Решение по делу № 2-3183/2018 от 13.02.2018

Дело № 2-3183/18                                         

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск                      12 апреля 2018 г.

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Шевцовой О.В.,

при секретаре Фоменкове Д.И.,

с участием ответчика Козлова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Козловой Елены Валентиновны к Козлову Александру Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 55.6 кв.м, на 10-м этаже, расположенной по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на сновании договора на строительство жилья по заказам физических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной гегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован Козлов Александр Владимирович, с которым истец состояла в бракею. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик постоянно проживает по другому месту жительства. Брак между истцом и ответчиком расторгнут, совместное хозяйство не ведут. Ответчик вывез из спорной квартиры все свои вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальных слуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения ответчиком не заявлено. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, согласно исковому заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении заявленных истцом требований отказать, пояснил, что собственниками спорной квартиры по ? доли являются: он - Козлов Александр Владимирович; Козлова Елена Валентиновна (истец); ФИО3, ФИО4 (совместные дети истца, ответчика). Он продолжает проживать в спорной квартире, место регистрации не менял. Истец не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Он, как собственник спорного жилого помещения намерен им пользоваться и распоряжаться с учетом своей доли. На сегодняшний день им в отношении себя и детей произведена оплата задолженности по коммунальным услугам.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Под снятием гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания является фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места пребывания.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 г. № 5241-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчик являются собственниками жилого помещения (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве ?, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН недвижимости на объект недвижимости.

При рассмотрении дела также установлено, что истец Козлова Е.В. в спорной квартире не проживает, проживает по иному адресу в <адрес>. Ответчик, являясь собственником ? доли спорного жилого помещения, зарегистрирован по указанному адресу, выразил намерение распоряжаться и пользоваться своим имуществом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, представил документы, подтверждающие оплату коммунальных платежей по спорной квартире.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что правовых оснований для признания ответчика Козлова А.В. утратившим права пользования жилым помещением (спорной квартирой) не имеется.

Учитывая изложенное, суд не находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не является органом, осуществляющим снятие гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении заявленных исковых требований отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение десяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение суда составлено 17.04.2018.

Судья О.В. Шевцова