Решение по делу № 2-597/2023 от 16.08.2023

Дело № 2 – 597/2023

УИД 65RS0011-01-2023-000627-02

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 сентября 2023 года                                                                  г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Чекмаревой В.А. к Черемисиновой О.И., Черемисинову А.С., Масловой Ю.С., Чекмареву Н.А., муниципальному унитарному предприятию «Вахрушевская коммунальная компания», муниципальному унитарному предприятию «Прогресс» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче платежного документа,

у с т а н о в и л:

Чекмарева В.А. обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями, указывая, что она зарегистрирована в муниципальной квартире, расположенной по адресу: *. Нанимателем квартиры является её бабушка, ответчик Черемисинова О.И.. В указанной квартире зарегистрированы её родственники Черемисинова О.И., Черемисинов А.С., Маслова Ю.С., Чекмарев Н.А., которые не несут в нужном объеме расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Она имеет статус ребенка-сироты и в настоящее время проживает в семье приёмных родителей. В текущем году окончила обучение в училище, не трудоустроена и наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, о которой она узнала на портале «Госуслуг», ставит её в затруднительное положение. Ответчики отказываются нести расходы, так же как и заключать отдельные соглашения по порядку и размеру участия их в оплате коммунальных услуг, в связи с чем просит суд определить порядок несения расходов в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и возложить обязанность по заключению отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд об удовлетворении исковых требований.

Ответчик Черемисинова О.И. исковые требования не признала, суду пояснила, что в апреле 2023 года ей пришла квитанция на оплату коммунальных услуг, в которой была указана задолженность по оплате за водоснабжение в размере * рублей. Она обратилась в коммунальную компанию для проверки данных. Был произведен расчет, после которого сведения о наличии задолженности не подтвердились. Поскольку оплата коммунальных услуг и жилое помещение в квартире производится регулярно, в полном объеме, истица в спорной квартире не проживает, ею не пользуется, а только в ней зарегистрирована, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики Черемисинов А.С., Маслова Ю.С., Чекмарев Н.А., представители МУП «Прогресс», МУП «Вахрушевская коммунальная компания», третье лицо представитель администрации Поронайского городского округа, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина их неявки суду неизвестна, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Указанные правовые позиции сформулированы в абзаце первом пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

Из выписки из финансово-лицевого счета от 04.08.2023 следует, что нанимателем муниципальной квартиры № * является Черемисинова О.И.. Финансово – лицевой счет на указанную квартиру открыт на основании договора социального найма * от дата . В указанной квартире зарегистрированы и вселены в качестве членов семьи ответчики Черемисинов А.С. – сын, Маслова Ю.С. – дочь, Чекмарева В.А. – внучка, Чекмарев Н.А. - внук.

Аналогичные сведения указаны в договоре социального найма * от дата , заключенного между администрацией Поронайского городского округа и Черемисиновой О.И..

Из договора о приёмной семье * от дата следует, что истец Чекмарева В.А., дата была передана на воспитание в приёмную семью МВВ и МНА. В связи с этим Чекмарева В.А. стала проживать в квартире приёмных родителей по адресу: *.

Из пояснений истца установлено, что она в настоящее время продолжает проживать в приёмной семье, по адресу: *,

    Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Часть 11 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных документов судом установлено, что доля истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 1/5 от общей суммы расходов, начисляемых по спорной квартире.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений закона, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Чекмаревой В.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

Исковые требования Чекмаревой В.А. к Черемисиновой О.И., Черемисинову А.С., Масловой Ю.С., Чекмареву Н.А., муниципальному унитарному предприятию «Вахрушевская коммунальная компания», муниципальному унитарному предприятию «Прогресс» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче платежного документа - удовлетворить.

Определить порядок участия Чекмаревой В.А. в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: *, исходя из приходящейся на неё * доли от общей суммы расходов, начисляемых по данной квартире.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Прогресс» муниципальное унитарное предприятие «Вахрушевская коммунальная компания» обязанность по заключению с Чекмаревой В.А. отдельного соглашения с ежемесячной выдачей платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: *, исходя из приходящейся на неё * доли общей площади жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2023 года.

Судья Поронайского городского суда:                                         И.В. Венек