Решение от 16.10.2013 по делу № 2-1936/2013 от 11.06.2013

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                       <адрес>

Щербинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивановой О.С., при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира. Ранее спорная квартира принадлежала ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли каждой. Ответчик зарегистрирован и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с прежним собственником квартиры – ФИО2 брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. в настоящее время ответчик не является членом семьи, добровольно выехать и сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1, ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил суду, что проживает в спорной квартире, у них нормальные отношения с истцом. Ранее он отказался от приватизации квартиры в пользу своих жены и детей.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, представители ОУФМС в <адрес>, Управления Росреестра <адрес> в судебное не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, возражений по иску суду не представил.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира, общей площадью 66,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано на основании документов – договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3, ФИО4 с одной стороны (продавцы), и ФИО1 с другой стороны (покупатель), заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира по 1/3 доли каждому продавцу принадлежит на основании договора передачи квартиры в собственность № от 26.07.2000.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отказался от своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения в пользу своей жены – ФИО2, своих дочерей – ФИО6, ФИО3, проживающих по адресу: <адрес>.

В квартире зарегистрированы: ФИО5, с 23.07.1988, ФИО12, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4, что следует из выписки из домовой книги.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен на основании решения Подольского народного суда от 23.06.2000.

В соответствии с положением п. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещение за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения действительно не сохраняется. Однако, в соответствии со ст.19 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», действие положений части 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Разрешая спор, суд исходит из того, что право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращено быть не может, поскольку право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи данного жилого помещения, заключенного с ФИО2, ФИО6, ФИО3 При этом у ФИО2, ФИО6, ФИО3 возникло право собственности на спорное жилое помещение в результате приватизации жилого помещения, где зарегистрированный и проживающий ФИО5 отказался от своего права на участие в приватизации указанного жилого помещения в их пользу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.

Учитывая, что судом не удовлетворены требования о прекращении права пользования ФИО5 жилым помещением, оснований для снятия ответчика с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                     ░.░.░░░░░░░