Решение от 20.03.2024 по делу № 2-788/2024 от 20.02.2024

Дело № 2-788/2024

УИД 26RS0035-01-2023-003636-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск                                                                    20 марта 2024 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гедыгушева М.И.,

при секретаре Кубрак М.С.,

с участием:

истца Плугова С.Н.,

представителя истца Крючкова А.С.,

ответчика Плугова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Плугова Сергея Николаевича к Плугову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Плугов Сергей Николаевич (далее – истец) обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Плугову Александру Николаевичу (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по <адрес>. B настоящее время по указанному адресу зарегистрированы он, его мама Плугова Нина Федоровна и брат Плугов Александр Николаевич. Однако, ответчик Плугов А.Н. в домовладении расположенном по <адрес> не проживает с 2010 года. В доме личных вещей ответчика нет. Счета, за оплату коммунальных услуг, за содержание дома и налоги, ответчик не оплачивает. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказался сняться с регистрационного учета, истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

Истец Плугов С.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что ответчик фактически в доме не проживает, вещей его там не имеется. Просил признать Плугова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Представитель Плугова С.Н. - Крючков А.С. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил о признании Плугова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в домовладении по <адрес>.

Ответчик Плугов А.Н. в судебном заседании с иском не согласился, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях на иск в которых указал, что от прав на спорное жилое помещение не отказывался, не проживал в жилом помещении временно, поскольку имелись конфликтные отношения с истцом. Так же указал, что по <адрес> находятся два строения. В большом доме примерно с 1991 года проживал ответчик с бывшей супругой и дочерью, а в маленьком доме проживала его мама Плугова Нина Федоровна. В указанном доме ответчик провел газ, сделал пристройку, закупил мебель и все необходимое для проживания. После развода истец поселился с мамой в маленьком доме в 2007 году, ответчик продолжил жить в большом доме уже с новой супругой Кукулинской И.И. То есть истец постоянно не проживал в этом доме. В дальнейшем истец начал создавать невыносимые условия для проживания, регулярно устраивал скандалы, часто выпивал, провоцировал ответчика к конфликту, в связи с чем, летом 2022 ответчик с супругой вынуждены временно съехать с указанного дома. Несмотря на эти обстоятельства, после заболевания мамы ответчик с супругой продолжили проживание в указанном доме и приезжали на несколько дней в неделю, когда отсутствовала сиделка, так как маме был необходим уход и лекарственные препараты. Просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требованиях.

Представитель третьего лица Отдела МВД России «Шпаковский», в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просил вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть исковое заявление Плугова С.Н. без участия представителя.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, ответчика, допросив свидетелей, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право предоставить его для проживания иным гражданам.

В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что Плугов С.Н. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по <адрес>.

Указанная недвижимость перешла в его собственность на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за номером №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому края, о чем выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сообщению начальника Отдела МВД России «Шпаковский», Плугов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик Плугов С.Н. приходится братом истцу. Однако ответчик в семейных отношениях с собственником жилого помещения - истцом, не состоит, членом семьи последнего в смысле, придаваемом жилищным законодательством, не является, совместно с ним в жилом помещении, начиная с лета 2022 года, не проживает, имеет место жительства по <адрес>, общего хозяйства с ним не ведет, взаимной поддержки друг другу не оказывают, участия в содержании жилого дома с лета 2021 года не принимает. Данный факт ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не опровергнут.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.

Как указывает истец, ответчик собственником спорного жилого помещения и членом собственников жилого помещения не является, коммунальные платежи не оплачивает, договор о пользовании спорным жилым помещением сторонами не заключался.

Само по себе наличие родственных отношений без учета положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не может свидетельствовать о том, что ответчики являются членами семьи собственника жилого помещения в смысле, придаваемом жилищным законодательством.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик не проживает в спорном жилище с лета 2022 года, что не было оспорено им в суде, но при этом сохраняет в нем регистрацию, что указывает на формальный характер его регистрации, и злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, а также показаниями свидетелей П.А.С., П.И.В., Х.Е.А., П.Д.В., К.Д.А., В.А.А., В.И.М., допрошенных в судебном заседании.

Свидетель Плугова А.С. допрошенная судом в судебном заседании пояснила, что истец является ее отцом, в спорном жилом помещении постоянно проживают истец и ее бабушка Нина Федоровна Плугова, приходящаяся матерью истцу и ответчику. Ответчик не проживает в жилом помещении 15 лет. В жилом помещении возможно остались вещи ответчика и его бывшей супруги.

Свидетель Плугова И.В., допрошенная судом в судебном заседании пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом. С 1993 по 2006 годы совместно с ответчиком проживали по <адрес>. Вещи, которые были приобретены совместно с ответчиком, в браке остались в спорном помещении. Совместно с ответчиком проводили газ, сделали пристройку, перекрыли крышу в жилом помещении. Общается с ответчиком редко, ей известно, что ответчик проживает в городе Ставрополь.

Свидетель Х.Е.А., допрошенная судом, в судебном заседании пояснила, что является дочерью ответчика. Спорное жилое помещение принадлежит ответчику. В жилом помещении остались вещи, принадлежащие ей, ее матери П.И.В. и отцу, которые были приобретены родителями совместно в период брака. У спорного жилого помещения часто встречает автомобиль, принадлежащий ответчику.

Свидетель П.Д.В., допрошенная судом в судебном заседании пояснила, что является двоюродной сестрой истца и ответчика. Ответчик проживает в городе Ставрополь, истец проживает в спорном жилом помещении. В спорном жилом помещении не находилась. Навещала мать истца и ответчика Плугову Н.Ф. В последние годы по спорному адресу встречала только истца. С ответчиком не общается.

Свидетель К.Д.А., допрошенная судом в судебном заседании пояснила, что всю семью Плуговых хорошо знает, их родители дружили, работали вместе. Собственником являлась тётя Нина, сейчас Сергей Николаевич. Она знает это со слов. Сергей Николаевич сейчас там проживает с мамой, ухаживает за ней. Она не частый гость там, иногда просто приезжает проведывать, поговорить. Тетя Нина жаловалась ей, что Александр у нее редко бывает.

Свидетель В.А.А., допрошенная судом в судебном заседании пояснила, что Плуговых знает, они соседи, живут на одной улице. На противоположной стороне через дом, два. Там живет дядя Сережа, его мама - бабушка Нина. Дядя Александр приезжает, редко, но приезжает. Раз в неделю, в две недели. Ночевать не остается, машина стоит, к вечеру ее уже не бывает.

Свидетель В.И.М. допрошенная судом в судебном заседании пояснила, что Плуговых знает, они соседи. В гости иногда ходят. В домовладении по адресу Щорса 12 живут Нина Федоровна Плугова, Сергей Николаевич Плугов. Александр Николаевич живет в городе с женой. Появляются достаточно редко, раз в неделю.

Судом принимается во внимание, что показания свидетелей также согласуются с обстоятельствами, указанными самим ответчиком в письменных возражениях, из которых судом усматривается, что с лета 2021 года ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг, с лета 2022 года в спорном жилом помещении не проживает.

Не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда оснований не имеется, их показания суд признает достоверными и правдивыми, поскольку каких-либо данных, указывающих о наличии у свидетелей заинтересованности в исходе настоящего дела установлено не было. Перед допросом свидетели были предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний, как того требует часть 2 статьи 70 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сам допрос судом произведен с соблюдением требований статьи 177 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а их последовательные, непротиворечивые показания в деталях согласуются между собой и подтверждаются иными доказательствами по делу.

Суд критически оценивает довод ответчика, что истец не является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, поскольку зарегистрированное в установленном порядке право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение ответчиком либо иным лицом в судебном порядке не оспорено. В связи с этим, отсутствуют основания для вывода о недействительности (ничтожности) сделки, на основании которой истцом приобретено право собственности на спорный объект. В договоре купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено сохранение права проживания Плугова А.Н в отчуждаемом домовладении.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Анализируя собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что ответчик Плугов А.Н. членом семьи собственника жилого помещения по <адрес>, не является, тем более, что исходя из смысла статьи 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является его членом семьи, а кто нет, а потому учитывая, что соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком Плуговым А.Н. права пользования спорным жилым помещением отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, сохраняя лишь регистрацию в нем, суд приходит к выводу о том, что Плугов А.Н. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что соответствующие намерения и волеизъявление ответчика привели к его добровольному отказу от пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания ответчика прекратившим право пользования этим жилым помещением.

Оснований, предусмотренных ст. 37 Жилищного кодекса РФ, для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в судебном заседании не установлено.

Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23.10.1995 г. № 393 граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.

В силу п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения их из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, в соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – местом жительством является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Плугова С.Н. к Плугову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> - ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27 ░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                 ░░░░░░░░░ ░.░.