Решение по делу № 2-1049/2022 (2-4407/2021;) от 26.11.2021

Дело № 2-1049/2022 УИД 23RS0014-01-2021-007127-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 19 июля 2022 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Белковой М.В.,

с участием старшего помощника прокурора Динского района – Зименко Е.А.,

истцов Князевой Н.В., Твердохлебова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой Н. В. и Твердохлебова Ю. В. к Князеву С. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>

Иск мотивирован тем, что истцы являются собственниками указанного жилого дома.

В данном жилом доме зарегистрирован ответчик Князев С.В., муж истицы Князевой Н.В. В настоящее время, ответчик не проживает в указанном жилом доме, брак между сторонами расторгнут. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда, ответчик перестал поддерживать отношения с истицей, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истцы как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию жилого дома, регистрация ответчика в котором, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

В судебном заседании истцы Князева Н.В. и Твердохлебов Ю.В. поддержали заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик Князев С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, путем направления судебной повестки с уведомлением по известному суду адресу - регистрации по месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Извещения о датах судебных заседаний направлялись судом по месту регистрации ответчика заказными письмами с уведомлениями о вручении. Письма адресатом не получены, почтовые конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, в то же время из поведения ответчика усматривается отсутствие намерения реализовать свои процессуальные права надлежащим образом в соответствии с требования ст. 35 ГПК РФ.    

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Князева С.В.

Изучив исковое заявление, выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а на основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что Князевой Н.В. и Твердохлебову Ю.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 27.03.2021 г. /л.д.9-13/.

Брак между Князевым С.В. и Князевой Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 20/

Согласно домовой книги для прописки граждан /л.д. 16-19/, а также сведений ОВМ Отдела МВД России по Динскому району от 09.02.2022 г. /л.д. 43/ в домовладении, расположенном по вышеуказанному адресу с 13.09.2002г. зарегистрирован Князев С.В.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 22/, Князев С.В. в жилом доме по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Динская, <адрес> не проживает.

Как следует из акта руководителя органа ТОС № 8 Динского сельского поселения от 30.11.2021 г. /л.д.24/, Князев С.В. в жилом доме по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Динская, <адрес> не проживает с мая 2015 года.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения данного дела суд пришел к выводу, что ответчик в спорном домовладении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо договора о порядке пользования жилым помещением с собственниками не заключал, спорное жилое помещение для проживания не использует.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, принимая решения по делу, суд учитывает, то обстоятельство, что наличие зарегистрированного, но не проживающего лица, препятствуют собственнику в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Князевой Н. В. и Твердохлебова Ю. В. к Князеву С. В. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Князева С. В. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.         

Мотивированное решение составлено 25 июля 2022 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк