Решение по делу № 2-52/2021 (2-2073/2020;) от 25.08.2020

УИД 23RS0номер-88

К делу номер

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                              23 марта 2021 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего                               А.П. Мороза

секретаря                            ФИО8

с участием:

третьего лица                        ФИО6,

представляющего также интересы истца на основании доверенности №<адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО5 ответчика ФИО1 ФИО11,

действующего на основании доверенности № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО5 ответчика ФИО2 ФИО9,

действующей на основании доверенности № <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО5 ответчика ФИО2 ФИО10,

действующего на основании ордера номер от ДД.ММ.ГГГГ,

    третьего лица                        ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, включении имущества в наследственную массу

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит:

        Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения с кадастровым номером 23:49:0125017:1089, общей площадью 66.1 кв.м., этаж номер, расположенного по адресу: <адрес>, уч.3, пом.85-88, между дарителем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и одаряемой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недействительным (ничтожным).

        Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения с кадастровым номером 23:49:0125017:1089, общей площадью 66.1 кв.м., этаж номер, расположенного по адресу: <адрес>, уч.3, пом.85-88, между продавцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и покупателем ФИО2, недействительным (ничтожным).

    Применить последствия недействительности сделок. Погасить запись о регистрации права собственности на жилое помещение с кадастровым номером 23:49:0125017:1089, общей площадью 66.1 кв.м., этаж номер, расположенное по адресу: <адрес>, уч.З, пом.85-88, за ФИО2. Восстановить запись о регистрации права собственности на жилое помещение с кадастровым номером 23:49:0125017:1089, общей площадью 66.1 кв.м., этаж номер, расположенного по адресу: <адрес>, уч.3, пом.85-88, за ФИО3.

        Включить жилое помещение с кадастровым номером 23:49:0125017:1089, общей площадью 66.1 кв.м., этаж номер, расположенного по адресу: <адрес>, уч.3, пом.85-88, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3.

        Восстановить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, срок вступления в наследство.

        Признать ФИО4 принявшей наследство в виде жилого помещения с кадастровым номером 23:49:0125017:1089, общей площадью 66.1 кв.м., этаж номер, расположенного по адресу: <адрес>, уч.3, пом.85-88.

В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке к ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В период брака в совместную собственность супругов было приобретено жилое помещение, общей площадью 66,1 в.м., этаж 6, с кадастровым номером номер, расположенное по адресу: <адрес> уч.3 пом.85-88. Вместе с тем, позднее ей стало известно о том, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подарил указанное помещение ФИО1, свою очередь ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала указанное жилое помещение ФИО2 при этом она, являясь супругой дарителя, не давала согласия на дарение спорного имущества, находящегося в совместной собственности. Считает, что отчуждение указанного жилого помещения из совместной собственности супругов, совершено с нарушением требований закона, влекущим недействительность соответствующих сделок.

    В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила, третье лицо и ФИО5 истца по доверенности ФИО6 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, просил удовлетворить предъявленные требования в полном объеме.

    Ответчики ФИО1, ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении требований просили отказать.

ФИО5 ответчика ФИО1 по доверенности ФИО11 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований иска, просил отказать.

ФИО5 ответчика ФИО2 – ФИО9 и ФИО12 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований иска по доводам письменных возражений, указали также, что ФИО2 является добросовестным приобретателем, поскольку полностью оплатила договорную рыночную цену продавцу ФИО1, являющейся зарегистрированным собственником продаваемого ею недвижимого имущества, свободного от каких-либо обременений в пользу третьих лиц; покупатель не мнимо, а реально вступила в права владения приобретенным помещением, и, более того, произвела его улучшения.

    Третье лицо ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований иска, просила отказать.

ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» от ДД.ММ.ГГГГ номер, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство его дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положения п.п. «с» п. 3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гражданские дела и административные дела должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФИО5 законом.

В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО3 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о браке серия III-КИ номер от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака в совместную собственность супругов было приобретено жилое помещение, общей площадью 66,1 в.м., этаж 6, с кадастровым номером номер, расположенное по адресу: <адрес> уч.3 пом.85-88.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (супруг истца) умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АГ номер от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти брак между супругами расторгнут не был.

Вместе с тем, позже ФИО4 стало известно о том, что её супруг ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подарил вышеуказанное жилое помещение ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН номер (л.д. 19).

Впоследствии на основании договора купли-продажи о ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала указанное жилое помешенные ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН номер (л.д. 19).

Согласно наследственному делу номер, открывшемуся после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества умершего являлись: супруга ФИО4, сын – ФИО6, дочь – ФИО7.

ФИО4 на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ отказалась от причитающейся ей по закону доли в наследственном имуществе.

ФИО6 на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ также на наследственное имущество не претендовал.

Однако, впоследствии истцу стало известно, что жилое помещение, общей площадью 66,1 в.м., этаж 6, с кадастровым номером номер, расположенное по адресу: <адрес> уч.3 пом.85-88 перешел к ответчикам незаконно.

В силу пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В том случае, если один из супругов ссылается на отчуждение в период брака другим супругом общего имущества или его использование вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, то именно на него возлагается обязанность доказать данное обстоятельство.

С учетом того, что супруги ФИО17 на момент совершения оспариваемого договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1, и государственной регистрации прав на объект недвижимости, состояли в браке, к правоотношениям подлежат применению положения пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, поскольку оспариваемый договор является сделкой по распоряжению общим имуществом супругов, права на которое подлежат государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ, пунктом 1 статьи 34, пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ, если в отношении спорного имущества брачный договор не заключался, то на него распространяется законный режим имущества супругов.

При этом ФИО4, являясь супругой дарителя, не давала согласия дарение имущества, находящегося в совместной собственности (л.д. 60-61 – договор от ДД.ММ.ГГГГ), таким образом отчуждение указанного жилого помещения из совместной собственности супругов совершено с нарушением требований закона, влекущим недействительность соответствующих сделок.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Таким образом суд приходит к выводу, что жилое помещение, являющееся общим имуществом супругов, было отчуждено одним из супругов третьему лицу без нотариально удостоверенного согласия другого супруга, в связи с чем такая сделка может быть оспорена супругом, чье согласие не было получено.

По факту незаконной регистрации перехода права собственности на указанное жилое помещение истец обратилась с соответствующим заявлением в следственный отдел по <адрес> следственного ФИО5 Следственного комитета Российской Федерации по <адрес>.

    В рамках проводимой по заявлению ФИО4 доследственной проверки назначены и проведены две судебные почерковедческие экспертизы.

    В рамках проводимой по заявлению истца доследственной проверки назначены и проведены две судебные почерковедческие экспертизы.

    Так, согласно заключения эксперта номер-Э от ДД.ММ.ГГГГ, на экспертизу было предоставлено дело правоустанавливающих документов номер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, уч.3.

    Объекты исследования в заключении эксперта указаны под номерами 1, 2, 3, 4, 5, которыми явились:

            объект исследования номер- подпись от имени ФИО3, расположенная в кассовом чеке номер дела правоустанавливающих документов номер на жилое помещение по адресу: <адрес>, уч.3,

        объект исследования номер - подпись от имени ФИО3, расположенная в описи документов, принятых для оказания государственных услуг дела правоустанавливающих документов номер на жилое помещение по адресу: <адрес>, уч.3,

        объект исследования номер - подпись от имени ФИО3, расположенная в строке 14 «Примечание» заявления в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес>, офис на <адрес> дела правоустанавливающих документов номер на жилое помещение по адресу: <адрес>, уч.3,

        объект исследования номер - подпись от имени ФИО3, расположенная в строке 18 «Подпись» заявления в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в <адрес>, офис на <адрес> дела правоустанавливающих документов номер на жилое помещение по адресу: <адрес>, уч.3,

        объект исследования номер - подпись от имени ФИО3, расположенная в строке «Даритель» договора дарения, составленного в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 дела правоустанавливающих документов номер на жилое помещение по адресу: <адрес>, уч.3.

    Согласно выводов заключения эксперта подписи от имени ФИО3 (объекты исследований 1-5) дела правоустанавливающих документов номер на жилое помещение по адресу: <адрес>, уч.3, выполнены не ФИО3, а иным лицом с подражанием.

    Помимо этого, согласно заключения судебной почерковедческой экспертизы номер-Э от ДД.ММ.ГГГГ, на экспертизу было предоставлено дело правоустанавливающих документов номер на жилое помещение по адресу: <адрес>, уч.3.

    Объекты исследования в заключении эксперта указаны под номерами 1, 2, 3, 4, которыми явились:

        объект исследования номер - краткие рукописные записи от имени ФИО3, расположенные в кассовом чеке номер, содержащегося в деле правоустанавливающих документов номер,

        объект исследования номер - краткие рукописные записи от имени ФИО3, расположенные в описи документов, принятых для оказания государственных услуг, содержащегося в деле правоустанавливающих документов номер,

    - объект исследования номер - краткие рукописные записи от имени ФИО3, расположенные в заявлении о государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости, содержащегося в деле правоустанавливающих документов номер,

    - объект исследования номер - краткие рукописные записи от имени ФИО3, расположенные в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, содержащегося в деле правоустанавливающих документов номер.

    Согласно выводам указанного заключения эксперта, краткие рукописные записи от имени ФИО3, расположенные в кассовом чеке номер, в описи документов, принятых для оказания государственных услуг, в заявлении о государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости, в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, содержащихся в деле правоустанавливающих документов номер, выполнены не ФИО3, а другим лицом.

    Таким образом, проведенными двумя судебно-почерковедческими экспертизами установлено, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, явившийся основанием для регистрации перехода права собственности на жилое помещение с кадастровым номером номер, расположенном по адресу: <адрес>, уч.3, пом.85-88, подписан от имени продавца не ФИО3, а иным лицом, выполнившим его подпись с подражанием. Также все остальные подписи от имени ФИО3 в деле правоустанавливающих документов номер, в том числе и рукописная запись «Не в браке», также выполнены не ФИО3, а другим лицом.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    В силу п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего его содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

С учетом доказательств фальсификации подписей дарителя суд считает, что договор дарения, заключенный между ФИО3 и ФИО1 является недействительной (ничтожной) сделкой, и как следствие договор купли-продажи, заключенный между ФИО1 и ФИО2 является недействительной (ничтожной) сделкой.

Так в силу части 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, изложенной нормой установлена презумпция того, что указанное имущество является совместной собственностью супругов.

В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Вместе с тем, ФИО2 является добросовестным приобретателем, полностью оплатившим договорную рыночную цену продавцу ФИО1, являющейся зарегистрированным собственником продаваемого ею недвижимого имущества, свободного от каких-либо обременений в пользу третьих лиц; покупатель не мнимо, а реально вступила в права владения приобретенным помещением, и, более того, произвела его улучшения.

Суд также принимает во внимание доводы ФИО5 ответчика ФИО15, что на момент приобретения жилого помещения она не знала, не могла и не должна была знать или догадываться о наличии каких-либо обстоятельств, препятствующих заключению договора купли-продажи.

Согласно пункту 38 Постановления Пленума ВАС РФ и ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" приобретатель признается добросовестным, если при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности, принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества.

Как разъяснено в пунктах 7 и 9 Информационного письма Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер "Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения", в таких случаях установлению подлежит, сопутствовали ли совершению сделки обстоятельства, которые должны были вызвать у приобретателя имущества сомнения в отношении права продавца на отчуждение спорного имущества.

Пункт 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает презумпцию добросовестности участников гражданских правоотношений.

По общему правилу, установленному абз. 2 п. 2 ст. 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на объект недвижимости возникает у добросовестного приобретателя с момента государственной регистрации отчуждения этого имущества. Оспаривание зарегистрированного права собственности добросовестного приобретателя допускается только путем истребования такого имущества и только в случаях, установленных законом.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий её недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В результате неправомерного отчуждения имущества ФИО3 спорное жилое помещение, общей площадью 66,1 в.м., этаж 6, с кадастровым номером номер, расположенное по адресу: <адрес> уч.3 пом.85-88 не было включено в наследственную массу.

В соответствии со статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (пункт 7 1). Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (пункт 2). Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (пункт 3).

Судом установлено, что истец ФИО4 в установленном законом порядке, в шестимесячный срок со дня открытия наследства, обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ей по закону доли в наследственном имуществе (л.д. 128). Из данного заявления видно, что нотариусом содержание статей 1157, 1158 Гражданского кодекса РФ истцу разъяснены и они ей понятны.

Применительно к указанным выше нормам материального и процессуального права, наследник, заявивший отказ от наследства, должен доказать наличие оснований для признания такого отказа недействительным.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст.12 ГК РФ способами. Заинтересованное лицо свободно в выборе способа защиты рушенных прав, который определяется спецификой охраняемого права и характером рушений.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФИО5 законом.

Согласно положениям ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Таким образом, обязанность доказывания указанных обстоятельств истцом следует из взаимосвязи приведенных положений ГПК РФ и положений п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, закрепляющей принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон.

Из положений ч. 2 ст. 12 ГПК РФ следует, что суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу, что отсутствуют основания для отказа в удовлетворении заявленных требований в части признания сделок дарения и купли-продажи недействительными сделками, в остальной части требования подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, включении имущества в наследственную массу – удовлетворить в части.

        Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения с кадастровым номером 23:49:0125017:1089, общей площадью 66.1 кв.м., этаж номер, расположенного по адресу: <адрес>, уч.3, пом.85-88, между дарителем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и одаряемой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недействительным (ничтожным).

        Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения с кадастровым номером 23:49:0125017:1089, общей площадью 66.1 кв.м., этаж номер, расположенного по адресу: <адрес>, уч.3, пом.85-88, между продавцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и покупателем ФИО2, недействительным (ничтожным).

    Применить последствия недействительности сделок. Погасить запись о регистрации права собственности на жилое помещение с кадастровым номером 23:49:0125017:1089, общей площадью 66.1 кв.м., этаж номер, расположенное по адресу: <адрес>, уч.3, пом.85-88, за ФИО2. Восстановить запись о регистрации права собственности на жилое помещение с кадастровым номером 23:49:0125017:1089, общей площадью 66.1 кв.м., этаж номер, расположенного по адресу: <адрес>, уч.3, пом.85-88, за ФИО3.

        Включить жилое помещение с кадастровым номером 23:49:0125017:1089, общей площадью 66.1 кв.м., этаж номер, расположенного по адресу: <адрес>, уч.3, пом.85-88, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3.

    В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд <адрес>.

Судья    Лазаревского

районного суда <адрес>                                                 А.П. Мороз

Копия верна

Судья    Лазаревского

районного суда <адрес>                                                 А.П. Мороз