Решение от 10.12.2020 по делу № 2-5801/2020 от 03.08.2020

Дело № 2-5801/2020                         10 декабря 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующей судьи Цыганковой Ю.В.,

при секретаре Цыба Ю.А.,

помощнике судьи Кечаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осокина Евгения Александрович к Успенской Наталье Михайловне, Манцину Андрею Анатольевичу о взыскании суммы задолженности по договору займа, процентов, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога,

                                            У С Т А Н О В И Л:

    Осокин Е.А. обратился в суд с иском к Успенской Н.М., Манцину А.А. о взыскании суммы задолженности по договору займа, процентов, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога. В обоснование требований указывает, что между Осокина Е.А. и Успенской Н.М., Манциным А.А. заключен договор займа с залогом от 11 декабря 2018 года, согласно условиям которого, Осокин Е.А. передал ответчикам денежные средства в размере 600 000 рублей сроком на 12 месяцев с уплатой процентов за пользование займом в размере 4 % от суммы займа в месяц в соответствии с графиком погашения займа и уплаты процентов, под залог имущества – 18/31 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> кадастровый номер <№>. Истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, денежные средства в размере 660 000 рублей передал ответчикам. Ответчики свои обязательства исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 12 июля 2020 года образовалась задолженность в размере 696 000 рублей, из которых основной долг – 600 000 рублей, 96 000 рублей – проценты за пользование займом. Истцом в адрес ответчиков направлено требование о возвращении долга, однако данное требование оставлено ответчиками без ответа.

На основании изложенного, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по договору займа от 11 декабря 2018 года в размере 1 767 606 рублей 56 копеек, проценты по договору займа с залогом в размере 4 % в месяц на остаток долга с 11 декабря 2020 года по дату его фактического исполнения, расходы по оплате услуг представителя в размере 23 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 460 рублей, обратить взыскание, путем продажи с публичных торгов, на заложенное имущество – 18/31 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер <№>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 200 000 рублей 00 копеек.

Истец Осокин Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель истца – Прокопьева О.Г., в судебное заседание явилась, уточнённые исковые требования.

Ответчики Успенская Н.М., Манцин А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 36,37,54,56,57), о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не направили, возражений по заявленным требованиям, возражений о рассмотрении дела в их отсутствии не представили.

При таком положении, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Исходя из положений ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ч. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Как предусмотрено ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (ч. 1).

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты (ч. 2).

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (ч. 3).

Договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда:

договор заключен между гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, на сумму, не превышающую ста тысяч рублей;

по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками (ч. 4).

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Как следует и материалов дела, 11 декабря 2018 года между Осокиным Е.А. и Успенской Н.М., Манциным А.А. заключен договор займа с залогом (ипотекой), по которому ответчики заняли у истца денежные средства в размере 600 000 рублей, что подтверждается п. 1.2 договора в получении денежных средств, заемщики обязались вернуть денежные средства в размере 600 000 рублей сроком на 12 месяцев (л.д. 8-12).

Как следует из графика погашения займа и уплаты процентов, ответчики должны производить погашение кредита ежемесячными платежами не позднее 11 числа каждого месяца в размере 24 000 рублей. (л.д. 13)

Истцом в адрес ответчиков направлено досудебное требование о возврате долга по договору займа с залогом. (л.д. 16-17,18,19).

Доказательства возврата ответчиками истцу долга в полном объеме не представлены.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма займа в размере 600 000 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование займом за период с 12.03.2020 года по 10.12.2020 года в размере 167 606 рублей 56 копеек.

Проверив расчет, представленный истцом, суд находит его арифметически верным, расчет ответчиками не оспорен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование займом в сумме 167 606 рублей 56 копеек.

Учитывая, что сумма займа по настоящее время ответчиками не возвращена, требования истца о взыскании процентов по договору займа с залогом в размере 4 % в месяц на остаток долга с 11 декабря 2020 года по дату его фактического исполнения подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения требований за период с 06.07.2020 года по 07.10.2020 года.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу (п. 1 ст. 811 ГК РФ).

Период просрочки платежа, механизм расчета пени, по мнению суда, указан истцом верно, расчет соответствует требованиям действующего законодательства.

Как указывалось выше, доказательств исполнения ответчиком предусмотренных договором займа обязательств суду не представлено, данные обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Истец, уточняя заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, снизил размер неустойки, подлежащей взысканию до фиксированной сумс в размере 1 000 000 руб.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков неустойки в указанном выше размере подлежат удовлетворению.

При таком положении, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность в размере 1 767 606 руб. 56 коп. (600000+167606,56+1000000).

Согласно статье 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статье 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какое оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Из пунктов 1.3, 1.4 договора следует, что обеспечением исполнения обязательств по договору является также залог комната площадью 17,60 кв.м – 18/31 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер <№>.

Пунктом 1.6 Договора стороны установили начальную продажную стоимость в размере 1 200 000 рублей 00 копеек.

Согласно представленной истцом выписке по лицевому счету ежемесячные регулярные платежи, вносимые ответчиком, не соответствовали графику платежей, недостаточны для погашения задолженности.

В соответствии с ответом Управления Росреестра по Санкт-Петербургу 18/31 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер <№>, по состоянию на 28 сентября 2020 года зарегистрировано на ответчиков. (л.д. 39-45)

Заключение договора займа с залогом ответчиками в ходе рассмотрения дела не отрицалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая стоимость долей в квартире, сумму задолженности, общий период просрочки исполнения обязательств, суд пришел к выводу, что исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество – доли в квартире, подлежат удовлетворению.

Как предусмотрено ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч. 1); правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях (ч. 2).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1).

В ходе рассмотрения дела истцом заявлено ходатайство о возмещении судебных расходов на оказание юридических услуг в размере 23 000 рублей, в подтверждение исполнения обязательств представлен договор об оказании юридических услуг №21/20 от 30 июля 2020 года (л.д. 16-17).

Рассматривая требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя, суд учитывает категорию дела, объем работы, выполненной представителем истца в рамках договора на оказание юридических услуг, количество судебных заседаний с его участием, суд приходит к выводу, что сумму расходов на представителя в размере 23 000 руб. следует признать отвечающей требованиям принципа разумности и справедливости.

Принимая во внимание те обстоятельства, что заявленные истцом требования суд признал подлежащими удовлетворению в полном объеме, полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате услуг представителя в размере 23 000 руб.

Взыскание расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против не обоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования     истца подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 10 460 рублей 00 копеек, доказательства уплаты истцом государственной пошлины в указанном размере представлены (л.д. 5), указанные требования соответствуют положениям ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 12 578 руб., в равных долях, по 6 289 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 767 606 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 56 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 % ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ 11 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 460 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 23 000 (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 18/31 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 200 000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 578 ░░░., ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ 6 289 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                                                             ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░                                                                                 ░░░░░░░░░ ░.░.