Решение от 21.09.2021 по делу № 2-5677/2021 от 20.05.2021

Дело № 2-5677/2021

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                 21 сентября 2021 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Серебряковой А.В..,

при секретаре Муртазиной Э.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Соседи» к Трацевскому Г.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебныхрасходов

у с т а н о в и л:

      Истец ТСН «Соседи» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам по <адрес>, задолженность по коммунальным платежам, плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взносы на капитальный ремонт в сумме 71623 рубля 85 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 3785 рублей 91 копейка, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2462 рубля.

Исковые требованиями мотивированы тем, что Трацевский Г.В. является собственником жилого помещения и проживает по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Решением общего собрания собственников решено избрать способ управления дома - ТСН «Соседи». В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, отопление. Должник не оплачивает в полном объеме расходы на содержание и обслуживание мест общего пользования, взносы капитальный ремонт, а так же имеется задолженность по иным коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

В судебном заседании представитель истца ТСН «Соседи» Соловьева Н.Г. поддержала исковые требования в полном объеме, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

       В судебное заседание ответчик Трацевский Г.В. не явился, о времени и месте слушания дела извещен, об отложении слушания дела ходатайства не заявлял, дело рассмотрено в его отсутствие, и в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

       Как следует из материалов дела, Трацевский Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Как указывает истец, у ответчика образовалась задолженность по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 71623 рубля 85 копеек, на которую должны быть начислены пени за период ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 3785 рублей 91 копейка.

Доказательств, свидетельствующих о нарушении установленных норм при расчете размера платы за коммунальные и жилищные услуги ответчиком в суд не представлено. Так же как не предоставлено и доказательств оплаты, в том числе и своевременной оплаты суммы задолженности ( ст. 56 ГПК РФ). При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца должна быть взыскана вся сумма задолженности.

Поскольку решение принято в пользу истца, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы истца по уплате государственной пошлины ( ст. 98 ГПК РФ).

    Руководствуясь ст. ст. 12,56, 98, 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 71623 ░░░░░ 85 ░░░░░░, ░░░░ 3787 ░░░░░░ 91 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2462 ░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                           ░.░.░░░░░░░░░░░