Решение по делу № 2-949/2020 от 25.02.2020

Дело № 2-949/2020

74RS0028-01-2020-000844-20     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 РіРѕРґР°             Рі. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зозули Н.Е.,

при секретаре Шеломенцевой Т.О.,

с участием представителя ответчика - адвоката Шишменцева В.В., представителя ответчика и третьего лица Тимофеева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиопротоколирования гражданское дело по иску Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области к Тимофеевой Е.Ф. о признании самовольной постройкой, сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

    РЈРїСЂР°РІР»РµРЅРёРµ РїРѕ имуществу Рё земельным отношениям администрации Копейского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Челябинской области обратилось РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Тимофеевой Р•.Р¤. Рѕ признании самовольной постройкой, СЃРЅРѕСЃРµ самовольной постройки, ссылаясь РІ его обоснование РЅР° следующие обстоятельства: РЅР° основании распоряжения администрации Копейского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° РѕС‚ 12.01.2010 в„– 5-СЂ между Управлением РїРѕ имуществу Рё земельным отношениям администрации Копейского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Рё Тимофеевой Р•.Р¤. заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды находящегося РІ государственной собственности, земельного участка НОМЕР РѕС‚ 19.03.2010 РіРѕРґР°. РџРѕ условиям РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° арендодатель предоставляет арендатору земельный участок категории земель - земли населенных пунктов СЃ кадастровым номере НОМЕР, расположенный РЅР° РіРѕСЂРЅРѕРј отводе бывшей шахты «Красная Горнячка» РїРѕ адресу (имеющий адресные ориентиры): АДРЕС, для огородничества, общей площадью 608 РєРІ.Рј., СЃСЂРѕРє аренды участка устанавливается СЃ 12.01.2010 РіРѕРґР° 12.01.2015 РіРѕРґР°. 25.11.2004 РіРѕРґР° участок прошел государственный кадастровый учет СЃ присвоением ему кадастрового номера НОМЕР. 12.01.2010 РіРѕРґР° указанный земельный участок был передан арендатору РїРѕ акту приема-передачи. Государственная регистрация РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды земельного участка СЃ кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 608 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу установлено относительно ориентира, расположенного РІ границах участка. Ориент жилой РґРѕРј. Участок находится примерно РІ 50 Рј. РѕС‚ ориентира РїРѕ направлению РЅР° восток. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС, произведена 06.06.2013 РіРѕРґР° согласно выписке РёР· ЕГРН РѕС‚ 20.02.2019 РіРѕРґР°. Р’ соответствии СЃ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј НОМЕР РѕС‚ 19.03.2010 РіРѕРґР° арендатор обязан: использовать участок РІ соответствии СЃ целевым назначением Рё разрешенным использованием (Рї.4.4.2.): РЅРµ производить РЅР° предоставленном участке строительство объектов недвижимости (Рї.8.7). Договором НОМЕР РѕС‚ 19.03.2010 РіРѕРґР° РЅРµ отражено наличие РЅР° земельном участке каких-либо объектов недвижимости (Рї.1.2). Согласно акту обследования РѕС‚ 15.12.2015 РіРѕРґР° земельный участок СЃ кадастровым номером НОМЕР огорожен металлическим забором, обрабатывается, РЅР° земельном участке расположены теплица, парники, пиломатериалы.

РќР° основании распоряжения администрации Копейского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° 19.02.2010 РіРѕРґР° НОМЕР между Управлением РїРѕ имуществу Рё земельным отношениям администрации Копейского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Рё Р§.Рќ.Р¤. заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды находящегося РІ государственной собственности, земельного участка НОМЕР РѕС‚ 29.03.2010 РіРѕРґР°. РџРѕ условиям РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° арендодатель предоставляет арендатору земельный участок категории земель - земли населенных пунктов СЃ кадастровым номером НОМЕР, расположенный РЅР° РіРѕСЂРЅРѕРј отводе бывшей шахты «Красная Горнячка» РїРѕ адресу (имеющий адресные ориентирыАДРЕС, для огородничества, общей площадью 582 РєРІ.Рј., СЃСЂРѕРє аренды участка устанавливается СЃ 19.02.2010 РіРѕРґР° РїРѕ 19.02.2015 РіРѕРґР°. 25.11.2004 РіРѕРґР° участок прошел государственный кадастровый учет СЃ присвоением ему кадастрового номера НОМЕР. 19.02.2010 РіРѕРґР° указанный земельный участок был передан арендатору РїРѕ акту приема-передачи. Государственная регистрация РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды земельного участка СЃ кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 582 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу, установлено относительно ориентира, расположенного Р·Р° пределами участка. Ориентир жилой РґРѕРј. Участок находится примерно РІ 50 Рј. РѕС‚ ориентира РїРѕ направлению РЅР° восток. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС, произведена 16.04.2010 согласно выписке РёР· ЕГРН РѕС‚ 20.02.2019 РіРѕРґР°. Р’ соответствии СЃ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј НОМЕР РѕС‚ 29.03.2010 РіРѕРґР° арендатор обязан использовать участок РІ соответствии СЃ целевым назначением Рё разрешенным использованием (Рї.4.4.2.): РЅРµ производить РЅР° предоставленном участке строительство объектов недвижимости (Рї.8.7). Договором НОМЕР РѕС‚ 29.03.2010 РіРѕРґР° РЅРµ отражено наличие РЅР° земельном участке каких-либо объектов недвижимости (Рї.1.2). 04.02.2015 РіРѕРґР° между Р§.Рќ.Р¤. Рё Тимофеевой Р•.Р¤. заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ уступки прав Рё обязанностей РїРѕ аренде земельного участка, находящегося РІ государственной собственности. Государственная регистрация РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° уступки прав Рё обязанностей РѕС‚ 04.02.2015 РіРѕРґР° произведена 24.02.2015 РіРѕРґР°, номер регистрации НОМЕР Тимофеева Р•.Р¤. приняла права Рё обязанности арендатора земельного участка РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ НОМЕР РѕС‚ 29.03.2010 РіРѕРґР° РІ части аренды земельного участка категории земель - земли населенных пунктов СЃ кадастровым номером НОМЕР, расположенного РЅР° РіРѕСЂРЅРѕРј отводе бывшей шахты «Красная Горнячка», РїРѕ адресу: (имеющий адресные ориентиры): АДРЕС, огородничества, общей площадью 582 РєРІ.Рј. Актом обследования РѕС‚ 17.05.2017 РіРѕРґР° НОМЕР РїСЂРё обследовании земельных участков площадью 608 РєРІ.Рј. СЃ кадастровым номером НОМЕР Рё площадью 582 РєРІ.Рј. кадастровым номером НОМЕР установлено: земельные участки огорожены высоким деревянным забором СЃ колючей проволокой; РЅР° земельном участке СЃ кадастровым номером НОМЕР расположена часть строения (РѕРєРЅР° отсутствуют, РѕРґРЅР° РёР· стен граничит СЃ соседним земельным участков кадастровым номером НОМЕР, вторая (СЃРѕ стороны улицы) металлическая СЃ дверным проемом, РЅР° ней расположена адресная вывеска «Гожевых НОМЕР») (объект НОМЕР); обнаружен объект незавершенного строительства, который представляет СЃРѕР±РѕР№ перекрытый фундамент прямоугольной формы (СЃ оконным проемом, заполненным стеклопакетом Рё защищенный металлической решеткой); РЅР° земельных участках складируется строительный РјСѓСЃРѕСЂ, штакетник. Согласно заключению РїРѕ результатам геосъемки объекта недвижимости РѕС‚ 17.05.2017 РіРѕРґР° произведена геосъемка объекта недвижимости (объект НОМЕР), площадью РїРѕ основанию 18 РєРІ.Рј., расположенного РЅР° земельном участке СЃ кадастровым номером НОМЕР СЃ РІРёРґРѕРј разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства Рё огородничества. Р’ результате замеров установлено, что данный объект частично находится РІ границах земельного участка СЃ кадастровым номером НОМЕР. Актом обследования РѕС‚ 26.02.2019 РіРѕРґР° НОМЕР РїСЂРё обследовании земельных участков площадью 608 РєРІ.Рј. СЃ кадастровым номером НОМЕР Рё площадью 582 РєРІ.Рј. СЃ кадастровым номером НОМЕР установлено: границы участков РїРѕ периметру обозначены забором РёР· профнастила; обнаружен двухэтажный объект капитального строительства площадью 18 РєРІ.Рј. РЅР° бетонном основании (фундаменте) РІ РІРёРґРµ металлического гаража СЃ реконструкцией второго этажа РёР· дерева. Имеется входная РіСЂСѓРїРїР° (ворота). Имеется РѕРєРЅРѕ, заполненное стеклопакетом (объект НОМЕР). Рљ строению подведен электрический кабель РѕС‚ РѕРїРѕСЂС‹, расположенной Р·Р° пределами участка; РЅР° участке расположена хозяйственная постройка (теплица РёР· окопных рам складируются строительные материалы (РґРѕСЃРєРё, бетонные блоки); обнаружен объект капитального строительства площадью 72 РєРІ.Рј. РЅР° бетонном основании (фундаменте). Имеются 3 входные РіСЂСѓРїРїС‹ (двери Рё ворота), кровельное покрытие. РџРѕ всему периметру строения имеются РѕРєРЅР°, заполненные стеклопакетами (объект НОМЕР). Согласно сведениям Управления архитектуры Рё градостроительства администрации Копейского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° РѕС‚ 05.03.2019 РіРѕРґР° Тимофеева Р•.Р¤. РїРѕ РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ выдачи разрешения РЅР° строительство объекта недвижимости РЅР° земельном участке кадастровым номером НОМЕР РЅРµ обращалась. Р’ соответствии СЃ Правилами землепользования Рё застройки Копейского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР°, утвержденным решением Собрания депутатов Копейского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° РѕС‚ 19.12.2012 НОМЕР, земельные участки СЃ кадастровыми номерами НОМЕР Рё НОМЕР расположены РІ рекреационной Р·РѕРЅРµ (Рђ 2.2. - парки, бульвары, скверы, набережные пляжи). Строительство (реконструкция) объектов индивидуального жилищного строительства РІ данной Р·РѕРЅРµ РЅРµ предполагается. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ выявлением использования арендатором Тимофеевой Р•.Р¤. земельных участков СЃ кадастровыми номерами НОМЕР Рё НОМЕР РЅРµ РІ соответствии СЃ РёС… целевым назначением Рё разрешенным РІРёРґРѕРј использования 22.05.2019 РіРѕРґР° вынесено предписание НОМЕР Рѕ приведении земельных участков РІ соответствие СЃ целевым использованием РІ СЃСЂРѕРє РґРѕ 01.11.2019 РіРѕРґР°. Согласно акту РѕС‚ 28.11.2019 РіРѕРґР° НОМЕР РїСЂРё обследовании земельных участков площадью 608 РєРІ.Рј. СЃ кадастровым номером НОМЕР Рё площадью 582 РєРІ.Рј. СЃ кадастровым номером НОМЕР установлено, что данные участки Тимофеевой Р•.Р¤. РІ соответствие СЃ РёС… целевым использованием РЅРµ приведены: границы участков РїРѕ периметру обозначены забором; РЅР° участке СЃ кадастровым номером НОМЕР Рё землями, государственная собственность РЅР° которые РЅРµ разграничена, расположен двухэтажный объект РЅР° бетонном основании (фундаменте) РІ РІРёРґРµ металлического гаража СЃ реконструкцией    РІС‚РѕСЂРѕРіРѕ этажа РёР· дерева. Имеется входная РіСЂСѓРїРїР° (ворота). Имеется РѕРєРЅРѕ, заполненное стеклопакетом (объект НОМЕР). Рљ строению подведен электрический кабель РѕС‚ РѕРїРѕСЂС‹, расположенной Р·Р° пределами участка; РЅР° границе земельных участков НОМЕР Рё НОМЕР расположен объект капитального строительства РЅР° бетонном основании (фундаменте). Имеются входные РіСЂСѓРїРїС‹ (двери Рё ворота), кровельное покрытие. РџРѕ всему периметру строения имеются РѕРєРЅР°, заполненные стеклопакетами (объект НОМЕР). Строительство указанных объектов осуществлено Тимофеевой Р•.Р¤. без получения необходимых документов. РџСЂРѕСЃРёС‚ признать двухэтажный объект РЅР° бетонном основании (фундаменте) РІ РІРёРґРµ металлического гаража СЃ реконструкцией второго этажа РёР· дерева, расположенный РЅР° участке СЃ кадастровым номером НОМЕР. РїРѕ адресу (имеющий адресные ориентиры): АДРЕС, для огородничества, общей площадью 608 РєРІ.Рј., Рё землями, государственная собственность РЅР° которые РЅРµ разграничена, самовольной постройкой; обязать Тимофееву Р•.Р¤. РІ 15-ти дневный СЃСЂРѕРє СЃ момента вступления РІ силу судебного решения снести Р·Р° СЃРІРѕР№ счет самовольно возведенную постройку, расположенную РЅР° участке СЃ кадастровым номером НОМЕР, РїРѕ адресу: (имеющий адресные ориентиры): АДРЕС, для огородничества, обшей площадью 608 РєРІ.Рј., Рё землями, государственная собственность РЅР° которые РЅРµ разграничена; признать объект капитального строительства, расположенный РЅР° участке СЃ кадастровым номером НОМЕР РїРѕ адресу (имеющий адресные ориентиры: Рі. Копейск, северо-восточнее жилого РґРѕРјР° РЅРѕ АДРЕС, для огородничества, общей площадью 608 РєРІ.Рј.., Рё СЃ кадастровым номером НОМЕР, РїРѕ адресу (имеющий адресные ориентиры): АДРЕС, для огородничества, общей площадью 582 РєРІ.Рј., самовольной постройкой; обязать Тимофееву Р•.Р¤. РІ 15-ти дневный СЃСЂРѕРє СЃ момента вступления РІ силу судебного решения снести Р·Р° СЃРІРѕР№ счет самовольно возведенную постройку (расположенную РЅР° участках СЃ кадастровым номером НОМЕР РїРѕ адресу (имеющий адресные ориентиры): АДРЕС, для огородничества, общей площадью 608 РєРІ.Рј., Рё СЃ кадастровым номером НОМЕР РїРѕ адресу (имеющий адресные ориентиры): АДРЕС, для огородничества, общей площадью 582 РєРІ.Рј. (С‚.1 Р».Рґ.6-9).

Истец Управление по имуществу и земельным отношениям администрации КГО извещено надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что доводы искового заявления поддерживает (т.2 л.д.194,200).

Ответчик Тимофеева Е.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (т.2 л.д.188).

Представитель ответчика - адвоката Шишменцева Р’.Р’., представитель ответчика Рё третьего лица Тимофеев РЎ.Р’. РІ судебном заседании СЃ исковыми требованиями РЅРµ согласились, просили РѕР± отказе РІ РёС… удовлетворении.    

Третьи лица Управление архитектуры и градостроительства администрации КГО, Управления Росреестра по Челябинской области извещены надлежащим образом, их представители в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.192,193,195-198).

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Заслушав представителя ответчика - адвоката Шишменцева В.В., представителя ответчика и третьего лица Тимофеева С.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

    Р—аявляя РёСЃРє Рѕ признании объектов самовольными постройками Рё РѕР± РёС… СЃРЅРѕСЃРµ, Управление РїРѕ имуществу Рё земельным отношениям администрации Копейского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Челябинской области привело следующие РґРѕРІРѕРґС‹: ответчик РЅРµ обращалась РїРѕ РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ выдачи разрешения РЅР° строительство объекта недвижимости РЅР° земельном участке СЃ кадастровым номером НОМЕР; оговоренный РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ аренды РІРёРґ землепользования РЅРµ предусматривает возможности возведения недвижимого имущества РЅР° участке; земельные участки СЃ кадастровыми номерами НОМЕР Рё НОМЕР расположены РІ рекреационное Р·РѕРЅРµ (Рђ 2.2. - парки, бульвары, скверы, набережные пляжи).

    РЎ указанными доводами истца СЃСѓРґ согласиться РЅРµ может.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ материалам дела РЅР° земельном участке РїРѕ АДРЕС находился жилой РґРѕРј, возведенный РІ 1952 РіРѕРґСѓ (С‚.2 Р».Рґ.1-68).

    10.12.2011 РіРѕРґР° была внесена запись РѕР± объекте индивидуального жилищного строительства РІ государственный кадастр недвижимости, объекту был присвоен кадастровый номер НОМЕР.

    РџСЂР°РІРѕ собственности Тимофеевой Р•.Р¤. РЅР° указанный жилой РґРѕРј было зарегистрировано РІ 2015 РіРѕРґСѓ, регистрационный номер НОМЕР РѕС‚ 16.02.2015 РіРѕРґР° (С‚.1 Р».Рґ.113-116,С‚.2 Р».Рґ.124).

    Р¤Р°РєС‚ически жилой РґРѕРј СЃ кадастровым номером НОМЕР был расположен РЅР° РґРІСѓС… земельных участках СЃ кадастровыми номерами НОМЕР Рё НОМЕР, переданных РІ аренду. РџСЂРё этом, РІ самих договорах аренды земельных участков указанный жилой РґРѕРј зафиксирован РЅРµ был (С‚.1 Р».Рґ.10-12,17-19,41РѕР±РѕСЂРѕС‚,80-81,С‚.2 Р».Рґ.4,28).

В последующем была произведена реконструкция жилого дома с кадастровым номером НОМЕР.

При обследовании объекта установлено, что строение имеет заглубленный фундамент, и связанные с ним несущие и ограждающие конструкции и подведенные к этому зданию санитарные, инженерные и электротехнические коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение). Также установлено, что с момента сдачи объекта в эксплуатацию в 1952 году и по настоящее время, расположение строения на земельном участке по АДРЕС не менялось, объект не заходит на границы других земельных участков, принадлежащих иным владельцам, с момента постройки и сдачи строения в эксплуатацию в 1952 году и по настоящее время границы земельного участка не изменились; техническое состояние строения соответствует требованиям действующих федеральных законов, государственных стандартов, сводов правил, строительных норм и правил, требованиям действующих противопожарных норм, экологических и санитарно-гигиенических норма и правил; строение пригодно к эксплуатации; сохранение указанного строения не создает угрозу жизни и здоровью граждан и опасность окружающей среды, а также построено в соответствии с требованиями нормативно-технической документации в строительстве, действующими на территории РФ, что подтверждается заключением специалиста ООО "Палата независимой оценки и экспертизы" по результатам проведенной негосударственной строительно-технической досудебной экспертизы НОМЕР от 04.09.2019 года (т.2 л.д.127-141).

    РЎСѓРґ, оценив данное заключение специалиста, РІ соответствии СЃ требованиями СЃС‚.67 ГПК Р Р¤, признает его относимым Рё допустимым доказательством РїРѕ данному делу, РЅРµ оспоренным стороной истца.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 209 ГК Р Р¤ собственнику принадлежат права владения, пользования Рё распоряжения СЃРІРѕРёРј имуществом.

    РЎРѕР±СЃС‚венник вправе РїРѕ своему усмотрению совершать РІ отношении принадлежащего ему имущества любые действия РІ том случае, РєРѕРіРґР° РѕРЅРё РЅРµ противоречат закону Рё иным правовым актам Рё РЅРµ нарушают права Рё охраняемые законом интересы РґСЂСѓРіРёС… лиц.

    Р’ статье 1 (РїРѕРґРї.14) Градостроительного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации (далее - ГрК Р Р¤) предусмотрено, что реконструкцией является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), РІ том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, Р° также замена Рё (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, Р·Р° исключением замены отдельных элементов таких конструкций РЅР° аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы Рё (или) восстановления указанных элементов.

    Р’ силу Рї.2 СЃС‚. 51 Градостроительного кодекса Р Р¤ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются РЅР° основании разрешения РЅР° строительство, Р·Р° исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

    Р’ соответствии СЃ РїРѕРґРї.4 Рї.17 СЃС‚.51 Градостроительного кодекса Р Р¤ выдача разрешений РЅР° строительство РЅРµ требуется РІ случае изменения объектов капитального строительства Рё (или) РёС… частей, если такие изменения РЅРµ затрагивают конструктивные Рё РґСЂСѓРіРёРµ характеристики РёС… надежности Рё безопасности, РЅРµ нарушают права третьих лиц Рё РЅРµ превышают предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

    РџСЂРё таких обстоятельствах, Сѓ СЃСѓРґР° РЅРµ имеется оснований полагать, что реконструированный Тимофеевой Р•.Р¤. жилой РґРѕРј является самовольной постройкой, подлежащей СЃРЅРѕСЃСѓ.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚.135 ГК Р Р¤ вещь, предназначенная для обслуживания РґСЂСѓРіРѕР№, главной, вещи Рё связанная СЃ ней общим назначением (принадлежность), следует СЃСѓРґСЊР±Рµ главной вещи, если РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј РЅРµ предусмотрено РёРЅРѕРµ.

    Р’озведенный Тимофеевой Р•.Р¤. гараж является вспомогательным строением, предназначенным для обслуживания жилого РґРѕРјР°. Вспомогательными считаются сараи, гаражи, бани Рё прочее, РІСЃРµ РѕРЅРё следуют СЃСѓРґСЊР±Рµ главной вещи, С‚.Рµ. РґРѕРјР°.

    РџРѕ Градостроительному кодексу Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации разрешения РЅР° строительство РЅРµ требуется, если возводится гараж РЅР° участке гражданина, Рё РѕРЅ РЅРµ предназначен для предпринимательских целей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Отказать Управлению по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области в удовлетворении исковых требований к Тимофеевой Е.Ф. о признании самовольной постройкой двухэтажного объекта на бетонном основании (фундаменте) металлического гаража с реконструкцией второго этажа из дерева, расположенного на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, и его сносе; о признании самовольной постройкой объекта капитального строительства, расположенного на участках с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, и с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, его сносе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующий:                     Р—озуля Рќ.Р•.