работ по межеванию земельного участка не приняты во внимание, границы земельного участка с ним не согласовывались. В результате проведенных ООО «АгроГеоСервис» межевых работ часть принадлежащего ему (Пузик) земельного участка была изъята из его законного владения, указанный акт межевания нарушает его права на пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Определением суда от 05.06.2023 Пузик А.В. отказано в принятии заявления об уточнении исковых требований от 05.06.2023 в части требований о признании пропущенным срока принятия наследства Мошниковой Е.В. и признании незаконным вступления Мошниковой Е.В. в права наследования сельхозпаем, поскольку указанными требованиями оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

К участию в деле в качестве сооответчиков привлечены кадастровый инженер ООО «АгроГеоСервис» Неук С.Н., АдминистрацияВытегорского муниципального района Вологодской области.

В отзыве на иск ответчик Администрация Вытегорского муниципального района, возражая против заявленных требований, указала, что постановлением администрации Андомского сельсовета от 27.02.1992 «О предоставлении земельных участков частному предприятию Ар,Алекс» (далее- ЧП «Ар.Алекс») был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> под индивидуальное строительство семи жилых одноквартирных домов в <адрес>. В связи с закрытием частного предприятия Ар.Алекс, и в связи с тем, что предоставленный предприятию земельный участок площадью <данные изъяты> принадлежал колхозу им. Калинина, постановлением администрации Андомского сельсовета Вытегорского района от 22.12.1995 № 25 «Об отмене постановления от 27.02.1992», вышеуказанное постановление отменено, свидетельство о праве пользования на землю №, выданное 09.10.1992 на имя Пузик А.В., признано недействительным. В связи с изложенным у Пузик А.В. отсутствовали правовые основания для регистрации права собственности, поскольку основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, послужило вышеуказанное свидетельство № 1357.

В отзыве на иск, возражая против заявленных требований, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации СП Андомское указал, что постановление от 27.02.1992 «О предоставлении земельных участков частному предприятию «Ар.Алекс» было отменено постановлением от 22.12.1995 № 25 «Об отмене постановления от 27.02.1992г.», ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В отзыве на иск представитель третьего лица Управления Росреества по Вологодской области указал, что в ЕГРН содержаться сведения о зарегистрированном праве собственности Пузик А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное строительство семи жилых одноквартирных домов, площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности Пузик А.В. на указанный земельный участок зарегистрировано 12.08.2013 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 09.10.1992 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Вытегорского района Вологодской области. Указанный земельный участок является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет по документам 27.02.1992, сведения в кадастр недвижимости внесены 02.12.2011, границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. Также в ЕГРН содержаться сведения о зарегистрированных правах Мошниковой Е.В. на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности Мошниковой Е.В. зарегистрировано 09.10.2019 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Земельный участок с кадастровым номером № (собственник Мошникова Е.В.) является многоконтурным, поставлен на кадастровый учет 01.10.2019, границы земельного участка установлены на основании межевого плана от 20.09.2019, подготовленного кадастровым инженером Голубенковым А.Е.. Участок Мошниковой Е.В. образован из земельного участка с кадастровым номером №, являющегося обособленным земельным участком земельного участка с кадастровым номером №. Основанием для подготовки указанного межевого плана является проект межевания территории от 12.06.2019, подготовленный кадастровым инженером Неук С.Н., согласованный в установленном законом порядке. Также указали, что законом не предусмотрено способа защиты права – признание акта межевания недействительным, акт межевания не является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В отзыве на иск третье лицо филиал ППК «Роскадастр» по Вологодской области указал, что ППК «Роскадастр» подлежит исключению из числа третьих лиц, поскольку не наделен полномочиями на осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

06.04.2023 Администрация Вытегорского муниципального района обратилась в суд со встречным иском к Пузик А.В. о признании отсутствующим права собственности Пузик А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – индивидуальное строительство семи жилых одноквартирных домов, и сняти с кадастрового учета указанного земельного участка. В обоснование встречных исковых требований указала, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, постановлением администрации Андомского сельсовета от 27.02.1992 «О предоставлении земельных участков частному предприятию «Ар.Алекс» был предоставлен ЧП «Ар.Алекс» под индивидуальное строительство семи жилых одноквартирных домов в д. Маковская в продолжение существующей жилой застройки в южном направлении вдоль берега р. Андома. В связи с непредставлением отчетности районному отделу статистики с 01.07.1992 по 01.01.1993 и годовой статотчетности за 1992 год, отсутствием расчетом с фондом занятости с 01.04.1992, а также не предоставление расчетов, отчетов, балансов в налоговую инспекцию и пенсионный фонд, систематическое уклонение от уплаты налогов и страховых взносов Администрацией Вытегорского муниципального района принято постановление от 30.03.1993 № 124 «О закрытии частного предприятия Ар.Алекс». В связи с отсутствием претензий хозяйственных органов и частных лиц Администрацией Вытегорского муниципального района принято постановление от 06.12.1993 № 478 «О снятии с контроля постановления главы администрации района от 30.03.1993 № 124 «О закрытии частного предприятия «Ар.Алекс». В связи с закрытием частного предприятия «Ар.Алекс» и в связи с тем, что предоставленный предприятию земельный участок площадью 1,5га принадлежал колхозу им. Калинина, администрацией Андомского сельсовета было принято постановление от 22.12.1995 № 25, которым постановление от 17.02.92г. «О предоставлении земельных участков частному предприятию «Ар.Алекс» было отменено, а также признано недействительным свидетельство о праве пользования на землю № на имя Пузик А.В. Несмотря на отсутствие права собственности Пузик А.В. незаконно воспользовался оставшимся у него на руках свидетельством о праве на землю №, зарегистрировал право собственности на земельный участок в Росреестре (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). Также указали, что действующим на дату предоставления земельного участка Пузик А.В. законодательством была установлена возможность передачи земельного участка только в собственность граждан. В отношении частного предприятия и иных юридических лиц было предусмотрено предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное пользование), аренду и временное пользование, срок которого должен быть установлен не более трех лет. В связи с чем основания для передачи в собственность частному предприятию «Ар.Алекс» отсутствовали. Кроме того, поскольку предоставленный земельный участок принадлежал колхозу им. Калинина у администрации сельского поселения отсутствовали полномочия по распоряжению землями, принадлежащими колхозу. При указанных обстоятельствах право Пузик А.В. на указанный земельный участок подлежит признанию отсутствующим.

В отзыве на встречный иск, возражая против встречных исковых требований, Пузик А.В. указал, что имеющийся во встречном исковом заявлении факт обвинения его в уголовном преступлении исключает возможность рассмотрения иска в порядке гражданского судопроизводства. Также указал, что дата внесения номера участка в госкадастр недвижимости 27.02.1992. Указал на пропуск срока исковой давности по встречным исковым требованиям. Посчитал Администрацию Вытегорского муниципального района ненадлежащим истцом, указав на принадлежность земельного участка колхозу им. Калинина. Указал, что свидетельство № было выдано на имя Пузик А.В., а не частного предприятия «Ар.Алекс», которому на основании постановления Андомского с/с от 06.01.1993 №1 «О закреплении в бессрочное пользование земельных участков ЧП «Ар.Алекс» было выдано свидетельство № 6108. Указал, что о закрытии ЧП «Ар.Алекс» узнал только в ходе рассмотрения данного гражданского дела, а поскольку при закрытии предприятия претензии со стороны частных лиц и хозяйственных органов отсутствовали, имущество предприятия автоматически перешло к его учредителю Пузик А.В., отмена постановления о выделении земельного участка не является автоматической отменой зарегистрированного права.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Пузик А.В. исковые требования подержал, встречные исковые требования не признал. Поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении и возражения на встречное исковое заявление. Суду пояснил, что являлся собственником и единым основателем частного предприятия «Ар.Алекс», заявление о предоставлении земельного участка было написано от его имени, земля была предоставлена ему (Пузик А.В.), почему администрация поселения указала в постановлении частное предприятие «Ар.Алекс», ему неизвестно. Земля была предоставлена ему в собственность под индивидуальное жилищное строительство, хотел построить на участке для себя частный жилой дом. Схема земельного участка не выдавалась. Пояснил, что ранее не знал об отмене постановления о выделении земельного участка частному предприятию «Ар.Алекс». Межевание зарегистрированного на его имя земельного участка не проводил, участком не пользовался, не огораживал его. Иных документов, кроме представленных в деле, подтверждающих право не земельный участок он не имеет, свидетельство № было сдано при получении постановления. Земельный участок ответчика, в границах установленных межеванием, имеет частичное наложение на предоставленный ему земельный участок. Неоднократно отказался ходатайствовать о проведении по делу судебной экспертизы.

Ответчик по первоначальному иску Мошникова Е.В. в судебном заседании исковые требования Пузик А.В. не признала, указала, что земельный участок, согласно представленным документам, был выделен не Пузик А.В., а частному предприятию «Ар.Алекс». С февраля 1993 года она работала землеустроителем в СП Андомское. Было принято постановление об отмене постановления о выделении частному предприятию «Ар.Алекс» земельного участка, поскольку оно было принято ошибочно, т.к. выделенная земля принадлежала колхозу им. Калинина, земля была в общедолевой собственности пайщиков. Пузик А.В. знал об отмене постановления, участком никогда не пользовался. Указала, что Пузик А.В. не представлено доказательств, что наличия наложения земельных участков. Принадлежащий ей земельный участок (земельный пай) был получен по наследству, нарушения при проведении межевых работ отсоветуют, работы проведены в границах, установленных на картах. Основания оспаривать межевание у истца отсутствуют. Его возражения не были приняты кадастровым инженером, поскольку Пузик А.В. не является пайщиком колхоза. Возразила против заявленного Пузик А.В. пропуска срока исковой давности.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Администрации Вытегорского муниципального района Мелдовой Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, указанным в возражениях на иск, встречные исковые требования поддержала по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении. Оспорила утверждение о пропуске срока исковой давности по встречному исковому требованию, указав, что о нарушении прав Администрации Вытегорского муниципального района стало известно только в рамках рассматриваемого дела.

Представитель ответчика ООО «АгроГеоСервис», ответчик кадастровый инженер Неук С.Н., уведомленные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, позиции по иску не представили.

Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрация С/П Андомское Вытегорского муниципального района, Филиал ППК "Роскадастр" по Вологодской области, ОСП по Вытегорскому району уведомленные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 27.02.1992 года Главой администрации Андомского с/с издано постановление «О предоставлении земельных участков частному предприятию «Ар.Алекс»(л.д.18). Согласно указанного постановления на основании поступивших от Пузик А.В. заявок Глава администрации с/п Андомское постановил: предоставить земельный надел под индивидуальное строительство семи жилых одноквартирных домов в <адрес> в продолжение существующей жилой застройки в южном направлении берега <адрес> общей площадью <данные изъяты>, землю под строительство передать в собственность (кому – не указано), предоставить земельный участок под торговые точки (ларьки) в центре <адрес>, рядом с <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., землю под торговые точки передать во временное пользование сроком на 3 года. Согласно архивных копий, с заявками на предоставление земельных участков под строительство «жил.фонда – 7 домов», под строительство производственного помещения, для установки торговой точки обращалось индивидуальное частное предприятие «Ар.Алекс» (л.д.170-172).

На основании постановления Главы администрации с/с Андомское от 27.02.1992 Пузику А.В. выдано свидетельство о праве собственности на землю от 09.10.1992 № о предоставлении в собственность земельного участка площадью 1,5га. Свидетельство выдано Пузик А.В., частное предприятие «Ар,Алекс». (копия л.д. 150)

30.03.1993 постановлением Администрации Вытегорского района № 124 «О закрытии частного предприятия «Ар.Алекс» в связи с не предоставлением ЧП «Ар.Алекс» отчетности, систематическим уклонением от уплаты налогов частное предприятие «Ар.Алекс» закрыто (л.д.168).

22.12.1995 постановлением администрации Андомского сельского совета № 25 «Об отмене постановления от 27.02.1992» отменено постановление от 27.02.1992г. «О предоставлении земельных участков частному предприятию Ар.Алекс в связи с закрытием ИЧП Ар.Алекс и в связи с тем, что земельный участок <данные изъяты> в <адрес> принадлежал и принадлежит колхозу им. Калинина, свидетельство о праве пользования на землю № 1357 на имя Пузик А.В. считать недействительным (л.д.58).

Согласно выписке из ЕГРН на кадастровом учете стоит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного землепользования – под индивидуальное строительство жилых одноквартирных домов, кадастровый №, границы земельного участка не установлены, правообладатель Пузик А.В., основание для регистрации права собственности – свидетельство о праве собственности на землю от 09.10.1992 № 1357, право собственности Пузик А.В. зарегистрировано 12.08.2013, постановлением судебного пристава-исполнителя от 12.07.2021 установлен запрет регистрационных действий (л.д.198-200).

30.11.2023 Пузик А.В. обратился в суд с иском о признании незаконными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Мошниковой Е.В., указывая на наложение указанного земельного участка на принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером №.

В ЕГРН содержатся сведения о земельном с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, с/п Андомское, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, земельный участок состоит из двух контуров. (л.д.88-89).

Согласно отзыва Управления Росреества по Вологодской области право собственности Мошниковой Е.В. на указанный земельный участок зарегистрировано 09.10.2019 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.02.2019 серия №. Участок Мошниковой Е.В. образован из земельного участка с кадастровым номером №, являющегося обособленным земельным участком земельного участка с кадастровым номером №. Основанием для подготовки указанного межевого плана является проект межевания территории от 12.06.2019, подготовленный кадастровым инженером Неук С.Н., в котором содержится копия извещения, опубликованная в газете «Красное знамя» от 10.05.2019 № 34 о необходимости согласования проекта межевания земельного участка Мошниковой Е.В. (л.д.112-120).

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ч.2 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости основанием для осуществления государственного кадастрового учета является, в том числе межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном Федеральном законом порядке.

В силу ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон о кадастровой деятельности) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (часть 3 статьи 39 Закона о кадастровой деятельности).

На дату предоставления земельного участка частному предприятию «Ар.Алекс» действовал Земельный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1) (далее – ЗК РСФСР).

В соответствии с главой I ЗК РСФСР возможность передачи земельного участка в собственность за плату и бесплатно регламентирован только в отношении граждан.

В отношении частного предприятия и иных юридических лиц предусмотрено предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование, аренду и временное пользование, срок которого должен быть установлен не более трех лет (статьи 12-14 ЗК РФ).

В соответствии со ст.3.3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, отнесены к ведению муниципальных районов.

Пунктом 2 решения Представительного Собрания Вытегорского муниципального района от 16.12.2015 № 265 «О разграничении полномочий в области земельных отношений» полномочия района по распоряжению земельными участками на территории Вытегорского муниципального района отнесены к полномочиям Администрации Вытегорского муниципального района.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Поддерживая исковые требования, и возражая против встречных исковых требований, обосновывая факт получения в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, Пузик А.В. указывает, что земельный участок был предоставлен ему, ЧП «Ар.Алекс», ссылаясь на наличие иного постановления №, которое истцу предоставлено не было.

Межевой план (либо проект) земельного участка Пузик А.В. в суд не представил, от проведения землеустроительной экспертизы Пузин А.В. неоднократно отказался. Достаточных данных о необходимости проведения такой экспертизы счет бюджета в ходе рассмотрения дела не установлено.

Также Пузик А.В. не представлено доказательств, подтверждающих факт наложения (пересечения) границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенного в населенном пункте в <адрес>, и с кадастровым номером №, расположенного за пределами населенного пункта (земли сельхозназначения). Оценив доводы сторон, представленные доказательства, суд считает, что земельный участок <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, был предоставлен ЧП «Ар.Алекс», поскольку заявление о предоставлении земельного участка для строительства индивидуальных жилых домов были поданы именно от ЧП «Ар.Алекс», свидетельство о праве собственности на землю от 09.10.1992 № 1357, на основании которого Пузик А.В. зарегистрировано право на земельный участок, было выдано на основании постановления Главы администрации с/с Андомское от 27.02.1992 «О предоставлении земельных участков частному предприятию «Ар.Алекс».

Поскольку 22.12.1995 постановлением администрации Андомского сельского совета № 25 «Об отмене постановления от 27.02.1992» отменено постановление от 27.02.1992г. «О предоставлении земельных участков частному предприятию Ар.Алекс», свидетельство о праве собственности на землю № 1357 на имя Пузик А.В., на основании которого в 2013 году истец произвел регистрацию своего права собственности, признано считать недействительным, суд считает, что у истца (ответчика по встречному иску) Пузик А.В. отсутствовали правовые основания для регистрации в 2013 году права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю № 1357 также указано, что земля выделена Пузик А.В. для ЧП «Ар.Алекс». (л.д.150)

Также суд принимает во внимание, что на момент вынесения постановления Главы администрации с/с Андомское от 27.02.1992 «О предоставлении земельных участков частному предприятию «Ар.Алекс» у СП Андомское отсутствовало право на распоряжение земельным участком в виду принадлежности его колхозу им. Калинина, а действующие на дату вынесения постановления нормы земельного законодательства не предусматривали возможность передачи земельного участка в собственность частного предприятия. Иных доказательств права на указанный земельный участок истцом не представлено.

Ссылки истца на оплату земельного налога, с учетом осуществлении государственной регистрации права на землю на основании свидетельства, признанного недействительным до даты государственной регистрации, не могут служить основанием для признания права собственности на указанный земельный участок, также в судебном заседании истцом не подтверждено за какой участок им производилась оплата земельного налога.

Также суд не принимает довод Пузик А.В. о пропуске трехгодичного срока исковой давности по встречным исковым требованиям, поскольку о нарушении права администрации Вытегорского муниципального района стало известно только в ходе рассмотрения данного дела, доказательств обратного суду не представлено. Несостоятельны доводы Пузик А.В. о том, что администрация Вытегорского муниципального района является ненадлежащим истцом по встречному иску, поскольку в силу действующего законодательства полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, отнесены к ведению муниципальных районов.

В силу п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что Пузик А.В. произведена регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:01:0102009:35 на основании свидетельства ранее признанным утратившим силу, суд удовлетворяет встречные исковые требования администрации Вытегорского муниципального район, признает отсутствующим право собственности Пузик А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное строительство семи жилых многоквартирных домов, расположенный по адресу: <адрес>, присвоив данным сведениям статус «погашенные».

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, надлежит снять с кадастрового учета присвоив данным сведениям статус «погашенные».

Поскольку право собственности Пузик А.В. на земельный участок с кадастровым номером № признано судом отсутствующим, учитывая отсутствие доказательств пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с земельными участками, принадлежащими Пузик А.В., суд отказывает Пузик А.В. в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Пузик А.В., <данные изъяты>, к Мошниковой Е.В., <данные изъяты>, ООО «АгроГеоСервис» ИНН 3523012045 ОГРН 1033500886187, кадастровому инженеру ООО «АгроГеоСервис» Неук С.Н., <данные изъяты>, администрацииВытегорского муниципального района Вологодской области ИНН 3508001190 ОГРН 1023502091810, о признании незаконными результатов межевания двухконтурного земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Встречные исковые требования Администрации Вытегорского муниципального района Вологодской области, ИНН 3508001190 ОГРН 1023502091810, к Пузик А.В., <данные изъяты>, о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и снятии с кадастрового учета указанного земельного участка, удовлетворить полностью.

Признать отсутствующим право собственности Пузик А.В., <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное строительство семи жилых многоквартирных домов, расположенный по адресу: <адрес>, присвоив данным сведениям статус «погашенные».

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, присвоив данным сведениям статус «погашенные».

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Уткин

Мотивированное решение составлено 12.06.2023.