Решение по делу № 2-10303/2024 от 07.08.2024

Дело № 2-10303/2024

УИД 35RS0010-01-2024-014253-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда          24 октября 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вершининой Т.А.

при секретаре Майоровой А.С.,

с участием помощника прокурора города Вологды Дементьева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гостевской И. В. к Григорьеву В. Ю. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств,

установил:

Гостевская И. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Григорьеву В. Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от 03.10.2023. С 24.10.2023 имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>. С ответчиком вели общий быт, имеют общего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В марте 2024 стороны расстались. 07.03.2024 Григорьев В.Ю. выехал на другое постоянное место жительства, о чем было сообщено по телефону, также ответчик сообщил, что договор аренды между ним и арендодателем зарегистрирован официально. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета Григорьев В.Ю. игнорирует.

С учётом изменения исковых требований просит признать Григорьева В.Ю. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать снять Григорьева В.Ю. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>; взыскать с Григорьева В.Ю. судебные расходы в размере 3700 рублей: за составление искового заявления 3000 рублей, за оплату государственной пошлины в размере 700рублей; взыскать с Григорьева В.Ю. расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2024 года по сентябрь 2024 года в размере ? от всех начислений, которые рассчитываются по количеству зарегистрированных в квартире человек, в размере 7316 рублей 19 копеек.

    В судебном заседании истец Гостевская И.В. изменение исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

    Ответчик Григорьев В.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, причина неявки суду неизвестна.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением помощника прокурора г. Вологды, полагавшего требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 30, 31 ЖК РФ для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, истец является собственником 2/3 доли права в общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.10.2023, также собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно лицевого счета квартиросъемщика № в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 24.10.2023 по настоящее время зарегистрирован Григорьев В.Ю.

Из искового заявления следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не исполняет. Отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, вещей в квартире не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключено.

Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственниками жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик членом семьи собственников по смыслу статьи 31 ЖК РФ не является, поскольку совместно с истцом не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гостевской И.В. к Григорьеву В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета, поэтому требование истца об обязании снять Григорьева В.Ю. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Гостевская И.В. и несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в данном жилом помещении на регистрационном учете состоит Григорьев В.Ю.

Согласно расчету истца задолженность Григорьева В.Ю. по оплате за жилое помещение за период с марта 2024 года по сентябрь 2024 года составляет 7316 рублей 19 копеек.

    Расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

На основании установленных обстоятельств, взысканию с ответчика Григорьева В.Ю. в пользу истца подлежит задолженность в размере 7316 рублей 19 копеек.

           На основании положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 700 рублей и документально подтвержденные расходы за составление искового заявления в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

измененные исковые требования Гостевской И. В. удовлетворить частично.

Признать Григорьева В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Григорьева В. Ю. с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Взыскать с Григорьева В. Ю., паспорт серии №, в пользу Гостевской И. В., паспорт серии №, расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения за период с марта 2024 года по сентябрь 2024 года в сумме 7316,19 руб., расходы на составление искового заявления в размере 3000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 700 руб.

В удовлетворении остальной части измененных исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.А. Вершинина

    Мотивированное заочное решение изготовлено 02.11.2024 г.