Решение по делу № 2-110/2021 от 07.02.2020

47RS0004-01-2020-001175-04

Дело № 2-110/2021                                                           13 января 2021 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Сошиной О.В.

при секретаре Фоминой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращения взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 041,67 Евро, что по курсу Центрального Банка РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 739 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 501,07 Евро, что по курсу Центрального Банка РФ на ДД.ММ.ГГГГ составит 106 261 рубль за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, просит обратить взыскание на заложенное имущество – <адрес> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 144 000 рублей.

В обоснование своих требований Истец указал, что между ним и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа, по условиям которого, Истец передал последнему денежные средства в размере 1 041,67 Евро, что на день заключения договора составило 50 000 рублей, сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение обязательств по договору, между сторонами был заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО5 заложил <адрес> долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. О его смерти истцу стало известно при обращении в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по договору займа. ДД.ММ.ГГГГ производство по данному гражданскому делу № было прекращено в связи со смертью ответчика.

Ответчик – ФИО2 является наследником после смерти ФИО5, приняла наследство в установленном порядке.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по возврату денежных средств по договору займа, Истец, ссылаясь на положения ст.1175, 809 ГПК РФ, вынужден обратиться с требованиями в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, возражения по иску не предоставила, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа, по условиям которого, Истец передал последнему денежные средства в размере 1 041,67 Евро, что эквивалентно 50 000 рублей на день заключения договора, сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям договора займа, Заемщик обязался возвратить Займодавцу сумму займа с процентами и в сроки и в размерах, установленных договором (п.1. Договора). За пользование заемными средствами Заемщик выплачивает проценты в сумме равной 2 604,17 Евро по курсу ЦБ РФ на день выплаты, не менее, чем 125 000 рублей (п.3. Договора).

Пунктом 4 Договора займа предусмотрено, что заемщик обязуется возвратить сумму займа с процентами до ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 3 645,83 Евро по курсу ЦБ РФ на день выплаты, не но менее, чем 175 000 рублей согласно следующему графику:

До 21 числа каждого месяца – 145,83 Евро по курсу ЦБ РФ на день выплаты, но не менее, чем 7 000 рублей;

До ДД.ММ.ГГГГ – 145,83 Евро по курсу ЦБ РФ на день выплаты, но не менее, чем 7 000 рублей

Согласно п.8 договора займа, в случае нарушения срока возврата займа, Заемщик уплачивает займодавцу пени в размер 5% от суммы займа за каждый день просрочки.

В обеспечение обязательств по договору, между сторонами был заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО5 предоставил в залог принадлежащие ему на праве собственности 5/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что договор залога зарегистрирован надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН на вышеуказанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Из текста искового заявления следует, что о смерти ФИО5 истцу стало известно при обращении в Выборгский районный суд <адрес> с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по договору займа. ДД.ММ.ГГГГ производство по данному гражданскому делу № было прекращено в связи со смертью ответчика.

Ответчик – ФИО2 является наследником после смерти ФИО5, приняла наследство в установленном порядке.

При этом, согласно справке нотариальной палаты <адрес>, наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.

Между тем, решением Всеволожского городского суда <адрес> по делу № по иску ФИО2 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также за ней признано право собственности на 1/6 и 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст. ст. 1112, 1175 ГК РФ установлено, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. п. 34, 58 - 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (ст. 810, 819 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, взыскание кредитной задолженности в случае смерти должника возможно только при наличии наследников, наследственного имущества, а также принятия наследниками наследства.

В пункте 61 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Учитывая изложенные выше нормы материального права, принимая во внимание, что наследником после умершего ФИО5 является ответчик ФИО2, суд приходит к выводу, что последняя должна отвечать перед истцом по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Согласно отчету о рыночной стоимости долей квартире, составленным ООО «БН «Эксперт», рыночная стоимость 5/18 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> составляет 180 000 рублей.

Следовательно, размер ответственности ответчика ФИО2, вытекающей из договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, при заявленной цене иска не превышает стоимость наследственного имущества.

Поскольку исполнение обязательств по договору займа было обеспечено залогом квартиры по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об обращении взыскания на доли в праве собственности на указанную квартиру..

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Поскольку рыночная стоимость наследственного имущества составляет 180 000 рублей, следовательно, размер начальной продажной цены заложенного имущества будет составлять – 144 000 рублей (180000-80%).

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 041 Евро 67 центов в рублях, что по курсу Центрального Банка РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 739 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 261 рубль.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно <адрес> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 144 000 рублей.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами \заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года